Femkampsgatan 3 B

Lunden Göteborg

Alla foton

Ljus och välplanerad funkisetta med rymlig balkong

Femkampsgatan 3 B | 1 rok, 37 Kvm

Text: Johan Lundgren Foto: Jonas Berg Inredningstips: Izard Höyer

Alla foton - Planskiss

I ett av mysiga Lundens fina funkishus från 1940-talet finner vi denna trivsamma och välskötta etta. Lägenheten är tidlöst renoverad med matchande färgskalor, och desgintapeterna i vintagestil ger vardagsrummet, köket och hallen karaktär. Kvadratmeterna är på de rätta ställena, och i hallen erbjuds ypperliga förvaringsmöjligheter i form av två klädkammare med bevarade originaldörrar. Det är högt i tak och tack vare den genomgående planlösningen, med fönster i motsatta väderstreck, flödar ljuset hela dagen. Från både köket i nordväst och den rymliga balkongen i sydost är det vidsträckt utsikt. Mycket trevligt läge i ett grönskande kvarter med såväl innerstans puls som Skatås motionsmöjligheter, Härlanda tjärns badplats och Delsjöområdets naturreservat på kort promenad- och cykelavstånd.

1 rok
37 Kvm
Vån 3/4, hiss finns
3 040 kr /mån

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare Andreas Bergström

0723-88 53 01

andreas@stadshem.se

Kontakta mäklaren för visning Mars

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
27	28	1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30	31	1	2

Interiör

Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum är lättmöblerat, och det finns gott om plats för exempelvis säng, soffa, skrivbord och bokhylla. Ljuset strömmar in, och under sommarhalvåret har balkongen många härliga soltimmar. Härifrån är det vidsträckt utsikt såväl in mot stan som upp mot Lundens karaktäristiska vattentorn. Rummet har ekparkett och väggarna är målade i vitt med en snygg 1970-talstapet som fond. Liksom i hallen och köket finns det brädgolv att ta fram om så skulle önskas.

Läs mer

Kök
Köket är trivsamt och vid fönstret, med vidsträckt utsikt in mot stan, finns en ljus och inbjudande matplats. Det är väl tilltaget med förvaring, och takhöjden tas till vara genom dubbla rader överskåp. De två kryddhyllorna kommer väl till pass när man lagar mat. Skåpen har vita luckor och lådor, och partiet ovanför spisen, köksbänkarna och diskbänken är klätt med ljust kakel. En ny blandare från Gustavsbergs kollektion ”Nautic”, samma som i badrummet, har satts in i år. Kökets vitvaror är i gott skick och det är även förberett för att installera en diskmaskin. Golvet är belagt med korkmatta och väggarna till största delen klädda med en 1970-talstapet.

Badrum
Lägenhetens badrum inrymmer duschhörna, handfat, spegelskåp, hyllor, handdukstork och WC. Det är även förberett för installation av en tvättmaskin. Väggarna är klädda med blått och vitt kakel, och golvet belagt med vit klinker.

Hall
Hallen utgör lägenhetens nav, och härifrån når man alla rum. Det är en välkomnande entré, och direkt till höger om ytterdörren finns en liten avhängningshörna med den klassiska funkishatthyllan ”Nostalgi” som designats av Gunnar Bolin. Hallens väggar är målade i vitt med en 1970-talstapet som fond. Golvet är belagt med samma korkmatta som i köket.

Klädkammare
Bakom fina originaldörrar döljer sig två klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter från golv till tak. Den större klädkammaren, med belysning, har korkmatta och i den mindre är golvet belagt med heltäckningsmatta. Väggarna är målade i vitt.

Läs mindre

Kvarteret och omgivningen

Brf Överås tre funkishus byggdes 1943 enligt ritningar av Christer Björkegren. 1940-talets stadsplaner gick under epitetet ”hus i park”, och husen ramas in av fin grönska med berg som går i dagen. Föreningen har tre uteplatser i olika storlekar och lägen, och det finns även boulebana, mattpiskstä...

Läs mer

Förening

HSB Brf Överås

Läs mer

Brf Överås upplåter 100 lägenheter samt 31 parkeringsplatser. Föreningen äger tre huskroppar på Överåsberget i Lunden. Föreningens totala boarea är 5 417 kvm.
Föreningen innehar tre fastigheter: Lunden 50:4, Lunden 51:1 och Lunden 51:4 med adresserna Stavhopparegatan 5A–5C, Femkampsgatan 1A, 1B och 3A, 3B samt Femkampsgatan 2A, 2B, 4, 6A och 6B.
Fastigheterna byggdes 1943 och totalrenoverades 1989. I samband med renoveringen byggdes även etagelägenheter, och hissar monterades i de totalt 12 uppgångarna.
Försäkring
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Protector.
Genomfört underhåll
1989 Stambyte och hissmontering – nästa stambyte/liknade åtgärd beräknas behöva genomföras runt år 2040.
2011 Fasadtvätt samt justering av tak.
2015 Hissarna renoverades.
2018–2019 Trapphus målades om.
2020 Diverse löpande reparationer, bland annat på tak och fönster samt byte av takfläktar i fastigheten på Stavhopparegatan.
Kommande underhåll
Föreningen följer en underhållsplan i samråd med HSB. För mer info, kontakta styrelsen.

Ekonomi
Föreningen har god ekonomi och det finns idag ingen planerad avgiftshöjning.

Tvättstuga
Föreningen har en tvättstuga i varje huskropp. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. På Femkampsgatan 2B finns även tvättmaskin för mattvätt.

Parkering
Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Månadsavgiften för parkeringsplatserna är 550 kr/plats. Ett antal av platserna har låsförsedda uttag för motorvärmare, och vid nyttjande av dessa tillkommer 50kr/mån på parkeringshyran.
Det finns även viss gratisparkering på gator i området, kommunal boendeparkering, avgiftsbelagda besöksplatser samt goda bussförbindelser med buss nr 60.
Kabel-tv och bredband
Kabel-tv via Com hem. Föreningen har tre alternativ för internet: fiber från Telenor, kabelnät från Com hem eller valfri operatör via telejacket.

Gemensamma ytor
Föreningen har tre gemensamma uteplatser, varav två med grill, en med tak och en med boulebana. Föreningen har även ett hobbyrum, en bastuavdelning, ett styrelserum, tre tvättstugor, två torkrum, ett mangelrum, tre soprum, tre cykelförråd och sex övriga förråd som kan hyras av medlemmarna. Från både uteplatser och bastun har man utsikt över stora delar av stan.
För med information om föreningen besök https://wp.brfoveras.se/
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2022-12-20). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Läs mindre

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 3 040 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Inkl. Värme, vatten och kabel-TV

Rum: 1 rok

Boarea: 37 Kvm

Byggnadsår: 1943

Förråd: Källarförråd & vindsförråd

Byggnadstyp: Funkis

Lägenhetsnr: 42

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Lunden

Postnummer: 416 59

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 0.70211 %

Andelstal, ägande: 0.70211 %

Energistatus: Utförd

Energiprestanda: 142 kWh/Kvm och år

El: 2 200 kr/år

Försäkring: 1 600 kr/år

Driftskostnader totalt: 3 800 kr/år

Förening: HSB Brf Överås

Org.nr: 757200-8949

Läs mer

Byggnadsstil

Funkis

Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.

Läs mer

Kvarteret och omgivningen

Läs mer

Kontakta mäklaren för visning Mars

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
27	28	1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30	31	1	2

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 3 040 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Inkl. Värme, vatten och kabel-TV

Rum: 1 rok

Boarea: 37 Kvm

Byggnadsår: 1943

Förråd: Källarförråd & vindsförråd

Byggnadstyp: Funkis

Lägenhetsnr: 42

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Lunden

Postnummer: 416 59

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 0.70211 %

Andelstal, ägande: 0.70211 %

Energistatus: Utförd

Energiprestanda: 142 kWh/Kvm och år

El: 2 200 kr/år

Försäkring: 1 600 kr/år

Driftskostnader totalt: 3 800 kr/år

Förening: HSB Brf Överås

Org.nr: 757200-8949

Läs mer

Område:

Lunden

Stadsdelen har fått sitt namn efter hemmanet Lunden. Gården, vars anor går tillbaka till mitten av 1550-talet, var en av de största gårdarna i Örgryte socken och har genom åren haft en rad prominenta ägare. Av dessa kan man nämna friherre Bielke Hogenskild samt släkten Ulfsparre vilka har fått ge namn åt gator högst uppe på stadsdelens höjder.

Läs mer

Fotoalbum