I
en tegelfastighet, uppförd 1915 i nationalromantisk stil, finner vi denna välplanerade fyra med bevarade originaldetaljer såsom öppen spis, spegeldörrar, takrosetter, serveringsskåp, gjutjärnsradiatorer och höga fotlister. Takhöjden är generös och ljuset strömmar in genom höga fönster i djupa nischer. Lägenheten har en klassisk planlösning med två stora sällskapsrum i fil mot Aschebergsgatan. I vardagsrummet finns en öppen spis och utgång till en balkong med morgonsol. Sovrummet, jungfrukammaren, köket och köksbalkongen, som delas med grannlägenheten, vetter mot en rofylld innergård med fin växtlighet. Lägenheten är i gott skick, och badrummet totalrenoverades 2020. Bostadsrättsföreningen är välskött, och den goda ekonomin återspeglas inte minst i den låga månadsavgiften. Mycket angenämt läge med Vasaparkens grönska runt hörnet och ett myller av kaféer, mysiga kvarterskrogar och välrenommerade gourmetrestauranger inom ett stenkast.
- 4 rok
-
106 Kvm
- Vån 2/6, hiss finns
-
4 521 kr /mån
- 6 800 000 kr slutpris
TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING
hälsar ansvarig mäklare Pierre Fritz
Kontakta mäklaren för visning
Mars
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
27
|
28
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
Interiör
Vardagsrum
Lägenheten har som nämnts en klassisk planlösning med två stora sällskapsrum i fil. Parspegeldörrar öppnar och skiljer av. Höga fönsterpartier fyller rummen med ljus och liksom i övriga lägenheten skapar den generösa takhöjden en härligt luftig atmosfär. Vardagsrummet, med gott om plats för en stor soffgrupp, har utgång till en balkong och i ett av hörnen ståtar en vacker öppen spis i marmor som med några levande ljus i eldstaden blir en trevlig mysfaktor. Rummets väggar är vitmålade och golvet belagt med fiskbensparkett.
Matsal
I matsalen kan man duka upp till trevliga middagar med många gäster. Förutom ett matsalsbord ryms också skrivbord och bokhyllor. Om så skulle önskas passar rummet även bra sovrum. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med ekparkett.
Sovrum
Lägenhet...
Läs mer
Vardagsrum
Lägenheten har som nämnts en klassisk planlösning med två stora sällskapsrum i fil. Parspegeldörrar öppnar och skiljer av. Höga fönsterpartier fyller rummen med ljus och liksom i övriga lägenheten skapar den generösa takhöjden en härligt luftig atmosfär. Vardagsrummet, med gott om plats för en stor soffgrupp, har utgång till en balkong och i ett av hörnen ståtar en vacker öppen spis i marmor som med några levande ljus i eldstaden blir en trevlig mysfaktor. Rummets väggar är vitmålade och golvet belagt med fiskbensparkett.
Matsal
I matsalen kan man duka upp till trevliga middagar med många gäster. Förutom ett matsalsbord ryms också skrivbord och bokhyllor. Om så skulle önskas passar rummet även bra sovrum. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med ekparkett.
Sovrum
Lägenhetens stora sovrum rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord, och tack vare det rofyllda gårdsläget sover man gott om natten. Rummet har även plats för en läs- eller arbetshörna, och bra förvaringsmöjligheter för kläder, sänglinne med mera erbjuds i form av en inredd nisch. Denna kan kompletteras med en platsbyggd klädkammare, vilket gjorts i flera grannlägenheter med liknande planlösning. Väggarna är vitmålade och det framtagna brädgolvet lackat.
Kök
Vid köksfönstret finns det plats för ett matbord för tre till fyra personer, och på sommarhalvåret är det trevligt att sitta ute och äta på köksbalkongen som delas med grannen. Här njuter man av mysigt gårdslugn mitt i stan, och solen är framme från lunch till kväll. Köket har gott om bänkyta, och bänkskivorna i carraramarmor är i original från när huset byggdes. Partiet ovanför bänkarna och den påkostade gasspisen, som bjuder in till kreativ matlagning, är klätt med vitt kakel i halvförband. Det är väl tilltaget med förvaring och den bevarade originalinredningen – skafferi och serveringsskåp – är ett charmigt inslag. De moderna bänkskåpen har mörkgröna spegelluckor och lådor som harmonierar med lägenhetens gammaldags charm. Fläkten och spisen är i rostfri design medan diskmaskinen är integrerad i inredningen. Spisen och den fristående kylen/frysen i retrostil kommer från italienska Smeg.
Jungfrukammare
Från köket når man lägenhetens mysiga jungfrukammare som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. En fin barntapet – ”Kite” från Ferm Living – pryder ena långväggen medan övriga rummet, inklusive det framtagna brädgolvet, är målat i vitt.
Badrum
Lägenhetens badrum totalrenoverades 2020 med mycket stilfullt resultat. Golvet och duschhörnan, med både takdusch och handmunstycke, pryds av italiensk klinker. I övrigt är väggarna klädda med vitt kakel i halvförband. All inredning kommer från INR och vägglamporna från Flos. Golvbrunnen kommer från Purus och det avancerade golvvärmesystemet från Ebeco. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare av årsmodell 2015.
Serveringsgång
En serveringsgång med ypperliga förvaringsmöjligheter i form av två serveringsskåp och en garderob i original från 1915 binder samman matsalen, köket, sovrummet och badrummet med hallen. Väggarna och det framtagna brädgolvet är målade i vitt.
Hall
Hallen är välkomnande och vid ytterdörren, en vacker originaldörr, finns en avhängningshörna med hatthylla och skoställ. Väggarna och det framtagna brädgolvet är målade i vitt.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Huset med adress Aschebergsgatan 25 byggdes 1915 i nationalromantik. Bostadsrättsföreningen, som övertog fastigheten 2005, är välskött och den goda ekonomin återspeglas inte minst i den låga månadsavgiften. Läget är mycket angenämt, och runt hörnet breder Vasaparken ut sig med sin inbjudande grön...
Huset med adress Aschebergsgatan 25 byggdes 1915 i nationalromantik. Bostadsrättsföreningen, som övertog fastigheten 2005, är välskött och den goda ekonomin återspeglas inte minst i den låga månadsavgiften. Läget är mycket angenämt, och runt hörnet breder Vasaparken ut sig med sin inbjudande grönska. I Vasastaden myllrar det av kaféer och restauranger, och från lägenheten tar det bara en minut att gå till Levantines soliga uteservering. Eller trendiga bar La Lune och Botanico. Stans bästa italienare ligger bara tjugo meter bort. Inom promenadavstånd har man även Avenyns puls, Götaplatsens kulturutbud, evenemangsstråkets upplevelser och Slottsskogens natur. Närservicen är den bästa tänkbara vid Landala torg, endast ett stenkast från lägenheten, finns Coop, systembolag, fiskaffär, torghandel, apotek och gym. Lika nära är det till Kapellplatsen som fungerar som knutpunkt för flera buss- och spårvagnslinjer.
Förening
BRF Aschebergsgatan 29
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Ascheberg 29 bildades år 1991 och äger sedan år 2005 fastigheten Vasastaden 23:5 med adress Aschebergsgatan 29. Fastigheten består av ett flerbostadshus som byggdes år 1915. Föreningen upplåter idag 14 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Byggnadens...
Läs mer
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Ascheberg 29 bildades år 1991 och äger sedan år 2005 fastigheten Vasastaden 23:5 med adress Aschebergsgatan 29. Fastigheten består av ett flerbostadshus som byggdes år 1915. Föreningen upplåter idag 14 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Byggnadens totalyta är 1 235 kvm varav 1 205 kvm utgörs av lägenhetsyta och 30 kvm utgörs av lokalyta i form av garage.
Förvaltare
För den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC medan föreningen sköter den tekniska förvaltningen i egen regi.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Tomträtt
Föreningen äger sin mark och kommer därigenom ej att påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Ekonomi
Föreningen har en rymlig råvind som idag utgör en dold tillgång och som kan ge ökade intäkter den dag vinden eventuellt avyttras. Detta borgar för en stor ekonomisk trygghet.
Föreningen har fem lån om totalt cirka 7,5 msek som för närvarande amorteringsfria. belåningen ligger på ca 6075 kr/kvm, årsavgifterna uppgår till 540 kr/kvm boyta och ingen avgiftsförändring har skett under de senaste åren och ingen avgiftsförändring är heller planerad i dagsläget då ekonomin är så pass god.
Renoveringar
Föreningen jobbar just nu på att ta fram en ny uppdaterad underhållsplan.
Nedan följer ett urval av större åtgärder gjorda under senare år
2020 Renovering av passage in till gård.
2019 Omläggning tak (baksida), installation av porttelefon
2018 OVK utförd, åtgärdad och godkänd. Målning av fasad mot gata inklusive entrédörr och gårdsport samt relining av samtliga avloppsstammar.
2017 Ombyggnation av lokal till lägenhet med bostadsrätt och byte av styrdator till hiss.
2016 Renovering av entré och trapphus samt underhållsspolning av avloppsstammar.
2014 Fönsterbyte till bättre isolerande fönster.
2013 Indragning av fiberoptisk kabel.
2010 Optimering av värmesystemet samt byte av vattenledning i botten av fastigheten.
2008 Elstambyte och renovering av balkonger.
2006 Putsning av fasad och omläggning av tak.
Kommande renoveringar
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig ifrån 2021-2050.
Föreningen planerar att renovera gården i etapper de kommande åren. Under 2020 har detta påbörjats med renovering av passagen och porten in mot gården. Arbetet bedöms löpa till 2023.
Framgent kommer föreningen även att driva ett vindsprojekt där man hoppas att bygglov ska bli klart hösten 2022 - något som kommer stärka föreningen ytterligare.
Juridisk person
Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem.
Trappstädning
Är lagt på entreprenad och således inget som de boende själva utför.
Tv/Internet
TV och Internet genom Fiber (Telia) Bekostas av varje enskild medlem.
Parkering
Föreningen förfogar över två egna parkeringsplatser som i dagsläget är upptagna, dock ingen kö. Priset ligger på 900kr/mån. I övrigt gäller boendeparkering via Göteborgs stad i området.
Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson 2022-06-03 och årsredovisning för 2021. För uppgifter av särskild betydelse för köparen bör styrelsen kontaktas.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
4 521 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
inkl värme, VA
- Rum
-
4 rok
- Boarea
-
106 Kvm
- Tillträde
-
Tambur. Kallelser skickade - VÖ tar det
- Byggnadsår
-
1915
- Fönster
-
2/3-glas (isolerglas mot gatan)
- Förråd
-
Vindsförråd
- Byggnadstyp
-
Nationalromantik
- Lägenhetsnr
-
4
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Vasastaden
- Postnummer
-
411 33
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
8.34 %
- Andelstal, ägande
-
8.33782 %
- Energistatus
-
Utförd
-
El
-
3 600 kr/år
-
Försäkring
-
1 800 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
5 400 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Schablonberäknad
- Förening
-
BRF Aschebergsgatan 29
- Org.nr
-
716444-9436
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Nationalromantik
Under början av 1910-talet avlöstes jugendepoken av nationalromantiken. Arkitekturen i Sverige influerades av äldre inhemsk byggtradition med viss inspiration från Danmark och Tyskland. Detta gällde både för materialval och för formspråk. Lokala material och byggnadssätt framhävdes, i och med järnvägens utbyggnad fanns också större möjlighet att transportera tegel från inlandets tegelbruk till de större städerna. Bruket av natursten som fasadelement blev populärt vilket bidrog till stenindustrins modernisering.