Stagneliusvägen 38

Fredhäll Stockholm

Alla foton

Ljus och välplanerad tvåa i skuldfri förening

Stagneliusvägen 38 | 2 rok, 56 Kvm

Alla foton - Planskiss

A CCEPTERAT PRIS - I ett av Fredhälls smäckra funkishus från 1930-talet finner vi denna trivsamma hörntvåa med vackra originalfönster i två väderstreck. Ljuset strömmar in och utanför fönstren är det lummig grönska. Allra ljusast är vardagsrummet – ett underbart hörnrum med plats för både soffa och matgrupp. Önskas en mer social planlösning kan vardagsrummet öppnas mot köket vilket gjorts i en av grannlägenheterna (godkännande från föreningens styrelse krävs). Skicket är gott och vardagsrummet, sovrummet och hallen har ljusa och fina trägolv som slipades för cirka två år sedan. Ett underbart boende erbjuds och på husets tak finns en solig terrass med hänförande utsikt. Läget är mycket angenämt och inom ett stenkast har man Fredhällsbadet. Det är även nära till de sjudande kafé-, bar- och restaurangstråken vid Fridhemsplan.

2 rok
56 Kvm
Vån 1/6, hiss finns
2 953 kr /mån
3 795 000 kr slutpris

Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder

hälsar ansvarig mäklare Marléne Cedheimer

0768-009840

[email protected]

Bostaden är såld April

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	1	2	3	4	5

Interiör

Vardagsrum
Fönster i två väderstreck fyller lägenhetens inbjudande vardagsrum med ljus. Rummet bjuder in till umgänge och det finns plats för både soffa och matgrupp.

Sovrum
Det mysiga sovrummet har plats för en dubbelsäng och tack vare lägenhetens rofyllda läge sover man gott om natten. Det finns även utrymme för ett par byråer.

Kök
Köket har fönster i norr och dagsljuset letar sig även in genom ett runt fönster i väggen mot vardagsrummet. Det är väl tilltaget med både bänkyta och förvaring, och skåpen har vita luckor och lådor. Partiet ovanför köksbänkarna och gasspisen är klätt med vitt kakel. Spisen, fläkten och diskmaskinen är i rostfri design medan kylen/frysen är integrerad i inredningen.

Badrum
Badrummet inrymmer duschhörna, tvättkommod, handdukstork och toalett. Kommoden, duscharmat...

Läs mer

Vardagsrum
Fönster i två väderstreck fyller lägenhetens inbjudande vardagsrum med ljus. Rummet bjuder in till umgänge och det finns plats för både soffa och matgrupp.

Sovrum
Det mysiga sovrummet har plats för en dubbelsäng och tack vare lägenhetens rofyllda läge sover man gott om natten. Det finns även utrymme för ett par byråer.

Badrum
Badrummet inrymmer duschhörna, tvättkommod, handdukstork och toalett. Kommoden, duscharmaturen och toaletten sattes in 2021. Väggarna är klädda med ljust kakel och nytt grått klinkergolv har lagts på befintlig våtrumsmatta.

Hall
Hallen är lägenhetens nav och härifrån når man alla rum. Den inre delen – med bra förvaringsmöjligheter i form av en inbyggd originalgarderob och en rymlig skjutdörrsgarderob – är möblerbar och kan med fördel inredas som ett hemmakontor. I den välkomnande tamburen finns det gott om plats jackavhängning och skor.

Läs mindre

Huset och kvarteret

Huset med adress Stagneliusvägen 38 byggdes vid mitten av 1930-talet i funkisstil. Tidens stadsplaner gick under epitetet hus i park och utanför huset är det lummig grönska. På husets tak har föreningen en solig terrass med hänförande utsikt över omgivningen. Här i den mysiga delen av Kungsholmen...

Läs mer

Förening

BRF Vintergatan 4

Antal lägenheter / Lokaler
Föreningen upplåter totalt 33 lägenheter bostadsrätt samt 1 lokal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Fastighet
Föreningen äger sin mark.

Förvaltare / Försäkring
Fastighetsägarna tar hand om den ekonomiska och tekniska förvaltningen. Fastigheterna är fullvärdeförsäk...

Läs mer

Antal lägenheter / Lokaler
Föreningen upplåter totalt 33 lägenheter bostadsrätt samt 1 lokal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Fastighet
Föreningen äger sin mark.

Förvaltare / Försäkring
Fastighetsägarna tar hand om den ekonomiska och tekniska förvaltningen. Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos Länsförsäkringar.

Utfört underhåll
1992/1993 Fasadrenovering
1999 Stambyte
2006/2007 Fönsterrenovering
2008 OVK
2009 Målning tvättstuga. Ny torktumlare samt torkskåp
2010 Renovering trapphus. Säkerhetsdörrar installerade
2014 Fiber indraget i lägenheterna
2015/2017 Ny fjärrvärmecentral
2019 Radonmätning
2019 Stamspolning
2020 Ny tvättmaskin samt mangel

Planerat underhåll
De kommande åren kommer radiatorer samt tillhörande stammar bytas.

Ekonomi
Föreningens har en mycket god ekonomi, vilket återspeglas i en belåningsgrad/kvm på endast 0 kr/kvm, dvs föreningen är skuldfri. Med många större renoveringar bakom sig så är man väl rustad för framtiden. Avgiften kommer höjas med 10 % från och med 1 juli 2023.

Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning bör man kontakta styrelsen och skicka in en ansökan.

Trappstäd
Läggs ut på entreprenad och är alltså inget som boende själva behöver utföra.

Tvättstuga
Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkskåp.

Gemensamma utrymmen
Övernattningsrum (150 kr/dygn), en fin takterrass med möbler, tvättstuga, samt cykelförvaring på gården.

Parkering
Boendeparkering på gatorna. Tillstånd ansöks hos Stockholm stad.

Kabel-tv / Internet
Kabel-tv samt internet (1000 mbit/s) ingår i avgiften.

Juridisk person
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen om inte särskild grund föreligger. Varje enskilt fall prövas separat av styrelsen.

Ovanstående information grundas på information från årsredovisningen 2021 samt föreningens kontaktperson (2023-04-30). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Läs mindre

Stadgar

Årsredovisning 2021

Fakta om bostaden