S
tora fönster åt motsatta håll fyller denna fina tvåa med ljus och under sommarhalvåret har balkongen i söder sol hela dagen. Från köket och sovrummet blickar man ut över en lummig gård på husets baksida. Kvadratmetrarna är på de rätta ställena och takhöjden skapar en luftig atmosfär. Ypperliga förvaringsmöjligheter erbjuds i form av två klädkammare och flera garderober. Det välplanerade köket är utrustat med diskmaskin och i det helkaklade badrummet är det förberett för installation av tvättmaskin. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och här i mysiga Aspudden myllrar det av kaféer och restauranger. På promenadavstånd har man Vintervikens och Örnbergets badplatser. Tunnelbanestation finns inom ett stenkast och härifrån tar man sig snabbt in till Södermalm.
- 2 rok
-
54.5 Kvm
- Vån 2/4, ingen hiss
-
3 283 kr /mån
- 3 750 000 kr slutpris
TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING
hälsar ansvarig mäklare Lisa Nyberg
Kontakta mäklaren för visning
Mars
|
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
|
27
|
28
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
Interiör
Vardagsrum
Fina glasinfattade originaldörrar leder in till lägenhetens inbjudande vardagsrum. Här strömmar ljuset in genom charmiga originalfönster i söder och under sommarhalvåret badar balkongen i sol. Rummet är väldimensionerat och det finns gott om plats för exempelvis soffa, TV-bänk, bokhylla och skrivbord. Liksom i sovrummet, köket och hallen är väggarna målade i vitt och golvet belagt med valnötsmönstrat laminat.
Sovrum
Sovrummet har plats för en dubbelsäng och tack vare det rofyllda läget mot den grönskande gården bakom huset sover man gott om natten. Här finns även en klädkammare och tre fristående garderober som sväljer det mesta i klädväg.
Kök
Köket är trivsamt och vid fönstret, med fin utsikt över gårdsgrönskan, finns en inbjudande matplats. Det är väl tilltaget med både bänkyta ...
Läs mer
Vardagsrum
Fina glasinfattade originaldörrar leder in till lägenhetens inbjudande vardagsrum. Här strömmar ljuset in genom charmiga originalfönster i söder och under sommarhalvåret badar balkongen i sol. Rummet är väldimensionerat och det finns gott om plats för exempelvis soffa, TV-bänk, bokhylla och skrivbord. Liksom i sovrummet, köket och hallen är väggarna målade i vitt och golvet belagt med valnötsmönstrat laminat.
Sovrum
Sovrummet har plats för en dubbelsäng och tack vare det rofyllda läget mot den grönskande gården bakom huset sover man gott om natten. Här finns även en klädkammare och tre fristående garderober som sväljer det mesta i klädväg.
Kök
Köket är trivsamt och vid fönstret, med fin utsikt över gårdsgrönskan, finns en inbjudande matplats. Det är väl tilltaget med både bänkyta och förvaring, och köksskåpen har vita luckor och lådor med frästa grepplister i stället för handtag. Diskmaskinen och kylen/frysen är integrerade i inredningen, och även fläkten, ugnen och mikron är i vitt utförande. Köksbänkarna är i valnötsmönstrat laminat med infälld spishäll och diskho. Matplatsen pryds av en tapet med Stig Lindbergs mönster ”Berså” och i övrigt är köket vitmålat.
Badrum
Badrummet inrymmer duschhörna, handfat, kommod, väggskåp, medicinskåp, handdukstork och toalett. Det är även förberett för installation av tvättmaskin. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med grå klinker.
Hall
Den tvådelade hallen är lägenhetens nav och härifrån når man alla rum. Tamburen är välkomnande och direkt innanför ytterdörren finns en liten avhängningsnisch med hatthylla i funkisstil. Ypperliga förvaringsmöjligheter erbjuds i form av två fristående garderober i tamburen och en klädkammare i anslutning till hallens möblerbara inre del.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Huset med adress Hägerstensvägen 162 till 166 byggdes 1949 i funkisstil. Tidens stadsplaner gick under epitetet ”hus i park” och bakom huset är det härlig grönska. Föreningens egen gård är underbar och här finns grillar, sittplats och pallkragar för odling av grönskar, örter med mera. Förutom en ...
Huset med adress Hägerstensvägen 162 till 166 byggdes 1949 i funkisstil. Tidens stadsplaner gick under epitetet ”hus i park” och bakom huset är det härlig grönska. Föreningens egen gård är underbar och här finns grillar, sittplats och pallkragar för odling av grönskar, örter med mera. Förutom en fin utemiljö har föreningen hobbyrum, motionsrum, gym, bastu, samlingslokal och en gästlägenhet som man kan hyra när man får långväga besök. Cyklar förvaras tryggt i cykelrum och om man inte har en egen kan man låna föreningens gemensamma elcykel. Läget är mycket angenämt och här i Aspudden, en mysig stadsdel som behållit sin äldre charm genom åren, myllrar det av kaféer och restauranger. Det är som en stad i staden med en egen prägel och ett gemytligt gatuliv. På kort promenad- och cykelavstånd finns flera grönområden och varma sommardagar är badplatserna vid Vinterviken och Örnberget ett givet utflyktsmål. Runt hörnet finns en mataffär och lite längre bort ligger Örnsbergs Tunnelbanestation. Med tunnelbana tar man sig till Södermalm på bara några minuter.
Förening
HSB BRF Taltrasten i Stockholm
Antal lägenheter / Lokaler
Föreningen upplåter totalt 104 lägenheter och 13 lokaler med hyresrätt. Husen byggdes 1949-50. Husen omringas av grönområden med flera gräsytor och planteringar med varierad växtlighet.
Tomträtt
Föreningen äger marken och drabbas således inte av höjda tomträtsavgälder.
Utfö...
Läs mer
Antal lägenheter / Lokaler
Föreningen upplåter totalt 104 lägenheter och 13 lokaler med hyresrätt. Husen byggdes 1949-50. Husen omringas av grönområden med flera gräsytor och planteringar med varierad växtlighet.
Tomträtt
Föreningen äger marken och drabbas således inte av höjda tomträtsavgälder.
Utfört underhåll
2020 Relining liggande avloppsstammar
2019 Pingisrum renoverat
2018 Stamspolning
2016 Portar renovering
2016 OVK
2010 Radonmätning
2005 Tapphusrenovering
2004 Elstigare bytta
2004 Stambyte kök
Planerat underhåll
Det som ligger närmast i tiden är en uppfräschning av trapphusen. Nästa lite större post i planen är fönster som ligger inplanerade för besiktning under 2024.
Ekonomi
Lån per kvm uppgick 2020/2021 till 4 225 kr.
28/9-22 gjordes en amortering på 1mkr extra (utöver 1 miljon årligen) i och med detta har föreningen sänkt belåningsgraden ytterligare.
Inga avgiftsförändringar är planerade.
Andrahandsuthyrning
Man måste få ett skriftligt godkännande, ansökningsblankett finns på www.taltrasten.se
Trappstäd
Läggs ut på entreprenad och är alltså inget som boende själva behöver utföra.
Tvättstuga
Två gemensamma tvättstugor tillhör föreningen. En på Vapengatan och en på Hägerstensvägen, med tre maskiner och en torktumlare i varje. Samt torkskåp.
Gemensamma utrymmen
2 stycken tvättstugor finns i föreningen. Det finns även en föreningslokal, gästlägenhet och träningslokaler.
Parkering
Avgiftsbelagd parkering på gatorna i området. Den som är folkbokförd inom området kan ansöka om boendeparkeringstillstånd hos kommunen.
Kabel-tv / Internet
Ingår i månadsavgiften.
Juridisk person
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen om inte särskild grund föreligger. Varje enskilt fall prövas separat av styrelsen.
Föreningen har även en informativ hemsida https://www.taltrasten.se/
Uppgifter som är av särskild vikt för köpet bör kontrolleras med föreningen.
Ovanstående information grundas på information från 2021 års årsredovisning föreningens kontaktperson (2022-10-03) Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
3 283 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV och Bredband
- Rum
-
2 rok
- Boarea
-
54.5 Kvm
- Tillträde
-
Enligt överenskommelse
- Byggnadsår
-
1949
- Förråd
-
2 st Källarförråd
- Byggnadstyp
-
Funkis
- Lägenhetsnr
-
78
- Kommun
-
Stockholm
- Stad
-
Hägersten
- Postnummer
-
126 53
- Andelstal, förening
-
0.83163 %
- Andelstal, ägande
-
0.83163 %
-
El
-
3 120 kr/år
-
Försäkring
-
2 688 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
5 808 kr/år
- Förening
-
HSB BRF Taltrasten i Stockholm
- Org.nr
-
702002-2971
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
0723-885 604 
