Antal lägenheter / Lokaler

Föreningen upplåter totalt 72 lägenheter med bostadsrätt, 7 lokaler samt 25 p-platser med adressen Räntmästaregatan 25. Husen byggdes 1943 och samtliga lägenheter är 2 rok.

Tomträtt

Föreningen äger sin egen mark och påverkas således inte av höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare / Försäkring

Riksbyggen tar hand om den ekonomiska och tekniska förvaltningen. Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos Folksam och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. 

Utfört underhåll  

1997 Byte av fönster

1998 Renoverades fasad-, balkong- och fönsterkarmar. Relining av stammar i uppgång B, E, G och D

1999 Renoverades Taket. Byte av portar samt renovering av trappuppgångar, källare, tvättstuga och bastu.

2001 Säkerhetsdörrar installerades.

2007 Relining av stammar i uppgång A, C, D, F, H och I.

2009 OVK

2011 Byte av fönster södragaveln.

2012 Föreningslokalen renoverad. Fönstertätningar samt översyn av termostater för en sänkt driftkostnad.

2013 Översyn av taket. Byte av vindskivor samt plåtarbete utfört på taket.

2014 Soprummet byggdes ut för att möjliggöra komplett återvinning för medlemmarna. Nya tvättmaskiner och torktumlare installerades.

2015/2016 El-stambyte d.v.s all el byttes ut även i lägenheterna, moderna proppskåp insatta och ny energisnål belysning i allmänna utrymmen.

2018 Fasadtvätt, avloppsspolning samt renovering av porttelefoner.

2019 Målning källardörrar och gemensamma utrymmen

2020 Målning trapphus, porttelefoner, underhåll entréportar

Mer detaljerad info om pågående renoveringar finner ni på www.räntmästaregatan25.se, samt föreningens årsredovisning.

Ekonomi

Föreningen sköter fastigheten väl och har många större renoveringar bakom sig. Med en belåningsgrad på endast 2.896 kr/kvm (detta är ca 50 % lägre än snittet i Göteborg som ligger på ca 6.000 kr/kvm boarea) och med en kassa på drygt 3,1 miljoner kr per utgången av 2019 är föreningen mycket välmående. Föreningen indexhöjer avgiften årligen för att följa inflationen.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning kräver godkännande från styrelsen.  

Trappstäd

Läggs ut på entreprenad och är alltså inget som boende själva behöver utföra.

Tvättstuga

Det finns en tvättstuga utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare samt två torkrum, varav en tvättmaskin är inte är bokningsbar.

Gemensamma utrymmen

Det finns en föreningslokal, bastu, snickarbod samt cykelförråd att tillgå. Man har även en grillplats och bord på baksidan av huset som man kan nyttja.  

Parkering

På gatorna gäller boendekort (Ö) Föreningen har 25 st parkeringsplatser som kan hyras för 150 kr/mån.

Juridisk person

Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen om inte särskild grund föreligger. Varje enskilt fall prövas separat av styrelsen.

Övrig

Det finns ingen energideklaration avsedd denna byggnaden.

Föreningen har även en informativ hemsida www.räntmästaregatan25.se     

Uppgifter som är av särskild vikt för köpet bör kontrolleras med föreningen.

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.