Nordhemsgatan 63 A - Linnéstaden - Stadshem

Sekelskiftestrea med stort ljusinsläpp, fantastisk balkong och eldningsbar kakelugn

Nordhemsgatan 63 A | 3 rok, 76 Kvm
Foto: Janne Olander  Text: Johan Lundgren

M ed rofyllt läge vid Nordhemsbackens krön finner vi denna vackra sekelskiftestrea med högt i tak, höga fönsterpartier, framtagna brädgolv och bevarade originaldetaljer såsom kakelugn, stuckatur, takrosetter, spegeldörrar och höga fotlister. Skicket är väldigt gott, och hela lägenheten har renoverats under senare år. Lägenheten ligger näst högst i huset och den genomgående planlösningen, med fönster i motsatta väderstreck, ger ett härligt ljusflöde. När skymningen väl fallit är det mysigt att elda i kakelugnen som ståtar i ett av vardagsrummets hörn. Köket har utgång till en fantastisk balkong i väster där man njuter av solen från förmiddag till sent på kvällen. Läget är det bästa tänkbara, och här erbjuds ett tyst och ostört boende mitt i Linnéstaden med Linnégatans puls runt hörnet. Det är även nära till Slottsskogen, göteborgarnas egen Hyde Park. Bostadsrättsföreningen är mycket stabil, och den goda ekonomin återspeglas inte minst i den låga månadsavgiften.

  • 3 rok
  • 76 Kvm
  • Vån 3/4, ingen hiss
  • 3 080 kr /mån
  • 5 500 000 kr slutpris
Lisa Nyberg

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare Lisa Nyberg
Kontakta mäklaren för visning November
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 1 2 3 4

Interiör

Vardagsrum
Höga fönsterpartier mot Nordhemsgatans lugn fyller vardagsrummet med ljus, och liksom i övriga lägenheten skapar den generösa takhöjden en härligt luftig atmosfär. Rummet bjuder in till umgänge och det finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Taket pryds av stuckatur och takrosett, och i ett av rummets hörn ståtar en vacker kakelugn som det går alldeles utmärkt att elda i. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade med en mörk gråblå färg som lyfter fram de vita originallisterna.

Sovrum I
Det ena sovrummet är insynsskyddat, och tack vare det rofyllda gårdsläget sover man gott om natten. Det finns plats för en dubbelsäng med nattduksbord, och bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av två garderober. Rummet har spännande vinklar, och väggarna är målade i vitt....

Läs mer
Huset och grannskapet
Huset vid hörnet Nordhemsgatan 63/Övre Majorsgatan 8 byggdes 1907. Ritningarna är signerade arkitekt Einar Ohlsson, och gatufasaden har sekelskiftets typiska mönstermurade detaljer. Bostadsrättsföreningen, som bildades 2011, är som nämnts väldigt stabil och man har goda intäkter från flera kvarva...
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt
Avgift
3 080 kr/mån
Kommentar till månadsavgift
Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
Rum
3 rok
Boarea
76 Kvm
Tillträde
Tambur. Kallelser skickade
Byggnadsår
1910
Förråd
Källarförråd
Lägenhetsnr
13
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Linnéstaden
Postnummer
413 09
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
3.02476 %
Andelstal, ägande
3.93761 %
El
3 043 kr/år
Försäkring
1 248 kr/år
Driftskostnader totalt
4 291 kr/år
Driftskostnader kommentar
Enligt säljarens uppgifter
Förening
Brf Saltbacken
Läs mer
Huset och grannskapet
Huset vid hörnet Nordhemsgatan 63/Övre Majorsgatan 8 byggdes 1907. Ritningarna är signerade arkitekt Einar Ohlsson, och gatufasaden har sekelskiftets typiska mönstermurade detaljer. Bostadsrättsföreningen, som bildades 2011, är som nämnts väldigt stabil och man har goda intäkter från flera kvarva...
Kontakta mäklaren för visning November
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 1 2 3 4
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt
Avgift
3 080 kr/mån
Kommentar till månadsavgift
Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
Rum
3 rok
Boarea
76 Kvm
Tillträde
Tambur. Kallelser skickade
Byggnadsår
1910
Förråd
Källarförråd
Lägenhetsnr
13
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Linnéstaden
Postnummer
413 09
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
3.02476 %
Andelstal, ägande
3.93761 %
El
3 043 kr/år
Försäkring
1 248 kr/år
Driftskostnader totalt
4 291 kr/år
Driftskostnader kommentar
Enligt säljarens uppgifter
Förening
Brf Saltbacken
Läs mer
Område:
Området kring Långgatorna utgjorde redan vid Göteborgs begynnelse en viktig förstad. Här etablerades flera hamnar där timmer lossades och skeppsmaster tillverkades. 1642 stiftades Masthandelskompaniet med privilegier för handel med master, spiror, sparrar, balkar och bräder. Några årtionden senare bildades ett masthuggargille och tidigt kom förstaden att kallas för Masthugget.
Fotoalbum
s-icon
Nordhemsgatan 63 A | 3 rok, 76 Kvm
Alternativ planlösning

Alternativ planlösning

Västerbalkong med högsta läge

Västerbalkong med högsta läge

Utsikt från vardagsrummet

Utsikt från vardagsrummet

Fungerande kakelugn

Fungerande kakelugn

Bevarad originaldörr

Bevarad originaldörr

Föreningens trevliga uteplats kvällstid

Föreningens trevliga uteplats kvällstid

Helkaklat badrum från 2014

Helkaklat badrum från 2014

Lägenheten ligger i vackra Nordhemsbacken

Lägenheten ligger i vackra Nordhemsbacken

Hagabion på Linngéatan

Hagabion på Linngéatan