M
ed rofyllt läge vid Nordhemsbackens krön finner vi denna vackra sekelskiftestrea med högt i tak, höga fönsterpartier, framtagna brädgolv och bevarade originaldetaljer såsom kakelugn, stuckatur, takrosetter, spegeldörrar och höga fotlister. Skicket är väldigt gott, och hela lägenheten har renoverats under senare år. Lägenheten ligger näst högst i huset och den genomgående planlösningen, med fönster i motsatta väderstreck, ger ett härligt ljusflöde. När skymningen väl fallit är det mysigt att elda i kakelugnen som ståtar i ett av vardagsrummets hörn. Köket har utgång till en fantastisk balkong i väster där man njuter av solen från förmiddag till sent på kvällen. Läget är det bästa tänkbara, och här erbjuds ett tyst och ostört boende mitt i Linnéstaden med Linnégatans puls runt hörnet. Det är även nära till Slottsskogen, göteborgarnas egen Hyde Park. Bostadsrättsföreningen är mycket stabil, och den goda ekonomin återspeglas inte minst i den låga månadsavgiften.
- 3 rok
-
76 Kvm
- Vån 3/4, ingen hiss
-
3 080 kr /mån
- 5 500 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Lisa Nyberg
Bostaden är såld
Juni
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
1
|
2
|
Interiör
Vardagsrum
Höga fönsterpartier mot Nordhemsgatans lugn fyller vardagsrummet med ljus, och liksom i övriga lägenheten skapar den generösa takhöjden en härligt luftig atmosfär. Rummet bjuder in till umgänge och det finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Taket pryds av stuckatur och takrosett, och i ett av rummets hörn ståtar en vacker kakelugn som det går alldeles utmärkt att elda i. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade med en mörk gråblå färg som lyfter fram de vita originallisterna.
Sovrum I
Det ena sovrummet är insynsskyddat, och tack vare det rofyllda gårdsläget sover man gott om natten. Det finns plats för en dubbelsäng med nattduksbord, och bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av två garderober. Rummet har spännande vinklar, och väggarna är målade i vitt....
Läs mer
Vardagsrum
Höga fönsterpartier mot Nordhemsgatans lugn fyller vardagsrummet med ljus, och liksom i övriga lägenheten skapar den generösa takhöjden en härligt luftig atmosfär. Rummet bjuder in till umgänge och det finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Taket pryds av stuckatur och takrosett, och i ett av rummets hörn ståtar en vacker kakelugn som det går alldeles utmärkt att elda i. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade med en mörk gråblå färg som lyfter fram de vita originallisterna.
Sovrum I
Det ena sovrummet är insynsskyddat, och tack vare det rofyllda gårdsläget sover man gott om natten. Det finns plats för en dubbelsäng med nattduksbord, och bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av två garderober. Rummet har spännande vinklar, och väggarna är målade i vitt. Brädgolvet är framtaget och när taket renoverades av fackmän i fjol frilades stuckatur och en vacker takrosett.
Sovrum II
Det andra sovrummet, som vetter mot lugna Nordhemsgatan, passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här erbjuds förvaringsmöjligheter utöver det vanliga i form av en garderobsvägg med fem dörrar. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt.
Kök
Köket har plats för ett matbord för fyra personer, och under sommarhalvåret är det underbart att sitta och äta ute på balkongen som vetter mot innergården. Balkongen har sol från förmiddagen till sent på kvällen, och de helglasade balkongdörrarna fyller köket med ljus. Köket är mycket välplanerat och det är rejält tilltaget med förvaring. Skåpen har vita släta luckor och lådor, och de stilrena beslagen är liksom köksblandaren i mässing. Det finns gott om svängrum för hemmakockarna och den breda, virrvarrmönstrade köksbänken har infälld spishäll och diskho. Partiet ovanför bänken är klätt med vitt kakel i halvförband med svart fog. Ugnen och den inbyggda mikron är i svart/rostfri design medan kylen/frysen och diskmaskinen är vita. Allt är i väldigt gott skick. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade med en grågrön färg.
Alternativ planlösning
Det finns möjlighet att flytta köksinredningen till vardagsrummet för att på så sätt disponera lägenheten som en 4:a med det nuvarande köket som ytterligare ett sovrum. Se alternativ planritning och kontakta mäklaren för mer information.
Badrum
Badrummet, totalrenoverat vid årsskiftet 2013/2014, inrymmer duschhörna, tvättkommod, väggskåp, handdukstork, tvättmaskin och WC. Duschhörnan, som skärmas av med infällbara glasdörrar, är lyxigt utrustad med både takdusch och handmunstycke. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med sandfärgad klinker. Golvvärmen gör gott för morgonkalla fötter, och taket har infällda spottar som ger en bra och behaglig belysning.
Hall
Hallen, varifrån man når lägenhetens alla rum, är rymlig och det finns gott om plats för jackavhängning, skoställ, sittbänk med mera. Murstocken har frilagt tegel och hallens väggar är målade i vitt med William Morris tapet ”Willow Bough” som fond. Liksom i övriga lägenheten är brädgolvet framtaget, och vid entrén ligger samma vackra stengolv som i trapphuset.
Läs mindre
Huset och grannskapet
Huset vid hörnet Nordhemsgatan 63/Övre Majorsgatan 8 byggdes 1907. Ritningarna är signerade arkitekt Einar Ohlsson, och gatufasaden har sekelskiftets typiska mönstermurade detaljer. Bostadsrättsföreningen, som bildades 2011, är som nämnts väldigt stabil och man har goda intäkter från flera kvarva...
Huset vid hörnet Nordhemsgatan 63/Övre Majorsgatan 8 byggdes 1907. Ritningarna är signerade arkitekt Einar Ohlsson, och gatufasaden har sekelskiftets typiska mönstermurade detaljer. Bostadsrättsföreningen, som bildades 2011, är som nämnts väldigt stabil och man har goda intäkter från flera kvarvarande hyresrätter. Ett mycket trivsamt boende erbjuds och på den underbara innergården, som har förmiddagssol och är ett bra komplement till lägenhetens balkong, finns det två uteplatser med trädgårdsmöbler. Den ena uteplatsen har pergola och den andra är byggd som en terrass på ett gårdshus. Innergården arkitektritades och anlades 2016, och den fina stenläggningen har infällda spottar som ger en mysig belysning.
Läget är mycket angenämt, och runt hörnet drar Linnégatan fram med sitt sjudande kafé- och restaurangliv. Strax söderut lockar Slottsskogen med picknickar, skogspromenader och joggingrundor, och det är även nära till Botaniska Trädgården och Änggårdsbergens storslagna natur. Närservicen är den bästa tänkbara och i Linnéstaden finns förutom större mataffärer även saluhall och spännande speceributiker med ekologiska sortiment. Kommunikationerna är utmärkta, och Linnégatans hållplatser trafikeras av flera spårvagns- och busslinjer med täta turer.
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
3 080 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
- Rum
-
3 rok
- Boarea
-
76 Kvm
- Tillträde
-
Tambur. Kallelser skickade
- Byggnadsår
-
1910
- Förråd
-
Källarförråd
- Lägenhetsnr
-
13
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Linnéstaden
- Postnummer
-
413 09
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
3.02476 %
- Andelstal, ägande
-
3.93761 %
-
El
-
3 043 kr/år
-
Försäkring
-
1 248 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
4 291 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Enligt säljarens uppgifter
- Förening
-
Brf Saltbacken
Läs mer
Läs mindre