Om arean är av särskilt intresse uppmanas köparen att göra egen uppmätning.
Observera att den officiella boarean enligt Lantmäteriets Fastighetsutdrag är 168 kvadratmeter. Biarean från samma utdrag är redovisad till 0 kvadratmeter.

Mätbevis finns.
Vardagsrum

Tack vare fönster i två väderstreck badar husets vardagsrum i ljus, och när skymningen väl fallit är det mysigt att elda i braskaminen. De spröjsade originalfönstren i nordväst har handblåsta glas som bryter solens strålar på ett vackert sätt. En dörr leder ut till en stor altan med hänförande utsikt över Rådasjön. Här är solen framme från morgon till kväll. Rummet är rymligt, och det finns gott om plats för en stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Väggarna är målade i ljusgrått och golvet belagt med fiskbensmönstrad stavparkett från 1930-talet. Golvets ytbehandling med dekorvax och hårdvaxolja är genomgående för nedervåningen. Liksom matsalen och nedervåningens stora sovrum har vardagsrummet gediget planktak som målats i vitt.
Matsal

Dolda dragdörrar med mässingsdetaljer leder in till matsalen där man kan duka upp till stora middagar med många gäster. Det är ett vackert rum som med sina bevarade originallister fick vara inspiration under den omfattande renoveringen av huset. I original från när huset byggdes är också den fina blomsterlådan vid fönstret. Matsalens väggar är målade med en sober gråbeige färg, och fiskbensparketten från 1930-talet löper tröskelfritt genom dörröppningen mot vardagsrummet. Liksom i övriga rum på nedervåningen skapar den generösa takhöjden en härligt luftig atmosfär.
Sovrum I

Från matsalen når man det rum som idag används som föräldrasovrum. Här ryms en fullstor dubbelsäng mellan två platsbyggda garderober med vackra spröjsade glasdörrar. Garderoberna, som når hela vägen upp till taket, sväljer det mesta i klädväg. Rummets väggar, inklusive den charmiga murstocken i ett av hörnen, är målade med en sober gråbeige färg. Golvet är belagt med gammal och gedigen stavparkett i holländskt förband.
Kök

Matsalen har även ingång till husets kök, vilket gör det smidigt att bära in maten till gästerna. Med extra bred spis och cirka nio meter bänkyta bjuder köket in till kreativ och inspirerande matlagning tillsammans med familj och vänner. Bänkskivorna är i Carraramarmor med stor infälld diskho och spisen, med dubbla ugnar, kommer liksom fläkten från italienska Bertazzoni. Ovanför bänkarna letar sig vitt, fasat italienskt kakel i halvförband hela vägen upp till taket. Det är även väl tilltaget med förvaring, och under trappan finns ett stort skafferi som man kan gå in i. Skafferiets pärlspont och platsbyggda hyllor är målade i ljusgrått, och golvet belagt med marockanskt kakel i grått och vitt. Kökets platsbyggda skåp har innanförliggande grå luckor och lådor med stiliga mässingshandtag från Byggfabriken. Vitrinskåpet exponerar finglas och finporslin på ett trevligt sätt. Spisen och fläkten är i svart/rostfri design medan diskmaskinen och kylen/frysen är integrerade i inredningen. Alla vitvaror, inklusive den inbyggda vinkylen från franska mQuvée, sattes in i samband med helrenoveringen av köket 2018. Köket har vittonat furubrädgolv och väggarna är målade i ljusgrått. Det finns golvvärme, och taket har infällda spottar som är dimbara.
Hall framsida

Köket nås även direkt från hallen med entré från husets framsida. Här erbjuds utmärkta förvarings- och avhängningsmöjligheter i form av garderober, hatthylla och en sittbänk med skåp. Det stiliga möblemanget har platsbyggts av snickare från Asteberg Snickeri. Hallens väggar är klädda med tapeten ”Dahlia Garden” från Boråstapeter och golvet belagt med grå klinker med golvvärme. Den gedigna ytterdörren har fönster med antikglas som släpper in dagsljus. I år har en välkomnande farstukvist i tidsenlig stil uppförts med granithäll, putsad sockel och granittrappa.
Tvättstuga

I anslutning till hallen ligger husets tvättstuga som är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns även förvaringsmöblemang och en arbetsbänk med infälld vask. Väggarna är målade med gråbeige färg och golvet belagt med grå klinker med golvvärme.
Hall baksida

Som brukligt var vid förra seklets början hade huset ursprungligen på representativt manér huvudentré på den sida som vetter mot järnvägsstationen. Denne entré pryds än i dag av en farstukvist som består av en granittrappa, kraftiga svarvade träpelare och ett tidsenligt brutet tak. Spröjsade originalfönster fyller hallen med dagsljus, och de handblåsta glasen bryter solens strålar. Hallen är möblerbar och kan med fördel inredas som hemmakontor med skrivbord och bokhyllor. Väggarna är klädda med William Morris tapet ”Bachelor´s button” och liksom på övriga nedervåningen har det vitoljade furugolvet vitlutats och ytbehandlats med vitpigmenterad hårdvaxolja.
Gästtoalett

I anslutning till hallen finns en gästtoalett med handfat och WC. Handfatet, kranen och toalettens handdukshängare kommer från engelska Burlington. Golvet är belagt med viktoriansk klinker och väggarna klädda med pärlspont som målats i ljusgrått.
Allrum

En vacker tidstypisk trappa med rundade former leder upp till ett trivsamt rum som passar perfekt som TV- och musikrum. Rummet har gott om plats för soffa, fåtöljer, TV-bänk med mera, och bakom spegeldörrar döljer sig ordentliga förvaringsutrymmen i kattvindar. Här finns också en fin öppen spis som är i original från när huset byggdes och som det går alldeles utmärkt att elda i. Väggarna är klädda med vitmålad pärlspont och det fina originalbrädgolvet har slipats, vitlutats och ytbehandlats med vitpigmenterad hårdvaxolja.
Sovrum II och III

Spegeldörrar med mässingstrycken av posthornsmodell leder in till de övervåningens två sovrum.
Rummen lämpar sig väl som föräldrasovrum, barnrum eller gästrum, och det finns gott om utrymme för antingen en dubbelsäng eller barnens möblemang. Det är mysiga rum med spännande vinklar och fina alkover som inretts med mjuka heltäckningsmattor. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av kattvindar, en i vartdera rummet. Väggarna, inklusive de charmiga murstockarna, en i vardera rum, är målade i ljusgrått och de fina planktaken målade i vitt. Liksom i allrummet har originalbrädgolven slipats, vitlutats och ytbehandlats med vitpigmenterad hårdvaxolja.

Badrum med bastu
Från allrummet når man även husets badrum som byggdes 2012. Det är ett rymligt badrum med duschhörna, WC, handdukstork, extra bred tvättkommod och tredelat spegelskåp. I anslutning till badrummet finns också en bastu. Duschhörnan, med gråmelerad mosaik på golv och väggar, är utrustad med både takdusch och handmunstycke. I övriga badrummet är väggarna helkaklade i vitt och golvet belagt med gråmelerad klinker. Golvvärmen gör gott för morgonkalla fötter. Ljuset strömmar in, och från de fyra fönstren har man härlig utsikt över Rådasjön.

Trädgård
Huset ligger som nämnts på en höjd vid en lugn återvändsgata. Den rofyllda trädgården, kantad av hundraåriga ekar, har nyanlagts av en trädgårdsarkitekt och här varvas vintergröna växter såsom lagerhägg, buxbom och rhododendron med rosor och syren. Därtill finns gamla äppel- och plommonträd liksom bärbuskar såsom hallon, krusbär, vinbär och rabarber. Trädgården har också flera sittplatser, varav en rymlig pergola med indragen el och dimbar belysning. Med hjälp av infravärme kan man sitta kvar långt utöver kvällen utan att behöva frysa. I anslutning till vardagsrummet finns en stor altan med gott om plats för två sittgrupper. Här njuter man av solen från morgon till kväll, och utsikten över sjön är hänförande. På den mäktiga granittrappan vid entrén på husets baksida slår man sig gärna ner med en kopp kaffe efter trädgårdsarbetet.

Omgivning
Huset har ett perfekt läge nära Mölnlyckes centrum som idag blomstrar med restauranger, kaféer, bagerier och flera mysiga butiker inom till exempel inredning, kläder, blommor och böcker. Här finns även förskolor, grundskola, lekplatser, idrottshall, resecentrum och allehanda service i form av matbutiker, systembolag, apotek, vårdcentral med mera. Orten har dessutom ett aktivt idrottsliv, och barn möjligheter för barn och ungdomar att utöva ett flertal sporter såsom fotboll, innebandy, gymnastik och ridning. Därtill har flera gymkedjor etablerat sig här, och för den som gillar padel, Crossfit och golf finns fina möjligheter att utöva dessa aktiviteter. Vid både Finnsjön och Wendelsparken har fina eljusspår anlagts.

För familjen som älskar friluftsliv erbjuds fina förutsättningar, och på promenad- och cykelavstånd från huset ringlar sig vandringsleder fram i natursköna omgivningar. Vid Råda Rum ligger omåttligt populära Barnens Miljöark som bjuder in till en härlig vistelse för både barn och vuxna med spännande lekytor och frigående djur. Soliga sommardagar är Mölnlyckes många badplatser, bland annat Frökens udde och Säteribadet vid Rådasjön, givna utflyktsmål. Den ovan nämnda Wendelsparken är en underbar park med vacker skog, anlagda dammar och en unik naturlekplats. I Mölnlycke hittar man också anrika Råda säteri med välbevarade byggnader från 1700-talet. Här finns både restaurang, crêperie och kafé som omgärdas av vacker natur.
Pendlingsmöjligheterna är utmärkta, och med bil, buss och tåg tar man sig till centrala Göteborg och flygplatsen vid Landvetter på endast en kvart. Till både Göteborg, Landvetter och Borås kommer man även snabbt med buss och tåg, och det är täta avgångar hela dagen.