Om föreningen
Husen på Rambergsvägen 23 A-D, 25 A-D och 27 A-D uppfördes 1937-1938 och är i mycket gott skick med ett trevligt läge intill Ramberget som är en del av den vackra och välbesökta Keiller park. Fastighetsbeteckning för föreningen är Brämaregården 1:11, 1:10 och 1:9. Föreningen bildades i samband med byggnationen och består utav 72 st bostadsrätter som utgör en lägenhetsyta om ca 2 850 m².

Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
3 ett rum och kök
56 två rum och kök
13 tre rum och kök

Mark
Föreningen äger sin egen mark och påverkas därför inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare
Den ekonomiska förvaltningen administreras av Riksbyggen.

Utfört underhåll
1981 Elinstallationer i lägenheterna
1981-1982 Stamrenovering
1983-1985 Fasadrenovering/tilläggsisolering
1983-85 Fönsterbyte till 3-glas
1985 Byte yttertak (papp/läkt och tegel)
2004 Renoverade tvättstugor
2008 Gårdsmiljö helt omgjord
2012 Trapphusrenovering (målning, golv o belysning)
2012 Fasadtvätt
2013 Renovering av elsystem källare och vindar
2014-2015 Renovering av puts- och betongskador på socklar och trappor samt renovering av entrétak
2016 Dränering, ventilationsåtgärder samt åtgärder för att öka brandskyddet som bland annat innefattade installation av centralstyrda brandvarnare i alla fastigheter
2020 Installering av miljöbelysning i källarutrymmena med automatisk tändning/släckning. Installering och förbättring av belysning på och i avfallshusen. Annars underhåller vi kontinuerligt och arbetar just nu med en vattenläcka i hus 25 A.
2021 Sett över tak och fasad samt målat sophuset

Planerat underhåll
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2050. Föreningen planerar för stambyte 2024.

Ekonomi
Föreningen har en god ekonomi med en belåningsgrad om endast 702 kr lån/m². Föreningen höjde avgiften med 3% i april under 2022. Framåt har föreningen för avsikt att höja avgiften med 2% årligen för att följa Riksbankens inflationsmål.

TV och bredband
Digital-TV och bredband (100 Mbit) via ComHem ingår i månadsavgiften. Anslutningarna via fiber är utförda av Bredbandsbolaget. Om du vill ha bredband via dessa uttag så kan du kontakta Bredbandsbolaget för mer information om installationskostnader och månadskostnader.

Tvättstuga
Föreningens två tvättstugor är belägen i källaren på Rambergsvägen 25 D och båda är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkrum och ett mangelrum.

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tre cykelrum i källarna på hus 23 och 27 och ett barnvagnsrum i hus 23.

Innergård
Två gemensamma innergårdar med en platsbyggd grill på vardera gård.

Parkering
Det finns gratis dygns-parkering längs Rambergsvägen. Förutom Rambergsvägen finns en mindre betalparkering belägen vid Östra Stilletorpsgatan

Andrahandsuthyrning
Föreningen följer hyresrättslagen och beviljar andrahandsuthyrning efter skriftlig ansökan till styrelsen om beaktansvärda skäl föreligger.

Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i IF.

Juridisk person
Beviljas ej medlemskap i föreningen.

Hemsida
För mer information besök föreningens hemsida: www.plogen.se

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2022-12-27). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.