P
å våning fyra i ett funkishus vid gränsen mellan Linné och Haga finner vi denna fina trea med högt i tak och stora fönster i djupa nischer. Ljuset strömmar in och på balkongen njuter man av härlig eftermiddagssol. Köket, sovrummet, det nuvarande gästrummet och balkongen vetter mot en rofylld innergård. Planlösningen bjuder in till umgänge och i det voluminösa vardagsrummet finns det gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Kvadratmetrarna är på de rätta ställena och förvaringsmöjligheter utöver det vanliga erbjuds i form av bland annat två klädkammare. Den ena klädkammaren har fönster och kan användas som hemmakontor. Skicket är gott och originaldetaljer såsom spegeldörrar, lister och kalkstensfönsterbänkar ger lägenheten en charmig inramning.
- 3 rok
-
82 Kvm
- Vån 4/5, hiss finns
-
4 567 kr /mån
- 4 400 000 kr slutpris
TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING
hälsar ansvarig mäklare Ebba Bergström
Kontakta mäklaren för visning
Mars
|
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
|
27
|
28
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
Interiör
Vardagsrum
Ett stort fyrdelat fönsterparti fyller vardagsrummet med ljus. Det är ett stort och lättmöblerat rum med gott om utrymme för både soffgrupp och matsalsbord. I den breda och möblerbara passagen mot hallen och köket finns en inbyggd originalgarderob. Rummets väggar är målade i vitt och golvet belagt med ekparkett.
Sovrum
I sovrummet ryms en dubbelsäng med nattduksbord lätt och ledigt, och tack vare det rofyllda läget mot kvarterets innergård sover man gott om natten. Rummets golv är belagt med ekparkett och väggarna målade med en fin ljusgrå färg som lyfter fram de vita listerna.
Klädkammare
I anslutning till sovrummet ligger två rymliga klädkammare. Den ena har dagsljusinsläpp från ett fönster mot innergården och används idag som hemmakontor. I passagen mellan sovrummet och de...
Läs mer
Vardagsrum
Ett stort fyrdelat fönsterparti fyller vardagsrummet med ljus. Det är ett stort och lättmöblerat rum med gott om utrymme för både soffgrupp och matsalsbord. I den breda och möblerbara passagen mot hallen och köket finns en inbyggd originalgarderob. Rummets väggar är målade i vitt och golvet belagt med ekparkett.
Sovrum
I sovrummet ryms en dubbelsäng med nattduksbord lätt och ledigt, och tack vare det rofyllda läget mot kvarterets innergård sover man gott om natten. Rummets golv är belagt med ekparkett och väggarna målade med en fin ljusgrå färg som lyfter fram de vita listerna.
Klädkammare
I anslutning till sovrummet ligger två rymliga klädkammare. Den ena har dagsljusinsläpp från ett fönster mot innergården och används idag som hemmakontor. I passagen mellan sovrummet och den andra klädkammaren finns en inbyggd originalgarderob.
Gästrum/barnrum
Det nuvarande gästrummet är ett lättmöblerat rum med utgång till lägenhetens balkong. Balkongen är underbar och här njuter man av mysigt gårdslugn mitt i stan. Den ligger i rakt västerläge och solen är framme hela eftermiddagen. Rummet, som även passar perfekt som barnrum, har parkettgolv och väggarna är målade i vitt med en mönstrad tapet som fond.
Kök
Köket är trivsamt och vid fönstret, med fin utsikt över innergården, finns en mysig liten matplats. Det är väl tilltaget med både arbetsyta och förvaring, och såväl köksbänken som skåpen är i massivt trä. Partiet ovanför bänken, med infälld spishäll och diskho, är klätt med grafitgrått kakel. Ugnen, mikron, fläkten och kylen/frysen är i rostfri design medan diskmaskinen är integrerad i inredningen. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med klinker i grå toner.
Badrum
Lägenhetens mycket fräscha badrum, totalrenoverat 2014, inrymmer tvättkommod, spegelskåp, handdukstork, toalett och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk. Duschhörnan, som skärmas av med infällbara glasdörrar, är utrustad med både takdusch och handmunstycke. Väggarna är klädda med vitt kakel i halvförband och golvet belagt med Marrakechklinker med golvvärme.
Hall
Hallen är lägenhetens nav och härifrån når man alla rum. Det är en välkomnande entré och direkt till höger om ytterdörren finns en fin avhängningsnisch med hatthylla och plats för skoställ. Ypperliga förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en inbyggd originalgarderob. Väggarna är målade i vitt och golvet belagt med grafitgrå klinker.
Läs mindre
Kvarteret och omgivningen
Husen med adress Övre Husargatan 5 och 7 byggdes 1936 och utgör fina exempel på den funkisinspirerade tegelarkitektur som präglar en stor del av Göteborgs trettiotalsbebyggelse. De ritades av Daniel Persson, en välmeriterad arkitekt med bland annat ett antal av stadens skolbyggnader på sin verkli...
Husen med adress Övre Husargatan 5 och 7 byggdes 1936 och utgör fina exempel på den funkisinspirerade tegelarkitektur som präglar en stor del av Göteborgs trettiotalsbebyggelse. De ritades av Daniel Persson, en välmeriterad arkitekt med bland annat ett antal av stadens skolbyggnader på sin verklista. Husen ingår i ett så kallat storgårdskvarter, och på sin egen lummiga del av innergården har föreningen en inbjudande altan med trädgårdsmöbler och välskött växtlighet. Det är en bra förening med stabil ekonomi, inte minst tack vare de fyra kommersiella lokalerna som generar goda hyresintäkter. Läget är mycket trevligt och denna del av Övre Husargatan haar under de senaste åren utvecklats till ett inbjudande bar-, kafé- och restaurangstråk. På kort gångavstånd finns även Slottsskogen, Haga, Linnégatan och Vasagatan.
Förening
Brf Öfvre Husaren
Allmänt om föreningen
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 30 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler.
År då föreningen förvärvade fastigheten
Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).
Fastigheterna:
Föreningen äger två fastigh...
Läs mer
Allmänt om föreningen
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 30 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler.
År då föreningen förvärvade fastigheten
Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).
Fastigheterna:
Föreningen äger två fastigheter på adresserna Övre Husargatan 5 och Övre Husargatan 7 (Kommendantsängen 7:19 och Kommendantsängen 7:20). Fastigheterna bebyggdes 1936 med ett flerbostadshus om totalt 2365kvm, varav 1900kvm utgör lägenhetsyta och 465kvm utgör lokalyta.
Förvaltning
Både den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av SBC (Sveriges BostadsrättsCentrum).
Ekonomi
Föreningen har varit verksam sedan 2007 men registrerades 2004 - trots att man är en relativt ung föreningen så har man hunnit etablera en stabil ekonomi och huset anses också vara i gott skick vilket borgar för en trygg framtid. De fyra lokalerna i entréplan är en stark tillgång och de genererar ca 1 000 000 kr / år i extra intäkter vilket ger föreningen en ytterligare ekonomisk styrka. I planen sker amorteringar och det finns ett långsiktigt ekonomiskt tänk. Under 2021 amorterade föreningen av 500 000 kr på ett av deras lån.
Renoveringar
I början av 80-talet utfördes byte av V/A stammar. 2007 renoverades hissarna. 2008 utfördes renovering av trappuppgångarna. 2012 gjordes en utbyggnad av uteplatsen. 2013 bytte föreningen ut fönstren mot gatufasaden till bullerfria. Samma år byttes två entrépartier ut pga problem med låskolv. 2014-2015 utfördes renovering av tvättstugor. 2015 renoverades tvättstugor och nya hissar installerades. Samma år sattes nya säkerhetsdörrar in till allmänna utrymmen. 2016 renoverades fönster mot gården samt gårdsbjälklag byttes. Föreningen lade 2022 om taket och samtidigt renoverade man fasaden (som var ursprungligen planerat till 2027). Radonmätning har gjorts där det ej påvisades någon radon.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har två bra tvättstugor som är belägna på vinden och är båda utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp. I föreningen finns även barnvagnsrum. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum samt hobbyrum. Gemensam terrass med utemöbler och grill.
TV och Internet
Föreningen är ansluten till IP-TV och Internet via Bahnhof (1000/1000)
Parkering:
Boendeparkering finns i området - zon M4. Man har då fri parkering i stora delar av innerstaden till en fast månadskostnad av 760kr/mån. Det finns även ett flertal parkeringsgarage i närheten.
Juridisk person:
Beviljas ej medlemskap i föreningen.
Andrahandsuthyrning:
Föreningen följer gällande lagar för andrahandsuthyrning och vid varje enskiljt fall ska en ansökan göras hos föreningens styrelse.
Övrigt:
Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Uppgifterna är baserade på information ifrån föreningen 2022-08-16.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
4 567 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Inkl. Värme, Vatten , Kabel-TV
- Rum
-
3 rok
- Boarea
-
82 Kvm
- Tillträde
-
Tambur. Kallelser skickade
- Byggnadsår
-
1936
- Förråd
-
2 st vindsförråd samt 1 st källarförråd
- Byggnadstyp
-
Funkis
- Lägenhetsnr
-
00025
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Linnéstaden
- Postnummer
-
411 22
- Andelstal, förening
-
4.27 %
- Andelstal, ägande
-
4.45395 %
-
El
-
3 000 kr/år
-
Försäkring
-
1 200 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
4 200 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Posten övrigt består av ett obligatoriskt tillägg för bredband om 175 kr/månad som inte är möjlig att ta bort
- Förening
-
Brf Öfvre Husaren
- Org.nr
-
769611-6214
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
0727-13 63 17 
