Kleva 210 - Spekeröd - Stadshem

1930-talsvilla med pool och gästhus, perfekt för egen verksamhet eller uthyrning

Kleva 210 | 6 rok, 140 Kvm

I lantlig omgivning strax utanför Stenungsund finner vi denna utbyggda 1930-talsvilla med fantastiskt ljusinsläpp. En altan omgärdar större delen av huset, och i soligt sydvästläge finns en uppvärmd swimmingpool med härligt soldäck. Huset är i gott skick och för cirka två år sedan utfördes en omfattande inre renovering då bland annat badrummet på nedre plan totalrenoverades. Hela huset går i grå nyanser, och färg, tapeter med mera har valts ut av en inredningsarkitekt. Det är idag väl tilltaget med sällskapsyta, men om så skulle önskas finns det möjlighet att med enkla medel ändra planlösningen något för att disponera huset med fler sovrum (se alternativ planritning). Ovanför fastighetens fristående och rymliga dubbelgarage har man låtit inreda och möblera en lägenhet för upp till sex gäster. Huset har ett perfekt läge med närhet till såväl golfklubb som naturreservat, havsbad och mysiga badsjöar. På cykelavstånd finns förskola, grundskola, mataffär järnvägsstation med mera.

  • 6 rok
  • 140 Kvm + 33 Kvm biarea
  • 5 750 000 kr slutpris
Krister Nilsson

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Kontakta mäklaren för visning December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1

Interiör

Om arean är av särskilt intresse uppmanas köparen att göra egen uppmätning.
Boarean är exklusive gästhuset.

Vardagsrum och kök
Husets vardagsrum och kök är i enhet i en öppen och luftig planlösnings med fantastiskt ljusinsläpp från fönster i fyra väderstreck. Köket har även utgång till en uteplats med härlig förmiddagssol, och från vardagsrummet når man den inglasade altandelen som i sin tur har skjutdörrar ut mot pooldäcket. Planlösningen bjuder in till umgänge och det finns gott om plats för både en stor soffgrupp och ett matsalsbord för trevliga middagar med många gäster. I köket är det rejält tilltaget med bänkyta och förvaring, och den gedigna skåpinredningen i körsbär kommer från Mobalpa. Köksbänkarna och kaklet är i påkostad svart granit. Köket har en extra bred spis från Ilve och...

Läs mer
Omgivning
Fastigheten har ett mycket trevligt läge med närhet till golfklubb, naturreservat, havsbad och fina badsjöar. Mindre än en mil bort ligger den mysiga småstaden Stenungsund där man bland annat hittar ishall, simhall, seglingsklubb och inte minst populära Stenungsundsbaden med både nöjesliv, restau...
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
6 rok
Boarea
140 Kvm + 33 Kvm biarea
Tomtarea
3990 Kvm
Tillträde
Tambur. Kallelser skickade
Byggnadsår
1936
Fasad
Stående träpanel
Tak
Tegelpannor
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare med betongplatta på mark
Fönster
3-glas
Ventilation
Självdrag och mekanisk frånluft
Vatten och avlopp
6265
Byggnadstyp
1½-planshus med källare
Kommun
Stenungsund
Stad
Spekeröd
Postnummer
444 93
Uppvärmning
Vattenburen uppvärmning via bergvärmepump och luftburen uppvärmning via luft/luf
Taxeringsvärde
2 692 000 kr, varav smahusbyggnad 1 595 000 kr (taxeringsår 1957), smahusmark 1 097 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
152 kWh/Kvm och år
El
47 000 kr/år
Va
6 265 kr/år
Renhållning
2 850 kr/år
Driftskostnader totalt
56 115 kr/år
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaden inkluderar uppvärmning, hushållsel (inkl lägenhet i gästhus, garage och laddstation för elbil), V/A, sopor. I posten el ingår kostnaden för uppvärmning. Kostnad för TV/bredband och försäkring tillkommer.
Läs mer
Omgivning
Fastigheten har ett mycket trevligt läge med närhet till golfklubb, naturreservat, havsbad och fina badsjöar. Mindre än en mil bort ligger den mysiga småstaden Stenungsund där man bland annat hittar ishall, simhall, seglingsklubb och inte minst populära Stenungsundsbaden med både nöjesliv, restau...
Kontakta mäklaren för visning December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
6 rok
Boarea
140 Kvm + 33 Kvm biarea
Tomtarea
3990 Kvm
Tillträde
Tambur. Kallelser skickade
Byggnadsår
1936
Fasad
Stående träpanel
Tak
Tegelpannor
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare med betongplatta på mark
Fönster
3-glas
Ventilation
Självdrag och mekanisk frånluft
Vatten och avlopp
6265
Byggnadstyp
1½-planshus med källare
Kommun
Stenungsund
Stad
Spekeröd
Postnummer
444 93
Uppvärmning
Vattenburen uppvärmning via bergvärmepump och luftburen uppvärmning via luft/luf
Taxeringsvärde
2 692 000 kr, varav smahusbyggnad 1 595 000 kr (taxeringsår 1957), smahusmark 1 097 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
152 kWh/Kvm och år
El
47 000 kr/år
Va
6 265 kr/år
Renhållning
2 850 kr/år
Driftskostnader totalt
56 115 kr/år
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaden inkluderar uppvärmning, hushållsel (inkl lägenhet i gästhus, garage och laddstation för elbil), V/A, sopor. I posten el ingår kostnaden för uppvärmning. Kostnad för TV/bredband och försäkring tillkommer.
Läs mer
Fotoalbum
s-icon
Kleva 210 | 6 rok, 140 Kvm