L
jus studioetta med kontinental känsla och en otrolig rymd. Bevarade originalfönster, målad träparkett och för att vara en etta, ett väldigt stort kök. Bostaden är delvis renoverad 2019 då väggar målats vita och strömavbrytare samt dörrhandtag bytts ut. Köket sattes in av tidigare ägare troligtvis 2015. Välplanerat allrum som ger plats till umgänge i kök och soffhörna samt en bra avskild del för sovstunden och även gott om förvaring i stor klädkammare. Hallen är rymlig och fräck på sitt sätt och ge även plats för ett mindre bibliotek. Badrummet är stiligt och fräscht och här duschas det i regndusch. Området bjuder på vacker grönskande natur med flera parker, nära till badplats och för den som älskat att se film på bio ligger här både Bio Aspen och Biografen Tellus. Här bor du i en förening som värnar om god ekonomi och trivsel i huset. Till exempel har föreningen precis fått ett extra tillskott i kassan i och med försäljning av hyresrätt.
- 1 rok
-
30 Kvm
- Vån 1/3, ingen hiss
-
2 473 kr /mån
TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING
hälsar ansvarig mäklare Axel Strandberg
Kontakta mäklaren för visning
Februari
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
30
|
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
Interiör
Allrum & Kök
Vackra originalfönster släpper in bra med solljus och skapar tillsammans med den generösa takhöjden en härlig rymd i allrummet. Det första man möts av är stora fönster och med en lätt blick till vänster stoltserar ett gediget kök med svarta högblanka luckor som ger gott om förvaring, snygg bänkskiva i laminat med aluminiumkant, stänkskydd i mosaik och stiligt nedfälld diskho. Kyl och frys gömmer sig under diskbänken tillsammans med diskmaskin och varmluftsugn och maten lagas på induktionshäll. Till höger ges gott om plats för säng och soffa och här kan man lätt skapa en harmonisk sovdel för att sedan umgås i soffhörnan. Bakom en dörr gömmer dig en rymlig klädkammare.
Badrum
Stiligt badrum med regndusch bakom vägg av glasblock, vitkaklade väggar och klinker på golvet. De...
Läs mer
Allrum & Kök
Vackra originalfönster släpper in bra med solljus och skapar tillsammans med den generösa takhöjden en härlig rymd i allrummet. Det första man möts av är stora fönster och med en lätt blick till vänster stoltserar ett gediget kök med svarta högblanka luckor som ger gott om förvaring, snygg bänkskiva i laminat med aluminiumkant, stänkskydd i mosaik och stiligt nedfälld diskho. Kyl och frys gömmer sig under diskbänken tillsammans med diskmaskin och varmluftsugn och maten lagas på induktionshäll. Till höger ges gott om plats för säng och soffa och här kan man lätt skapa en harmonisk sovdel för att sedan umgås i soffhörnan. Bakom en dörr gömmer dig en rymlig klädkammare.
Badrum
Stiligt badrum med regndusch bakom vägg av glasblock, vitkaklade väggar och klinker på golvet. Det är högt i takt och här inryms även spegel med glashylla och wc.
Hall
Välkomnande hall som redan när ytterdörren öppnas skvallrar om att denna studioetta är någonting utöver det vanliga. Platsbyggd bokhylla löper längsmed det nedsänkta taket som med infälld belysning ger ett fräckt första intryck. Ytterkläder hängs på krok och här finns även rum för en större byrå, avlastningsbord eller pall.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Huset på Vattenledningsvägen 23 byggdes 1938 av Ivar Engström som även ritade huset. Han har ritat flera byggnader i Stockholmsområdet däribland fyra villor och ett antal flerfamiljshus i Lärkstaden. Detta hus är ett så kallat smalhus, vilket var den dominerande byggnadstypen i förorterna för den...
Huset på Vattenledningsvägen 23 byggdes 1938 av Ivar Engström som även ritade huset. Han har ritat flera byggnader i Stockholmsområdet däribland fyra villor och ett antal flerfamiljshus i Lärkstaden. Detta hus är ett så kallat smalhus, vilket var den dominerande byggnadstypen i förorterna för denna tid, så också i Midsommarkransen. Genom att bygga smala hus blev även de mindre lägenheterna ljusa med fönster i husets båda riktningar, vilket gynnade fler. Husen vilar på en grå spritputsad sockel och har en slätputsad fasad i orangeröd ton.
Förening
Brf Krassen 12
Antal lägenheter / Lokaler
Föreningen upplåter 14 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenheter och 2 lokal med hyresrätt, det finns även 2 parkeringsplatser.
Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark och påverkas således inte av höjda tomträttsavgälder.
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos...
Läs mer
Antal lägenheter / Lokaler
Föreningen upplåter 14 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenheter och 2 lokal med hyresrätt, det finns även 2 parkeringsplatser.
Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark och påverkas således inte av höjda tomträttsavgälder.
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos Trygghansa.
Utfört underhåll
2015 Takrenovering, ventilation och installation av bredbandsanslutning
2016 Nya armaturer källare, ny tvättmaskin och torktumlare
2017 Påbörjat utbyte av gamla stammar i källare
2018 Slutfört utbyte av gamla stammar i källare, målning källargolv
Ekonomi
Föreningens hyreslägenheter utgör en så kallad dold tillgång och den dag de säljs tillfaller pengarna föreningen. Föreningen har även goda intäkter från sina hyresrätter, de står för 11 % av totala intäkterna. Med stambyte, tak, fasad och fönsterrenovering utförde under 2000-talet samt en belåningsgrad på endast 2 121 kr/kvm (vilket är 67 % lägre än snittet som är på 6 500 kr/kvm) är föreningens ekonomi mycket god.
Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning godkänns av styrelsen.
Trappstäd
Läggs ut på entreprenad och är alltså inget som boende själva behöver utföra.
Tvättstuga
Föreningen har en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum.
Parkering
Avgiftsbelagd parkering på gatorna i området. Den som är folkbokförd inom området kan ansöka om boendeparkeringstillstånd hos kommunen.
Juridisk person
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen om inte särskild grund föreligger. Varje enskilt fall prövas separat av styrelsen.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen 2019. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
2 473 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Inkl. Värme, Vatten
- Rum
-
1 rok
- Boarea
-
30 Kvm
- Byggnadsår
-
1938
- Byggnadstyp
-
Funkis
- Kommun
-
Stockholm
- Stad
-
Hägersten
- Område
-
Midsommarkransen
- Postnummer
-
126 34
-
El
-
3 000 kr/år
-
Försäkring
-
1 800 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
4 800 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Schablonberäknad
- Förening
-
Brf Krassen 12
- Org.nr
-
769610-3386
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.