Kaprifolievägen 14 - Göteborg - Stadshem

En av de absolut bästa villorna i Bräcke med underbara uteplatser och fantastiskt läge

Kaprifolievägen 14 | 6 rok, 128 Kvm
Foto: Janne Olander   Stylist: Ingela Berg   Text: Johan Lundgren

N ära Färjenäs grönska och Norra Älvstrandens puls finner vi denna spännande suterrängvilla från 1930-talet. Ett underbart boende erbjuds, och med sina många sovrum och generösa sällskapsytor passar huset perfekt för den stora familjen som gärna bjuder hem sina vänner på middagar och kalas. På entréplanet är köket och vardagsrummet i enhet i en öppen planlösning, och i suterrängplanet finns ett härligt biorum för mysiga filmkvällar. Ljuset strömmar in och från vardagsrummet, där braskaminen utgör en härlig mysfaktor, och det rum som idag används som TV-rum nås en stor och solig altan med fantastisk utsikt mot Eriksbergskranen, Älvsborgsbron och Krokängsparken. I anslutning till den lummiga trädgården finns ytterligare en altan med gott om plats för både matgrupp, relaxmöblemang och frukosthörna. Trädgården är insynsskyddad, och här växer bland annat plommon- och äppelträd. Huset är i väldigt gott skick, och renoveringar med mera har utförts löpande under de senaste åren.

  • 6 rok
  • 128 Kvm + 36 Kvm biarea
  • 6 725 000 kr slutpris
Krister Nilsson

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Kontakta mäklaren för visning December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1

Interiör

Entréhall
Tack vare sin generösa takhöjd och öppning mot vardagsrummet och köket har den välkomnande entréhallen en härlig känsla av ljus och rymd. Hallen är kvadratsmart, och det finns gott om utrymme för jackavhängning och skor. Taket och större delen av hallens väggar är klädda med vitmålad råspont, och golvet har belagts med trämönstrat klinker med golvvärme. För ett par år sedan renoverades halvtrappan upp till köket med nya vajrar i stål samt nya steg och överliggare i ek.

Vardagsrum
Vardagsrummet bjuder in till umgänge, och det finns gott om plats en stor soffgrupp och ett stort matsalsbord. Bra förvaring för servis eller dylikt erbjuds i den sida av köksön som vetter mot rummet. Ljuset och solen strömmar in genom fönstren och den helgasade altandörren i väster, och när skymninge...

Läs mer
Kvarteret och omgivningen
Bräcke småstugeområde tillkom 1934 efter en motion av landshövdingen Malte Jacobsson, och allt sedan dess bevakar Bräcke småstugeförening de boendes intressen. Det råder trivsam stämning grannar emellan, och titt som tätt anordnas loppisar, grillkvällar, fester med mera. Trots det centrala läget ...
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
6 rok
Boarea
128 Kvm + 36 Kvm biarea
Kommentar
Om arean är av särskild vikt uppmanas köparen att göra egen uppmätning.
Areakälla
Faktisk uppmätning - SS 21054:2009
Tomtarea
391 Kvm
Tillträde
Tambur. Kallelser skickade
Byggnadsår
1934
Byggnadsår kommentar
Om- och tillbyggt 1985 samt 1999-2004
Fasad
Stående träpanel
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Lackerad plåt (Lindab, 2017)
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta/källare
Fönster
3-glas isoler
Ventilation
Självdrag & våtrumsfläkt
Vatten och avlopp
9000
Byggnadstyp
Enplanshus med suterrängplan
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Postnummer
418 77
Uppvärmning
Vattenburen värme via gaspanna
Taxeringsvärde
2 986 000 kr, varav smahusbyggnad 1 710 000 kr (taxeringsår 1971), smahusmark 1 276 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
113 kWh/Kvm och år
Uppvärmning
22 000 kr/år
Va
9 000 kr/år
Sotning
175 kr/år
Driftskostnader totalt
31 175 kr/år
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, VA, sopor och sotning. Posten uppvärmning inkluderar hushållsel och posten VA inkluderar sopor. Försäkring tillkommer.
Läs mer
Kvarteret och omgivningen
Bräcke småstugeområde tillkom 1934 efter en motion av landshövdingen Malte Jacobsson, och allt sedan dess bevakar Bräcke småstugeförening de boendes intressen. Det råder trivsam stämning grannar emellan, och titt som tätt anordnas loppisar, grillkvällar, fester med mera. Trots det centrala läget ...
Kontakta mäklaren för visning December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
6 rok
Boarea
128 Kvm + 36 Kvm biarea
Kommentar
Om arean är av särskild vikt uppmanas köparen att göra egen uppmätning.
Areakälla
Faktisk uppmätning - SS 21054:2009
Tomtarea
391 Kvm
Tillträde
Tambur. Kallelser skickade
Byggnadsår
1934
Byggnadsår kommentar
Om- och tillbyggt 1985 samt 1999-2004
Fasad
Stående träpanel
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Lackerad plåt (Lindab, 2017)
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta/källare
Fönster
3-glas isoler
Ventilation
Självdrag & våtrumsfläkt
Vatten och avlopp
9000
Byggnadstyp
Enplanshus med suterrängplan
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Postnummer
418 77
Uppvärmning
Vattenburen värme via gaspanna
Taxeringsvärde
2 986 000 kr, varav smahusbyggnad 1 710 000 kr (taxeringsår 1971), smahusmark 1 276 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
113 kWh/Kvm och år
Uppvärmning
22 000 kr/år
Va
9 000 kr/år
Sotning
175 kr/år
Driftskostnader totalt
31 175 kr/år
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, VA, sopor och sotning. Posten uppvärmning inkluderar hushållsel och posten VA inkluderar sopor. Försäkring tillkommer.
Läs mer
Fotoalbum
s-icon
Kaprifolievägen 14 | 6 rok, 128 Kvm
Så här kan det se ut på altanen som ligger i sydvästläge under sommaren

Så här kan det se ut på altanen som ligger i sydvästläge under sommaren

...men snart är det sommar!

...men snart är det sommar!

Uteplatsen på husets baksida om sommaren

Uteplatsen på husets baksida om sommaren

Insynsskyddat

Insynsskyddat

Snickarbod i uthuset

Snickarbod i uthuset

Promenera eller cykla på kajen på Eriksberg, bara en kort bit från huset

Promenera eller cykla på kajen på Eriksberg, bara en kort bit från huset

Det sjuder av liv på kajen om sommaren

Det sjuder av liv på kajen om sommaren

Vill man ta sig över till fastlandet tar man med fördel Älvsnabben, både snabbt och trevligt

Vill man ta sig över till fastlandet tar man med fördel Älvsnabben, både snabbt och trevligt