E
tt stenkast från Slottsskogen finner vi denna välplanerade landshövdingehustrea med framtagna brädgolv och bevarade originaldetaljer såsom spegeldörrar och fönsterbänkar i djupa nischer. Takhöjden är luftig och ljuset strömmar in genom fönster i motsatta väderstreck. Från köket och det rum som idag används som klädkammare, men som även passar perfekt som barnrum eller kombinerat gästrum/hemmakontor, blickar man ut över en välskött innergård med fina växter. Ett underbart boende erbjuds, och på husets tak har föreningen en fantastisk terrass med hänförande utsikt över takåsarna och älven. Läget är det bästa tänkbara, och samtidigt som lugnet råder i mysiga Gamla Masthugget finns Linnés sjudande kafé- och restaurangstråk inom kort gångavstånd.
- 3 rok
-
68.1 Kvm
- Vån 1/3
-
3 860 kr /mån
- 3 850 000 kr slutpris
TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING
hälsar ansvarig mäklare Oskar Dagby
Kontakta mäklaren för visning
Mars
|
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
|
27
|
28
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
Interiör
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, och man får enkelt plats med en stor soffgrupp utan att den luftiga känslan går förlorad. Väggarna är målade i grått och vitmålat brädgolv löper tröskelfritt genom öppningen mot hallen. Taket är besmyckat med en takrosett.
Sovrum
Sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng, och tack vare lägenhetens lugna läge sover man gott om natten. Det finns även plats för förvaringsmöblemang och för att inreda en arbetshörna. Väggarna är målade i grått och brädgolvet målat i vitt.
Kök
I köket är det rejält tilltaget med både bänkyta och förvaring, och den stiliga inredningen kommer från Vedum. Det inbyggda originalskafferiet är ett en charmig detalj. Ugnen och mikron är av märket Husqvarna Electrolux medan diskmaskinen och kylen/frysen kommer...
Läs mer
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, och man får enkelt plats med en stor soffgrupp utan att den luftiga känslan går förlorad. Väggarna är målade i grått och vitmålat brädgolv löper tröskelfritt genom öppningen mot hallen. Taket är besmyckat med en takrosett.
Sovrum
Sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng, och tack vare lägenhetens lugna läge sover man gott om natten. Det finns även plats för förvaringsmöblemang och för att inreda en arbetshörna. Väggarna är målade i grått och brädgolvet målat i vitt.
Kök
I köket är det rejält tilltaget med både bänkyta och förvaring, och den stiliga inredningen kommer från Vedum. Det inbyggda originalskafferiet är ett en charmig detalj. Ugnen och mikron är av märket Husqvarna Electrolux medan diskmaskinen och kylen/frysen kommer från Siemens. Alla vitvaror är i rostfri design. Väggarna är nymålade i ljusgrått, och tidigare i år fräschades köket upp med nytt vitt kakel i halvförband. Brädgolvet är målat i vitt.
Klädkammare/barnrum
I rofyllt gårdsläge ligger ett mysigt rum som idag används som klädkammare. Rummet passar även perfekt som barnrum eller kombinerat gästrum och hemmakontor. Väggarna och brädgolvet är målade i vitt. Bakom en spegeldörr döljer sig ett före detta skafferi som idag används som garderob.
Badrum
Badrummet inrymmer duschhörna, handfat, WC, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin och öppna hyllplan i nisch. Tvättmaskinen installerades i fjol. Väggarna är helkaklade och golvet belagt med klinker.
Hall
Den rymliga och möblerbara hallen utgör lägenhetens nav, och härifrån når man alla rum. Väggarna är nymålade i grått och liksom i övriga lägenheten är det framtagna brädgolvet målat i vitt.
Läs mindre
Kvarteret och grannskapet
Landshövdingehuset med adress Nedre Matrosgatan 3-17 byggdes 1933 av byggmästare Henry Johansson. Det är en trevlig bostadsrättsförening och på den gemensamma takterrassen finns det Webergrillar och sköna loungemöbler. Även innergården har grill och sittplatser, och här finns också sandlåda, cyke...
Landshövdingehuset med adress Nedre Matrosgatan 3-17 byggdes 1933 av byggmästare Henry Johansson. Det är en trevlig bostadsrättsförening och på den gemensamma takterrassen finns det Webergrillar och sköna loungemöbler. Även innergården har grill och sittplatser, och här finns också sandlåda, cykelparkering, barnvagnsförråd och fantastiskt fina rabatter som tas väl om hand av trädgårdsintresserade föreningsmedlemmar. Förutom en härlig utemiljö har föreningen dessutom faciliteter såsom bastu, gym, festlokal, övernattningslägenhet och snickarrum.
I Gamla Masthugget hittar man bland annat minilivs, ekologisk grönsakshandlare, bageri och sushibar. Större matbutiker finns vid Linnégatan, Masthuggstorget och Stigbergstorget så det är enkelt att handla på vägen hem varifrån man än kommer. Kommunikationerna är goda, och med buss 60 tar man sig snabbt och enkelt till bland annat Järntorget, Brunnsparken och Centralstationen. Det är även nära till Fjällgatans och Prinsgatans spårvagnshållplatser.
Förening
HSB:s Brf Solståndet
FÖRENING
HSB:S BRF SOLSTÅNDET
Föreningen äger fastigheten Olivedal 29:5 med adresserna Nedre Matrosgatan 3-21. Föreningen köpte fastigheten 1979 och består av 35 bostadsrätter samt 2 hyreslokaler. Den tekniska och ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Den totala lägenhetsytan är 2256 kvm och den t...
Läs mer
FÖRENING
HSB:S BRF SOLSTÅNDET
Föreningen äger fastigheten Olivedal 29:5 med adresserna Nedre Matrosgatan 3-21. Föreningen köpte fastigheten 1979 och består av 35 bostadsrätter samt 2 hyreslokaler. Den tekniska och ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Den totala lägenhetsytan är 2256 kvm och den totala lokalytan är 141 kvm.
Renovering
1979: Omfattande renovering och modernisering i form av bl.a. stammar, el och tak.
1984-1985: Byte till treglasfönster, tilläggsisolering av vind och byggnation av takterrass.
2002: Fasadrenovering.
2008: Totalrenovering av gård och takterrass.
2011: Fläktbyte och ventilationskontroll.
2011/2012: Renovering av gemensamhetslokalen.
2012/2013: Ombyggnation av en lokal till bostadsrätt.
2013/2014: Byte av avfuktare i torkrummet samt en torktumlare
2014: Ommålning av fasaden mot gatan och byte av fönster på samma sida.
2014: Fiber installerades till samtliga lägenheter och lokaler. 2016: Målning och underhåll av soputrymmet. 2016: Ventilationskontroll av samtliga lägenheter.
2017: Takläckage har åtgärdats över uppgång 17.
2018: Spolning och besiktning av avloppsstammarna.
2019: OVK-besiktning utförd och godkänd.
2020: Renovering av föreningens trapphus.
2021: Takrenovering.
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan och sätter av 300 000 kr per år till en underhållsfond.
Ekonomi
Föreningen har en god ekonomi med endast 9.3 mkr i långfristiga lån enligt årsredovisningen 20/21.
Vilket ger en belåning om 3 843 kr/kvm.
Stadgar
Föreningens stadgar finns bifogade. Lägg märke till att föreningen inte godkänner juridisk person som medlem. Andrahandsuthyrning medges ifall giltiga skäl såsom militärtjänstgöring, studier eller arbete på annan ort föreligger.
Övriga gemensamma utrymmen
Föreningens tvättstuga ligger i uppgång 13. Här finns tre tvättmaskiner, två torktumlare, torkrum och mangel. Tillgängligheten bedöms vara mycket god av de boende.
På taket till uppgång 11 finns en stor takterrass med vidsträckt utsikt över staden och hamninloppet. Här finns trevliga loungemöbler samt grill som möjliggör samvaro med grannar eller vänner under den varma årstiden. Föreningen erbjuder också sina medlemmar tillgång till bastu, festlokal, övernattningslägenhet samt snickarrum och flera cykel- och barnvagnsförråd.
Trappstädning
Trappuppgångarna städas av föreningens medlemmar enligt rullande schema.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser utan det är boendeparkering i området som gäller. Parkeringshus finns i föreningar runt omkring.
Kabel-TV / bredband
Fiberbredband via Telenor (250/250) samt Telenor Tv-paket bas.
Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson. För uppgifter av särskild betydelse för köparen bör styrelsen kontaktas.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
3 860 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Inkl. Värme & Vatten
- Rum
-
3 rok
- Boarea
-
68.1 Kvm
- Tillträde
-
Säljaren är flexibel
- Byggnadsår
-
1933
- Förråd
-
Vindsförråd
- Byggnadstyp
-
Landshövdingehus
- Lägenhetsnr
-
31
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Gamla Masthugget
- Postnummer
-
413 15
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
3.00025 %
- Andelstal, ägande
-
3.00025 %
- Energistatus
-
Utförd
- Energiprestanda
-
128 kWh/Kvm och år
-
El
-
1 800 kr/år
-
Försäkring
-
1 500 kr/år
-
Övrigt
-
2 568 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
5 868 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Schablonberäknad
Posten övrigt består av ett obligatoriskt tillägg för kabel-Tv & bredband som tillkommer på avgiften.
- Förening
-
HSB:s Brf Solståndet
- Org.nr
-
716409-4943
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
0723-88 52 98 
