Gamla Tyresövägen 352 - Enskededalen - Stadshem

Större Enskedevilla med öppen spis och vackra originalsnickerier

Gamla Tyresövägen 352 | 6 rok, 153 Kvm
Inredare: swedish nature collaboration   Fotograf: Janne Olander   Text: Johan Lundgren

M itt emot en grönskande park finner vi denna gulklädda och synnerligen välbevarade Enskedevilla med fina brädgolv och vackra originalsnickerier. Med fyra sovrum, stort kök och rymliga sällskapsrum i fil passar huset perfekt för familjen som gärna bjuder hem släkt och vänner. Ljuset strömmar in genom de nyrenoverade spröjsfönstren, flera med handblåsta originalglas, och när skymningen väl fallit är det mysigt att elda i vardagsrummets öppna spis. Skicket är gott och alla ytskikt har nyligen målats om. Ett trivsamt boende erbjuds och husets trädgård är en grönskande, plan och lättskött oas med bland annat fruktträd och blommor. På altanen i sydväst njuter man av härlig eftermiddags- och kvällssol. Läget är perfekt, och på promenad- och cykelavstånd finns Nackareservatet med natur och badsjöar. På kort gångavstånd har man lekplatser, förskolor, grundskola, restauranger, matbutiker, gym, simhall och tunnelbanestationer. Med cykel eller tunnelbana tar man sig snabbt till Södermalm.

  • 6 rok
  • 153 Kvm + 95 Kvm biarea
  • 10 760 000 kr slutpris
Axel Strandberg

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare Axel Strandberg
Kontakta mäklaren för visning Januari
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
26 27 28 29 30 31 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5

Interiör

Vardagsrum
Fönster i både sydost och sydväst fyller husets rymliga vardagsrum med ljus. Det är ett inbjudande rum, och i ett av hörnen ståtar en vacker öppen spis som det går alldeles utmärkt att elda i. Rummet har en bred öppning mot hallen vilket, tillsammans med rymden och den generösa takhöjden, skapar en härligt luftig atmosfär. Brädgolvet är mattlackat och väggarna nymålade med en fin olivgrön färg.

Bibliotek/matsal
I fil med vardagsrummet ligger ytterligare ett stort och trivsamt sällskapsrum med härligt ljusinsläpp från fönster i sydost och nordost. Detta rum används idag som bibliotek, och de platsbyggda bokhyllorna kommer att lämnas kvar. Rummet passar även perfekt som matsal, och det finns utrymme för att duka upp till trevliga middagar med många gäster. En serveringsgång m...

Läs mer
Omgivning
Huset har ett mycket trevligt läge i idylliska Enskededalen, en stadsdel som började byggas kring 1920-och som i mångt och mycket fått behålla sin ursprungliga karaktär. Stadsplanen som upprättades av Axel Dahlberg och Gustaf Pettersson föreskrev en småskalig bebyggelse med mindre flerfamiljshus,...
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
6 rok
Boarea
153 Kvm + 95 Kvm biarea
Kommentar
Enligt fastighetsregistret: Boyta 110 kvm, Biyta 85 kvm.
Areakälla
Faktisk uppmätning SS 21054:2020
Tomtarea
541 Kvm
Tillträde
Tambur
Byggnadsår
1923
Fasad
Aluminium gamla delen, träfasad nya delen
Tak
Tegel
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Fönster
2-glas originalfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
3000
Byggnadstyp
1½-plans friliggande villa med källare
Kommun
Stockholm
Stad
Enskededalen
Postnummer
121 34
Uppvärmning
Bergvärme
Taxeringsvärde
6 271 000 kr, varav smahusbyggnad 2 131 000 kr (taxeringsår 1929), smahusmark 4 140 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
103 kWh/Kvm och år
El
30 000 kr/år
Va
3 000 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Försäkring
7 200 kr/år
Driftskostnader totalt
42 200 kr/år
Driftskostnader kommentar
Enligt säljarens uppgifter
Läs mer
Omgivning
Huset har ett mycket trevligt läge i idylliska Enskededalen, en stadsdel som började byggas kring 1920-och som i mångt och mycket fått behålla sin ursprungliga karaktär. Stadsplanen som upprättades av Axel Dahlberg och Gustaf Pettersson föreskrev en småskalig bebyggelse med mindre flerfamiljshus,...
Kontakta mäklaren för visning Januari
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
26 27 28 29 30 31 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
6 rok
Boarea
153 Kvm + 95 Kvm biarea
Kommentar
Enligt fastighetsregistret: Boyta 110 kvm, Biyta 85 kvm.
Areakälla
Faktisk uppmätning SS 21054:2020
Tomtarea
541 Kvm
Tillträde
Tambur
Byggnadsår
1923
Fasad
Aluminium gamla delen, träfasad nya delen
Tak
Tegel
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Fönster
2-glas originalfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
3000
Byggnadstyp
1½-plans friliggande villa med källare
Kommun
Stockholm
Stad
Enskededalen
Postnummer
121 34
Uppvärmning
Bergvärme
Taxeringsvärde
6 271 000 kr, varav smahusbyggnad 2 131 000 kr (taxeringsår 1929), smahusmark 4 140 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
103 kWh/Kvm och år
El
30 000 kr/år
Va
3 000 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Försäkring
7 200 kr/år
Driftskostnader totalt
42 200 kr/år
Driftskostnader kommentar
Enligt säljarens uppgifter
Läs mer
Fotoalbum
s-icon
Gamla Tyresövägen 352 | 6 rok, 153 Kvm
Det finns gott om äpplen att plocka

Det finns gott om äpplen att plocka

Trädgårdsritning från när huset byggdes 1923

Trädgårdsritning från när huset byggdes 1923

Originalfönster renoverade i år

Originalfönster renoverade i år

Serveringsgång mellan matsal och kök

Serveringsgång mellan matsal och kök

Oinredd vind

Oinredd vind

Tvättstuga i källaren

Tvättstuga i källaren

Wc i källaren

Wc i källaren

Entréplan

Entréplan

Tomtkarta

Tomtkarta