Hagelyckegatan 17 - Örgryte - Stadshem

Välrenoverad villa med gästhus, dubbelgarage, tre parkeringsplatser på mysigaste gatan i Örgryte

Hagelyckegatan 17 | 6 rok, 174 Kvm

E tt mycket välrenoverat hus på bästa adress i Örgryte. Tomten är troligtvis den största i området. Huset inrymmer ett stort vardagsrum med öppen planlösning mot matsal.
På entreplan finns dessutom kök, ett sovrum och en gästtoalett.
På övre plan finns tre relativt stora sovrum och ett nyrenoverat badrum. I anslutning till Master bedroom finns en stor balkong varifrån du har underbar utsikt in mot Liseberg och Gothia Towers.
I källare ligger en stor och ljus tvättstuga med uthång till husets generösa altan om ca 70-80 kvadratmeter.
I anslutning till huset finns ett dubbelgarage med en gästlägenhet över. Ett av garagen skulle eventuellt kunna byggas om till ytterligare en lägenhet. Dessa lägenheter genererar bra intäkter. Framför garaget finns dessutom tre parkeringsplatser.

  • 6 rok
  • 174 Kvm
  • 13 000 000 kr slutpris
Krister Nilsson

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Kontakta mäklaren för visning December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
6 rok
Boarea
174 Kvm
Kommentar
Om arean är av särskilt intresse uppmanas köparen att göra egen uppmätning.
Areakälla
Fastighetsregistret
Tomtarea
1250 Kvm
Tillträde
Tambur
Byggnadsår
1909
Byggnadsår kommentar
renoverad 2019-22
Fasad
Puts och trä
Tak
Tegelpannor
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Souterrängkällare med betongplatta på mark
Fönster
2-glas och 3-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
6000
Byggnadstyp
1½-planshus i souterräng
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Örgryte
Postnummer
416 56
Uppvärmning
Fjärrvärme
Taxeringsvärde
8 460 000 kr, varav smahusbyggnad 3 260 000 kr (taxeringsår 1937), smahusmark 5 200 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
169 kWh/Kvm och år
Uppvärmning
28 000 kr/år
El
8 000 kr/år
Va
6 000 kr/år
Sotning
350 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Driftskostnader totalt
44 350 kr/år
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaden är schablonberäknad. Försäkring tillkommer.
Läs mer
Kontakta mäklaren för visning December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
6 rok
Boarea
174 Kvm
Kommentar
Om arean är av särskilt intresse uppmanas köparen att göra egen uppmätning.
Areakälla
Fastighetsregistret
Tomtarea
1250 Kvm
Tillträde
Tambur
Byggnadsår
1909
Byggnadsår kommentar
renoverad 2019-22
Fasad
Puts och trä
Tak
Tegelpannor
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Souterrängkällare med betongplatta på mark
Fönster
2-glas och 3-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
6000
Byggnadstyp
1½-planshus i souterräng
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Örgryte
Postnummer
416 56
Uppvärmning
Fjärrvärme
Taxeringsvärde
8 460 000 kr, varav smahusbyggnad 3 260 000 kr (taxeringsår 1937), smahusmark 5 200 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
169 kWh/Kvm och år
Uppvärmning
28 000 kr/år
El
8 000 kr/år
Va
6 000 kr/år
Sotning
350 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Driftskostnader totalt
44 350 kr/år
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaden är schablonberäknad. Försäkring tillkommer.
Läs mer
Område:
Örgryte består av stadsdelarna Bö, Jakobsdal, Skår, Torp och Kärralund som fått sina namn efter byar och gårdar som låg här förr i världen. Bebyggelsen domineras av gamla villor och radhus men det finns även flera bostadsområden med flerfamiljshus.
Fotoalbum
s-icon
Hagelyckegatan 17 | 6 rok, 174 Kvm
Från matsal mot vardagsrum

Från matsal mot vardagsrum

Kök

Kök

Matsal

Matsal

Sovrum 1, entréplan

Sovrum 1, entréplan

Gästoalett på entréplan

Gästoalett på entréplan

Sovrum 2, övre plan

Sovrum 2, övre plan

Sovrum 3, övre plan

Sovrum 3, övre plan

Balkong i västerläge i anslutning till Master bedroom

Balkong i västerläge i anslutning till Master bedroom

Utsikt in mot Liseberg från balkongen

Utsikt in mot Liseberg från balkongen

Stor altan om ca 70-80 kvadratmeter

Stor altan om ca 70-80 kvadratmeter

Alldeles nyrenoverat badrum på övre plan

Alldeles nyrenoverat badrum på övre plan

Sovrum 4, övre plan

Sovrum 4, övre plan

Tvättstuga med stora fönster

Tvättstuga med stora fönster

Gästlägenheten ovan dubbelgaraget

Gästlägenheten ovan dubbelgaraget

Kök i gästlägenheten

Kök i gästlägenheten

Badrum i gästlägenheten

Badrum i gästlägenheten

Vinterbild med utsikt från balkongen

Vinterbild med utsikt från balkongen

Dubbelgarage med gästlägenhet och tre parkeringsplatser

Dubbelgarage med gästlägenhet och tre parkeringsplatser