I
mysiga Gamla Masthugget finner vi denna fina landshövdingehustvåa som tack vare sin yteffektiva planlösning känns större än vad antalet kvadratmeter anger. Charmen från 1930-talet finns kvar, och originaldetaljer såsom gjutjärnsradiatorer, lister, innerdörrar, dörrhandtag och garderober med väggspont har bevarats. Det slipade och vitsåpade brädgolvet löper tröskelfritt genom lägenheten och binder samman rummen. Takhöjden skapar en härligt luftig atmosfär och ljuset strömmar in genom fönster i motsatta väderstreck. Från vardagsrummet har man utsikt över en vacker innergård som under sommarhalvåret bjuder in till långa utomhusfrukostar och mysiga grillkvällar. Mycket trevligt läge i mysiga Gamla Masthugget med Slottsskogens natur runt hörnet och Linnés sjudande restaurangstråk inom kort gångavstånd.
- 2 rok
-
43.8 Kvm
- Vån 2/3, ingen hiss
-
3 215 kr /mån
- 2 650 000 kr slutpris
TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING
hälsar ansvarig mäklare Oskar Dagby
Kontakta mäklaren för visning
Mars
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
27
|
28
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
Interiör
Vardagsrum
Ett brett treluftsfönster fyller vardagsrummet med ljus och skapar, tillsammans med takhöjden, en härligt luftig atmosfär. Utsikten över den vackra innergården ger en rogivande känsla. Rummet är lättmöblerat, och bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en inbyggd hörngarderob. Väggarna är vitmålade och det framtagna brädgolvet behandlat med vitsåpa.
Sovrum
Sovrummet har plats för en dubbelsäng och tack vare läget mot Kompassgatan, en lugn kvartersgata, sover man gott om natten. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av fullstor garderob med rottingbeklädda dörrar som bidrar till rummets varma och ombonade känsla. Rummets väggar är vitmålade och det framtagna brädgolvet vitsåpat.
Kök
Köket är trivsamt, och det finns plats för ett matbord för fyra personer. Det är väl til...
Läs mer
Vardagsrum
Ett brett treluftsfönster fyller vardagsrummet med ljus och skapar, tillsammans med takhöjden, en härligt luftig atmosfär. Utsikten över den vackra innergården ger en rogivande känsla. Rummet är lättmöblerat, och bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en inbyggd hörngarderob. Väggarna är vitmålade och det framtagna brädgolvet behandlat med vitsåpa.
Sovrum
Sovrummet har plats för en dubbelsäng och tack vare läget mot Kompassgatan, en lugn kvartersgata, sover man gott om natten. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av fullstor garderob med rottingbeklädda dörrar som bidrar till rummets varma och ombonade känsla. Rummets väggar är vitmålade och det framtagna brädgolvet vitsåpat.
Kök
Köket är trivsamt, och det finns plats för ett matbord för fyra personer. Det är väl tilltaget med förvaring, och skåpen har gräddvita luckor och lådor. Vitrinskåpen, med glashyllor och inbyggd belysning, exponerar finglas och finporslin på ett trevligt sätt. Hemmakockarna har gott om svängrum, och köksbänkarna är i stavlimmad ek med infälld diskho. Partiet ovanför bänkarna och spisen är klätt med lindblomsgrönt kakel. Spisen och kylen/frysen sattes in 2018 medan fläkten och diskmaskinen är av lite äldre, men väl fungerande, modeller. Kökets väggar är vitmålade och det framtagna brädgolvet vitsåpat.
Badrum
Badrummet inrymmer duschhörna, WC, tvättkommod, spegelskåp, vägghängt högskåp och öppna hyllplan. Duschväggen, kommoden och spegelskåpet sattes in i fjol. Väggarna är klädda med vitt kakel och golvet belagt med terrakottafärgad klinker.
Hall
Den ljusa och välkomnande hallen utgör lägenhetens nav. Det framtagna och vitsåpade brädgolvet löper tröskelfritt genom öppningarna mot vardagsrummet, sovrummet och köket, vilket skapar en härligt öppen känsla när man stiger in i lägenheten. Hallens väggar är målade med en ljusgrå färg som lyfter fram de vita listerna och innerdörrarna. Det finns plats för jackavhängning, och förvaring från golv till tak erbjuds i form av en inbyggd och rymlig garderob med överskåp.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Kvarteret Betel i mysiga Gamla Masthugget uppfördes 1931. Det ritades av arkitekt Erik Friberger, en av stadens funkispionjärer, och har i mångt och mycket fått behålla sitt ursprungliga utseende. De stora, prisade innergårdarna har gatstensbelagda gångar, frodiga gräsmattor, blommande buskar, fl...
Kvarteret Betel i mysiga Gamla Masthugget uppfördes 1931. Det ritades av arkitekt Erik Friberger, en av stadens funkispionjärer, och har i mångt och mycket fått behålla sitt ursprungliga utseende. De stora, prisade innergårdarna har gatstensbelagda gångar, frodiga gräsmattor, blommande buskar, flera uteplatser och charmiga inslag såsom små spaljéer, mosaikingjutningar och fågelbad. Som boende har man möjlighet att ta hand om en egen rabatt, och gården prunkar av blommor, smultron med mera. Det finns även odlingslådor att odla kryddor och grönsaker i. Betel är en mycket välskött bostadsrättsförening som arrangerar många aktiviteter, och det råder trevlig stämning grannar emellan. Förutom en underbar utemiljö har föreningen även egen fastighetsskötare samt faciliteter såsom samlingslokal, hobbyrum och gästlägenhet.
Inom ett stenkast från lägenheten finns minilivs, ekologisk grönsakshandlare, bageri och sushibar. Större matbutiker hittar man vid Linnégatan, Masthuggstorget och Stigbergstorget så det är enkelt att handla på vägen hem varifrån man än kommer. Busshållplats finns runt hörnet, och med linje 60 tar man sig snabbt till bland annat Järntorget, Brunnsparken och Centralstationen. Det är även nära till Fjällgatans spårvagnshållplats med täta avgångar till både innerstan och havet.
Förening
HSB:s Brf Betel
Brf Betel grundades redan 1931 av HSB och är en av de äldsta bostadsrättsföreningarna i Göteborg. Arkitekt Erik Friberger, känd för sina funktionalistiska ideal, ritade husen och lägenheterna planerades så att de skulle bli så väldisponerade och ljusa som möjligt.
Antal lägenheten och lokaler
För...
Läs mer
Brf Betel grundades redan 1931 av HSB och är en av de äldsta bostadsrättsföreningarna i Göteborg. Arkitekt Erik Friberger, känd för sina funktionalistiska ideal, ritade husen och lägenheterna planerades så att de skulle bli så väldisponerade och ljusa som möjligt.
Antal lägenheten och lokaler
Föreningen består av 180 st. lägenheter samt 9 st. lokaler. En lokal hyrs ut till förskolan "I ur och skur Utsikten" och två lokaler för konstnärlig verksamhet. Resterande lokaler används av föreningens gemensamma utrymmen samt fastighetsskötares verkstad.
Betel är känt för sin goda grannsämja och sina fantastiska gårdar där det finns gott om plats för umgänge. Den trädgårdsintresserade har möjlighet att få en egen liten odlingslott, vilket också bidrar till gårdarnas charm. I lägenheterna bor en härlig mix av människor i olika åldrar. Har man en gång flyttat till föreningen är det svårt att flytta därifrån, vilket förklarar det stora antalet sammanslagna lägenheter.
Underhåll
Under 1980-talet byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
Ca 1998 byttes tak.
2004 installerades ny maskinpark i tvättstuga. Samma år renoverades gården på Paradisgatan 27-29.
2006 byttes termostater till element.
2007 sågs tak över och grund dränerades på Paradisgatan 25.
2007-2008 renoverades samtliga fasader och fönster.
2008 renoverades entrétak.
2010-2013 renoverades de flesta trapphusen.
Ca 2011/2012 målades fasad om. Ca 2012 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2014-2015 byggdes etagelägenheter av råvindsyta.
2015 utfördes tvättning och målning av 27:ans sockel och marken vid infarten dränerades. Samma år införskaffades ny tvättmaskin och torktumlare, nytt cykelrum iordningställdes och tilläggsisolering på 25 A-H:s bottenplan utfördes.
2016 byttes vissa fönster enligt underhållsplan, dränering utfördes vid förråden på 27:an och renovering av brunn och golv i förråden Isidor och Valdemar (återvinningsrum och trädgårdsförråd).
2019 Dränering vid 25:an har påbörjats och man renoverar också förträdgårdarna.
Planerade renoveringar
Föreningen har börjat omdragningar av elen. Projektet kommer att delas in i flera etapper och avslutas inom några år. Även spolning av stammar utförs i etapper.
Balkonggrupp
Föreningen har skapat en balkonggrupp som driver balkongplanerna för en kommande bygglovsansökan. Mer information om detta hittas på föreningens hemsida.
Ekonomi
Föreningen har en stabil ekonomi med en låg belåningsgrad om cirka 2 628 kr/kvm och med en väl utarbetad underhållsplan som man upprättat med hjälp av HSB. I och med att vissa boende i föreningen byggt vindslägenheter så har man också fått ökade intäkter. Föreningen höjer normalt avgiften med några få procent varje år för att följa inflationen.
Tvättstuga
En stor tvättstuga är placerad mellan gårdarna. Här finns fem tvättparker med två maskiner, torktumlare och torkrum vardera. En park är obokningsbar och till för att kunna användas med kort varsel. Det finns också mattvätt, centrifuger och manglar. När vädret tillåter finns det också gott om torkutrymme utomhus.
Gemensamma utrymmen
Föreningen disponerar över en fullt utrustad samlingslokal, en gästlägenhet, en snickarlokal, ett fotolabb samt cykel- och barnvagnsförråd-
Underhåll
Trapphusen städas regelbundet av externt inhyrd personal. På föreningens två städdagar hjälps man åt att städa vinds- och källarutrymmen. Gården tas om hand av den duktiga fastighetsskötaren.
Andrahandsuthyrning & juridisk person
Föreningen följer hyresrättslagen och tillåter andrahandsuthyrning under begränsad tid vid giltiga skäl som vid exempelvis arbete eller studier på annan ort. Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.
Parkering
Föreningen disponerar över 12 st. parkeringsplatser. Tre av platserna disponeras av föreningens anställda. Övriga platser disponeras av boende i Betel. Dessa platser lottas årligen ut till de som anmält intresse. Det finns goda parkeringsmöjligheter i området där boendeparkering tillämpas. Här hittas också tvåtimmars gratisparkering och avgiftsparkering.
Service och kommunikation
I området finns flera närbutiker, den närmsta är Bockhornsgatans Livs, och inom en kilometers avstånd finns flera större matbutiker. Runt hörnet finns en busshållplats som trafikeras av buss 60 som går med täta turer in till stan.
TV och internet
Bredband 100 MB ingår i månadsavgiften. Leverantör är Bahnhofs.
Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson och föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köpet bör kontrolleras med föreningen.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
3 215 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV & Bredband
- Rum
-
2 rok
- Boarea
-
43.8 Kvm
- Tillträde
-
Enligt överenskommelse
- Byggnadsår
-
1931
- Förråd
-
Vinds-& Källarförråd
- Byggnadstyp
-
Landshövdingehus
- Lägenhetsnr
-
84
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Masthugget
- Postnummer
-
413 16
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
0.42385 %
- Andelstal, ägande
-
0.42385 %
- Energistatus
-
Utförd
- Energiprestanda
-
148 kWh/Kvm och år
-
El
-
1 800 kr/år
-
Försäkring
-
1 500 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
3 300 kr/år
- Förening
-
HSB:s Brf Betel
- Org.nr
-
7572008923
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.