Schlytersvägen 69

Hägersten

Alla foton

Intill Aspuddens charmiga parker - påkostat renoverad funkistrea med fokus på detaljer

Schlytersvägen 69 | 3 rok, 63 Kvm

Alla foton - Planskiss

V arsamt renoverad 2021 med högt beaktande av originalstilen och husets byggår. Stort fokus har legat på behaglig färgsättning och på enhetliga materialval av hög kvalité. Två välplanerade sovrum ger plats för vila eller arbete och vardagsrummet är ljust och öppnar upp till balkong i söderläge. Kök och badrum håller hög standard och elegans och i hallen har bra förvaring skapats genom flera platsbyggda garderober. Fastigheten är belägen 120 meter från Aspuddens tunnelbanestation. Området bjuder på grönskande natur med flera parker, nära till badplats och för den som älskar att strosa runt bland mysiga caféer och charmiga småbutiker är det här det rätta stället att bo på. Här bor du i en liten förening med familjär stämning.

3 rok
63 Kvm
Vån 2/4, ingen hiss
5 472 kr /mån
4 600 000 kr slutpris

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare Axel Strandberg

+46738077797

axel@stadshem.se

Kontakta mäklaren för visning Januari

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
26	27	28	29	30	31	1
2	3	4	5	6	7	8
9	10	11	12	13	14	15
16	17	18	19	20	21	22
23	24	25	26	27	28	29
30	31	1	2	3	4	5

Interiör

Vardagsrum
Med utsikt över park i söder med mycket grönska är detta vardagsrum ljust, luftigt och inbjudande. Rummet är stort och här ges utrymme för både soffa med tillhörande bord och ett stort matbord. Ljusbeigea väggar och fiskbensparkett harmoniserar fint. Från vardagsrummet nås bostadens härliga insynsskyddade balkong i söderläge. Utsikten över innergården inger ett lugn och här spenderas både frukost och middagar.

Kök
Fullutrustat kök, totalrenoverat 2021, därför i mycket gott skick. Släta ljusgrå/beigea väggar där samma färg övergår till köksinredningen, bänkskivor i vacker kalksten och golv av fiskbensparkett. Bra arbetsyta, trevlig utsikt och plats för ett mindre matbord. Här finns maskinell utrustning i form av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys samt tvättmaskin med i...

Läs mer

Sovrum
Lugnt, välplanerat sovrum ger plats för dubbelsäng, två sängbord och förvaring. Väggarna är målade i en behaglig grön ton, på golvet ligger fiskbensparkett och för att dölja elementen har elementskydd i samma ton som väggarna satts upp.

Sovrum/arbetsrum
Mindre sovrum som idag används som arbetsrum/gästrum, ger plats åt säng och platsbyggt skrivbord. Väggarna är ljusa, på golvet ligger fiskbensparkett och även här har elementskydd satts upp.

Badrum
Elegant badrum där stor tanke lagts på kvalité och utformning. Granitkeramik i ljusbeige klär både väggar och golv och tillsammans med det specialbeställda tvättstället i betong vet man att de som valt dessa material vet vad de vill ha. Badrummet lyser av exklusivitet med infällda hyllor, spegel och spotlights, golvvärme och unidrainbrunn i duschen. Förvaringsmöjlighet och eluttag finns i kommod under tvättställ.

Hall
Välkomnande hall med väggar i antikvit ton och fiskbensparkett leder in till bostadens alla rum. I platsbyggd garderobsnisch finns möjlighet till kappavhängning och skorna kan du ställa på golv av kalksten. Det finns plats för mycket förvaring i flera garderober och i passagen in till badrummet ges rum åt en mindre byrå eller hylla.

Läs mindre

Huset och kvarteret

Huset på Schlytersvägen 69, Stenskvättan 15, uppfördes mellan 1944 och 1945 efter ritningar av arkitekt Eric Rasmusson. Det består av tre våningar plus inredd vind och källarvåning i suterräng samt fasad putsad i en gul kulör. Fönster och balkonger är ursprungliga från byggåret. Huset har getts g...

Läs mer

Förening

Brf Stenskvätten 15

Antal lägenheter / Lokaler
Föreningen upplåter totalt 16 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt. Föreningen registrerades 2015, husen byggdes 1944/1945.

Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark och påverkas således inte av höjda tomträttsavgälder.
Förvaltare / Försäkring
Nabo tar hand ...

Läs mer

Antal lägenheter / Lokaler
Föreningen upplåter totalt 16 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt. Föreningen registrerades 2015, husen byggdes 1944/1945.

Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark och påverkas således inte av höjda tomträttsavgälder.
Förvaltare / Försäkring
Nabo tar hand om den ekonomiska och föreningen sköter den tekniska förvaltningen. Fastigheterna är försäkrad hos Brandkontoret.
Utfört underhåll
2016 Målat trapphus, renovering av källaren och tvättstugan, installation av fiber
2017 Byte av tak, ny el i alla lägenheter
2020 Ny entréport
2021 Vattenstammar byttes ut samt relining av avloppsstammar
2022 Renovering av fönster och balkongdörrar
Planerat underhåll
Det finns inget större underhåll planerat, det nästa stora underhållet är 2033 och är fasadrenovering.
Se underhållsplan under dokument för mer info.

Ekonomi
Föreningens hyreslägenhet utgör en så kallad dold tillgång och den dag de säljs tillfaller pengarna föreningen. Med många större renoveringar utförda, har föreningen gott om tid att amortera på sina lån. Lånen är bundna med en tredjedel vardera på 3, 2 respektive 4 år med en ränta på 4.35, 1.16 respektive 1.43 %. Det finns även en kassa på ca 240 tkr. Detta ger föreningen en god ekonomisk situation. Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.

Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning godkänns av styrelsen. Minimum 1 år uthyrningsperiod, ansökan ska skickas till styrelsen innan uthyrningen godkänns.

Trappstäd
Trappstäd görs av medlemmarna på rullande schema.

Tvättstuga
Den finns en tvättstuga belägen i källaren som är utrustad med en tvättmaskin och en torktumlare.

Parkering
Avgiftsbelagd parkering på gatorna i området. Den som är folkbokförd inom området kan ansöka om boendeparkeringstillstånd hos kommunen.
Kabel-TV och internet
Kabel-TV från Comhem med basutbud ingår i avgiften. Fiber är indraget till huset där separat avtal tecknas med leverantören.

Juridisk person
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen om inte särskild grund föreligger. Varje enskilt fall prövas separat av styrelsen.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2022-12-06). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Läs mindre

Underhållsplan

Stadgar

Årsredovisning 2021

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 5 472 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV

Rum: 3 rok

Boarea: 63 Kvm

Byggnadsår: 1944/1945

Förråd: Källarförråd (ca 1,5 kvm)

Byggnadstyp: Funkis

Lägenhetsnr: 00011

Kommun: Stockholm

Stad: Hägersten

Postnummer: 126 49

Andelstal, förening: 8.73175 %

Energistatus: Utförd

El: 4 749 kr/år

Försäkring: 2 796 kr/år

Driftskostnader totalt: 7 545 kr/år

Driftskostnader kommentar: Enligt säljarens uppgifter

Förening: Brf Stenskvätten 15

Org.nr: 769630-1485

Läs mer

Byggnadsstil

Funkis

Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.

Läs mer

Huset och kvarteret

Läs mer