Ekedalsgatan 3 C

Majorna Göteborg

Alla foton

Varsamt renoverad femrummare med terrass i bästa solläge

Ekedalsgatan 3 C | 5 rok, 125 Kvm

Foto: Jonas Berg Text: Johan Lundgren

Alla foton - Planskiss

F emrumslägenhet med terrass, två badrum, rymligt kök och eldstad. Vad mer finns att önska?
Terrassen är vänd mot sydväst och har sol till solnedgång. Lägenheten byggdes upp på vinden 2015 och har renoverats varsamt med brädgolv, strömbrytare av bakelit och badrummet på övervåningen är snyggt renoverat. Övervåningen har fönster i alla rum vilket gör lägenheten härligt ljus.

5 rok varav 4 sovrum
125 Kvm
Vån /4, ingen hiss
5 894 kr /mån
Utgångspris

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare Andreas Bergström

0723-88 53 01

andreas@stadshem.se

Kontakta mäklaren för visning Mars

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
27	28	1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30	31	1	2

Kvarteret och omgivningen

Landshövdingehuset på Ekedalsgatan 3 i Majorna uppfördes 1938 i funkisstil efter ritningar av arkitekt Nernst Hanson. Ett trevligt boende erbjuds, och i trädgården på husets baksida finns en liten gräsmatta och en stensatt uteplats med trädgårdsmöbler och grill. Föreningens gemensamma tvättstuga ...

Läs mer

Förening

Brf Ekedal 3

Brf Ekedal 3
Föreningen upplåter tretton lägenheter med bostadsrätt och två med hyresrätt. Till detta har man två hyresrättslokaler som står för intäkter till föreningen.

Marken
Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man ej av eventuella höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare
Bredablick tar hand...

Läs mer

Brf Ekedal 3
Föreningen upplåter tretton lägenheter med bostadsrätt och två med hyresrätt. Till detta har man två hyresrättslokaler som står för intäkter till föreningen.

Marken
Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man ej av eventuella höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare
Bredablick tar hand om den ekonomska förvaltningen medan den tekniska sköts av Bredablick fastighetsförvaltning.

Renovering
Stammarna byttes 1982/1983 och alla fastighetens avlopp har rensats. Taket byttes 2007 och soprummet renoverades 2011. Fasaden är i gott skick och mot gatan målades om så sent som förra året. Alla radiatortermostater har bytts för att spara och ge bättre genomgång av värme i fastigheten. 2013 Lättare renovering av hyresrätterna målning av framfasad inkl. sophus. 2013/14 renovering av vattenskada i uppgång B. 2014Försäljning/ombyggnation av råvind. 2014 byte av torktumlare och torkrumsfläkt. 2015 Översyn av tak genomfördes. 2016 OVK-besiktning genomfördes. Under 2019 byttes porten mot gatan och en ny energideklaration gjordes. Dränering avklarades 2020. Renovering att tillbyggnad i råvind slutfördes 2020. Värmekärl är utbytt under 2021. En målning och slipning av fönster är gjort under 2021. Det pågår just nu en en renovering av takläcka i 3 A.

Ekonomi
Avgiften höjdes med 4 % den 1 jan 2023 och sannolikt blir det en höjning under 2024 beroende på världs- och ränteläge (kontrollerat med styrelsen 2023-01-11).

Andrahandsuthyrning
Om giltiga skäl föreligger godkänns andrahandsuthyrning under begränsad tid, men eftersom föreningen är relativt liten är det av stor vikt för föreningen att så många som möjligt bor kvar själva.

Tvättstuga
I källaren mellan uppgång B och C finns en nyrenoverad tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel samt ett stort torkrum. Det är lätt att hitta en ledig tvättid som passar.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa och styrelsens ansvarsförsäkring ingår.

Trappstädning
Trapporna städas av föreningens fastighetsskötare.

TV/bredband
Via Tele 2.

Parkering
Boendeparkering gäller i området.
Ovanstående grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson 2023-01-11. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Läs mindre

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2021

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 5 894 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV

Rum: 5 rok

Varav sovrum: 4

Boarea: 125 Kvm

Byggnadsår: 1938

Fönster: 2-glas och 3-glas

Förråd: Källarförråd på ca 6 kvm

Byggnadstyp: Landshövdingehus

Lägenhetsnr: 8 & 1017

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Majorna

Postnummer: 414 66

Uppvärmning: Fjärrvärme

Energistatus: Utförd

Energiprestanda: 228 kWh/Kvm och år

El: 4 000 kr/år

Försäkring: 1 500 kr/år

Driftskostnader totalt: 5 500 kr/år

Förening: Brf Ekedal 3

Org.nr: 7696142897

Läs mer

Byggnadsstil

Landshövdingehus

Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.

Läs mer

Kvarteret och omgivningen

Läs mer

Kontakta mäklaren för visning Mars

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
27	28	1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30	31	1	2

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 5 894 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV

Rum: 5 rok

Varav sovrum: 4

Boarea: 125 Kvm

Byggnadsår: 1938

Fönster: 2-glas och 3-glas

Förråd: Källarförråd på ca 6 kvm

Byggnadstyp: Landshövdingehus

Lägenhetsnr: 8 & 1017

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Majorna

Postnummer: 414 66

Uppvärmning: Fjärrvärme

Energistatus: Utförd

Energiprestanda: 228 kWh/Kvm och år

El: 4 000 kr/år

Försäkring: 1 500 kr/år

Driftskostnader totalt: 5 500 kr/år

Förening: Brf Ekedal 3

Org.nr: 7696142897

Läs mer

Område:

Majorna

Majorna är en av Göteborgs äldsta stadsdelar och redan på 1600-talet började det växa fram en förstadsbebyggelse ovanför Gamla Varvet, vilket låg ungefär där Stigbergskajen ligger idag. Här bosatte sig sjömän, timmermän, båtbyggare och andra som hade med hamn- och varvsverksamheten att göra.

Läs mer

Fotoalbum