Lotterivägen 51

Hägerstensåsen Hägersten

Alla foton

Ljus och välplanerad hörntvåa med solig balkong

Lotterivägen 51 | 2 rok, 56 Kvm

Alla foton - Planskiss

V id en lugn gata på mysiga Hägerstensåsen finner vi denna trivsamma hörntvåa med luftiga rum och härligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. I vardagsrummet leder pardörrar ut till en södervänd och solig balkong som vetter mot en lummig gård. Planlösningen är tilltalande och i anslutning till köket finns en inbjudande matplats. I såväl köket som hallen och sovrummet är det väl tilltaget med förvaring. Lägenheten har en trivsam funkiskänsla och bevarade originaldetaljer såsom fiskbensparkett, innerdörrar och inbyggda garderober ger en charmig inramning. 1940-talet gör sig även påmint genom den generösa takhöjden. Läget är perfekt och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende med närhet till tunnelbanan. På promenad- och cykelavstånd har man Vinterviken och Örnberget med trevliga badplatser.

2 rok
56 Kvm
Vån 2/3, ingen hiss
3 667 kr /mån
3 625 000 kr slutpris

Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder

hälsar ansvarig mäklare Lisa Nyberg

0723-885 604

lisa@stadshem.se

Bostaden är såld Oktober

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
25	26	27	28	29	30	1
2	3	4	5	6	7	8
9	10	11	12	13	14	15
16	17	18	19	20	21	22
23	24	25	26	27	28	29
30	31	1	2	3	4	5

Interiör

Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum badar i ljus och pardörrar leder ut till en balkong med sol hela dagen. Utsikten över den lummiga gårdsgrönskan ger en rogivande känsla. Rummet är lättmöblerat och det finns gott om plats för soffa, TV-bänk, bokhyllor med mera. Väggarna är ljusmålade och golvet belagt med fiskbensmönstrad originalparkett.

Sovrum
Det mysiga sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord. Tack vare det rofyllda gårdsläget och att man inte har några grannar vägg i vägg sover man gott om natten. Här finns även inbyggda originalgarderober som sväljer det mesta i klädväg. Rummet är målat med en behaglig grågrön färg och golvet belagt med parkett.

Kök
Två fönster i norr fyller köket med ljus. Köket är inbjudande och vid det ena fönstret finns en ljus och rymlig m...

Läs mer

Kök
Två fönster i norr fyller köket med ljus. Köket är inbjudande och vid det ena fönstret finns en ljus och rymlig matplats. I själva arbetsdelen är det rejält tilltaget med både arbetsyta och förvaring, och takhöjden tas till vara genom dubbla rader överskåp. Högskåpet bredvid kylen/frysen fungerar som kallskafferi. Skåpen har ljusgrå luckor, och partiet ovanför bänkarna och spisens induktionshäll är klätt med vitt kakel i halvförband. Spisen, fläkten och diskmaskinen sattes in i samband med renoveringen av köket för cirka fem år sedan. I år har skåpstommarna målats om och ett nytt grafitgrått Marmoleumgolv lagts in. Väggarna är målade i vitt.

Badrum
Badrummet inrymmer badkar, handfat, spegelskåp och WC. Golvet är belagt med klinker och väggarna klädda med vitt kakel med grafitgrå kakeldekor som bård. Ett vädringsfönster i väster släpper in dagsljus och frisk luft.

Hall
Hallen är lägenhetens nav och härifrån når man alla rum. Det är en välkomnande entré och vid ytterdörren finns en liten avhängningshörna. Ypperliga förvaringsmöjligheter från golv till tak erbjuds i form av fyra nymålade originalgarderober med överskåp. Hallen har samma nya grafitgrå Marmoleumgolv som köket, och även här är väggarna målade i vitt.

Läs mindre

Huset och kvarteret

Huset med adressen Lotterigatan 51 byggdes 1947 i funkisstil enligt ritningar av arkitekttrion Stig Ancker, Bengt Gate och Sten Lindegren. Tidens stadsplaner gick under epitetet hus i park och huset ligger i anslutning till en lummig gård med gräsmatta och stenlagd uteplats. Här finns två stora b...

Läs mer

Förening

BRF Skattsedeln 3

Antal lägenheter och lokaler
Föreningen består av 36 lägenheter, varav 35 är upplåtna med bostadsrätt och 1 lägenhet är upplåten med hyresrätt. Föreningen har även 1 lokal med hyresrätt. Föreningen äkta bostadsrättsförening. Fastigheten byggdes 1947 och består av ett flerbostadshus med adresserna ...

Läs mer

År föreningen övertog fastigheten
Föreningens fastighet med fastighetsbeteckning: Skattesedeln 3 förvärvade från Stockholms kommun 2004-09-03.

Mark
Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare
Den ekonomiska förvaltningen sköts av ViRedo AB och tekniska förvaltningen sköts av Driftia Förvaltning AB

Garage och parkering:
7 garageplatser, för kontakt, vänligen kontakta brf.skattsedeln3@gmail.com

Renovering i urval, övrigt se årsredovisning för 2022
1997 Stambyte & Elstigar, 2006 balkongrenovering, iordningställande av lokal, bergvärmepumpar 2011 Nya portar, 2014 Ny tvättmaskin, 2015 Dränering kortsida vid port 41, Renovering av lokal, 2016 Stamspolning av fastighet, 2017 Stamventiler bytte, installation av fläktar på taket. 2019 gjordes en OVK. Trapphusmålning 2020.

Ekonomi
Enligt årsredovisningen 2022 har föreningen lån/kvm på cirka 5 109 kr.

Avgifter
I avgiften ingår värme och vatten. I januari 2023 höjdes avgiften med 10%.

Förråd
Källarförråd om ca 2kvm

Gemensamma utrymmen
1 lokal om ca 65 kvm som hyrs till extern verksamhet, 1 förråd som även tjänar som mötesrum om ca 23 kvm, tvättstuga med tillhörande och torkrum samt 7 garageplatser.

Bredband och tv:
Bredband via Telenor

Juridisk person
Juridiska personer accepteras /inte.

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen (2022) samt föreningens kontaktperson (2023-09-07). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta

Läs mindre

Fakta om bostaden