Antal lägenheter / Lokaler
Brf Tellusborgshus är en stor förening belägen mellan Telefonplan och Midsommarkransen som bildades 1939. Föreningen äger och förvaltar 22 stycken bostadshus med 349 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt. Det finns även 15 bostadsrättslokaler samt 19 hyresrättslokaler.

Tomträtt
Föreningen har tomträttsavtal som gäller t.o.m 2023 som justerades 2013 och löper i 10 år.

Förvaltare / Försäkring
Fastighetsägarna AB tar hand om den ekonomiska och tekniska förvaltningen. Föreningens grönområden sköts av Nordena entreprenad.

Utfört underhåll
1976/1978 V/A stamrenovering i kök och badrum
1980-talet byttes el-stigar
1991/1995 Fasadrenovering
1994/2000 Takrenovering
1995/2012 Renovering av trapphus
2001/2004 Renovering av fönster
2003/2004 Renoverades en av tvättstugorna.
2007 Renoverades den andra tvättstugan
2009/2011 Renovering av entréportar
2010 Renovering av cykelrum
2014 installation av brandvarnare i gemensamma utrymmen
2015 Ombyggnation av lokal till gästlägenhet
2016 Omläggning av tak hus 3-4 hus, 8-9 och hus 21
2016 installation av passersystem/kodlås, Byte av avloppsrör i mark och källargolv på Cedergrensvägen
2017 Byte av avloppsrör i mark och källargolv på Cedergrensväge, Trettondagsvägen 12-14.
2018 Stamspolning i samtliga lokaler och bostadsrätter
2019 Dränering Cedergrensvägen 49 och Valborgsmässovägen 32
2020 Dränering av hus 15, 16 och 2. Renovering av hyreslokal i hus 22
2022 Ny undercentral (Uppvärmning)

Planerat underhåll
2022/2023 Takrenovering är planerad, här kommer mer info från föreningen: Omläggning av yttertak planeras att göras på 17 av 22 stycken hus i föreningen. De hus där ingen omläggning kommer att göras pga redan utförd takrenovering är hus 03, 04, 08, 09 samt hus 21 (se karta över husen i årsredovisningen) . Arbeten beräknas startas relativt snart men exakt startdatum är inte bestämt ännu. Vi återkommer med mer information om detta inom kort.
Fönsterrenoveringen planeras inom de närmsta åren.

Ekonomi
Föreningen har en mycket god ekonomi med flera större underhåll utförda i mitten av 90-talet och en belåningsgrad på endast 1528 kr/kvm (Vilket är 76 % lägre än snitten, som ligger på 6500 kr/kvm). Samt goda intäkter från sina hyresrätter på ca 3,4 miljoner kr årligen. Detta i kombination med föreningens hyreslägenheter som utgör en så kallad dold tillgång och den dag de säljs tillfaller pengarna föreningen, gör att man kan känna sig trygg av att bo i Brf Tele. Det finns en planerad avgiftshöjning på 15 % som träder i kraft den 1/3-23.

Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning godkänns av styrelsen.

Trappstäd
Läggs ut på entreprenad och är alltså inget som boende själva behöver utföra.

Tvättstuga
I föreningen finns 2 stora tvättstugor (digitalt bokningssystem via webbplatsen). Tvättstuga 1 ligger på Trettondagsvägen 12 och har 4 tvättmaskinsgrupper med totalt 8 tvättmaskiner samt 1 grovtvättmaskin. Här finns även centrifug, 4 torktumlare, 3 torkskåp, 3 torkrum samt en mangel. Den andra tvättstugan ligger bredvid Valborgsmässovägen 4. Denna är utrustad med 3 tvättmaskinsgrupper med totalt 6 tvättmaskiner, 3 torktumlare, 3 torkskåp, 2 torkrum, 3 centrifuger och 1 mangel.

Gemensamma utrymmen
Vädringsbalkong finns i varje trapphus. Föreningen disponerar över härliga gårdar med både sittgrupper och grillar. Det finns odlingsplatser på grönområdena och föreningen har en grupp som samordnar detta. Föreningen har en nybyggd gästlägenhet med fyra sängplatser på Valborgsmässovägen som kan hyras av medlemmarna (400 kr per natt). Föreningen har även en hobbylokal (Valborgsmässovägen 11), festlokal (Trettondagsvägen 6-8). Föreningen har även grovsoprum på Trettondagsvägen 12. För medlemmarna finns 15 stycken cykel- /barnvagnsrum.

Parkering
Föreningen har 63 garageplatser, av två olika typer:
Ett av enklare typ, s. k. kallgarage, belägna i garagelängor på Valborgsmässovägen 44. Hyra för garageplats av denna typ är 800 kr/mån. Totalt 51 st.
Den andra typen är s.k. varmgarage som är belägna i kortändan på några av våra hus. Hyra för garageplats av denna typ är 900 kr/månad. Totalt 12 st.
Föreningen har 4 parkeringsplatser belägna vid garagelängorna på Valborgsmässovägen 44. Hyra för parkeringsplats är 650 kr/mån.
Avgiftsbelagd parkering på gatorna i området. Den som är folkbokförd inom området kan ansöka om boendeparkeringstillstånd hos kommunen. Servicetid en dag per vecka under perioden november-maj. Boende i föreningen kan ställa sig i kö till föreningens garageplatser och parkeringsplatser.

Internet / Kabel-tv
Bredband 1000 mbit/s samt kabel-TV ComHem ingår i avgiften.

Juridisk person
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen om inte särskild grund föreligger. Varje enskilt fall prövas separat av styrelsen.

Föreningen har även en informativ hemsida www.tellusborgshus.se
Uppgifter som är av särskild vikt för köpet bör kontrolleras med föreningen.

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2022-06-29). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.