Om föreningen
Brf Svärdsliljan består av 105 bostadsrätter (varav vissa är sammanslagna), 2 bostadsrättslokaler och 1 hyreslokal. Föreningen äger två lägenheter som hyrs ut till förskolan Liljan. Även ICA-butiken Effkå är medlem i föreningen. Föreningen bildades 1927, i samband med att kvarteret uppfördes och äger sin egen mark. Den totala lägenhetsytan är 5030 kvm.

Ekonomi
Föreningen har en god ekonomi med en fastighet i gott skick och följer en upprättad underhållsplan. From 1 januari 2023 kommer månadsavgiften för föreningens lokal/bostadsrätter att höjas med 12% och för parkeringsplatserna med 200 kr. Orsaken är den höga inflationen som medför kraftigt höjda kostnader för den årliga driften, årlig avsättningen till fastighetsunderhåll och föreningens banklån. Höjningen består av ökad avsättning till underhåll (1,7% enheter), ökade driftkostnader (6,5% enheter) och ökade räntekostnader (4,8% enheter). Föreningens placeringar ger en ränteintäkt som minskar avgiftshöjningen med 1% enhet (information från föreningens hemsida 2022-11-29).
Utfört underhåll
1986 genomfördes en varsam ROT-renovering av fastigheten ledd av bebyggelseantikvarien Stefan Westerberg och idag är Svärdsliljan är ett av de mest välbevarade landshövdingehuskvarteren i Göteborg. I samband med renoveringen genomfördes stambyte, renovering av våtutrymmen och byte av el. Ytterdörrarna är i original, men har tilläggsisolerats för att uppfylla kraven på brandsäkerhet. Även originalfönstren är kvar men en extra glasruta i energiglas har satts fast på insidan.
2010 målades trapphusen om. Samma år utfördes en energideklaration.
2016 utfördes ommålning av fasaden in mot gården på Birger Jarlsgatan och på Godhemsgatan.
2019 gjordes en uppfräschning av föreningens bastu, biljardrum samt gästrum.
2021 utfördes OVK, injustering av ventilationsanläggning tillsammans med inspektion och underhållsspolning av samtliga avloppsstammar. Påbörjad fönsterrenovering.
Planerat underhåll
Föreningen arbetar efter en fastställd underhållsplan. Under 2022 planeras fönsterrenoveringen att fortsätta. Likväl kommer underhåll av fasader att fortsätta enligt underhållsplanen. Utöver detta planeras genomförande av energideklaration, samt löpande underhåll.

Tvättstuga
Vid huvudingången från Birger Jarlsgatan finns en tvättstuga utrustad med fem tvättmaskiner (fyra bokningsbara och en obokningsbar drop-in), två torktumlare, torkrum, matt-tvätt, mangel, extra centrifug och två torkskåp.

Gemensamma utrymmen
Cykelförråd nås från Kungsladugårdsgatan. Dessutom finns relaxrum med biljardbord och bastu (uppgång M), snickarverkstad (uppgång I), gym (uppgång Q), fotolabb (uppgång P) och övernattningsrum (uppgång H). Gymmet och fotolabbet drivs som föreningar som tar ut medlemsavgifter av sina medlemmar. Övernattningsrummet kostar 50 kr per natt.

Förskola
På gården finns förskolan Liljan, ett föräldrakooperativ med möjlighet till förskoleplats för de små.

Innergård
Redan på tjugotalet var den stora, ljusa och grönskande innergården något utöver det vanliga. Den klassas ännu som en av Göteborgs charmigaste och används flitigt av de boende. Sommartid utgör den en oas med utemöbler och grönska och på vintern pryds den av en stor glittrande gran. Här finns en gemensam lekplats och för den odlingsintresserade finns tillgång till pallkragar. Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

Parkering
Föreningen har 33 parkeringsplatser på Birger Jarlsgatan. Dessa hyrs ut för 200kr/månad. Det finns också garage för moped och MC som hyrs ut för 80 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
I området finns även boendeparkering (Kungsladugård V), för mer info kontakta Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, www.goteborg.se. Det finns även avgiftsfri tvåtimmarsparkering i området.

TV & Bredband
Varje lägenhet har tillgång till Kabel TV från Tele2 och ett basutbud ingår i hyran. TV går även att få via bredbandsuttag från Telenor.
Internetuppkoppling finns genom Telenor eller Tele2.

Trappstädning
De boende städar sin egen trappuppgång enligt ett rullande schema.

Sopsortering
Soprum finns på gården. Här sorteras hushållsavfall, biologiskt/komposterbart avfall, kartong, papper, metallförpackningar, glödlampor, lågenergilampor, batterier samt elektriska produkter.

Andrahandsuthyrning
Tillåts enligt gängse regler.
Försäkring
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Moderna Försäkringar.
Angående ägandeskap
Föreningen tillåter inte att man äger lägenhet/del av lägenhet om man inte själv också fysiskt bor i den. Dock finns inga fördelningsrestriktioner om samtliga som äger lägenheten också bor i den. Föreningen godtar inga medlemmar som inte har för avsikt att bosätta sig permanent i lägenheten. En juridisk person accepteras inte som ägare till en lägenhet.
För mer information besök föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/svardsliljan
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.