Heleneborgsgatan 52
Bildgalleri
Charmig 20-talspärla med fina detaljer och stor kungsbalkong i söder, möjlig 2a i skuldfri förening!
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Charmig 20-talspärla med fina detaljer och stor kungsbalkong i söder, möjlig 2a i skuldfri förening!
HALL
Välkomnande hall med säkerhetsdörr, charmig hatthylla och inbyggd klädkammare för smidig förvaring. De vitmålade väggarna och det stilrena trägolvet i ljus lasering ger ett ombonat intryck. Hallen knyter ihop lägenhetens alla delar och skapar en social känsla.
KÖK
Det öppna köket är delvis renoverat och utrustat med keramisk spis, elugn, diskmaskin och kyl/frys. Bänkskivan i ljus trä och kakel i klassisk stil ger en tidlös känsla. Här finns plats för en matgrupp, perfekt för sociala måltider invid öppningen mot vardagsrummet.
VARDAGSRUM
Det rymliga vardagsrummet har dubbla balkongdörrar, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och utsikt över takåsar och vackra fasader. Rummet har en halvöppen planlösning mot köket, vilket skapar en luftig och social yta. Här finns plats för soffa, soffbord, fåtöljer och mediemöbel. Bakom en stilren industrivägg finns den praktiska sovalkoven.
KUNGSBALKONG
Från vardagsrummet nås den stora kungsbalkongen i söderläge, som erbjuder sol större delen av dagen. Här kan du njuta av solnedgångar och den vidsträckta utsikten över vackra Hornstull från både matplats och loungedel.
SOVALKOV
Sovalkoven är smart placerad och avskild från övriga delen av lägenheten, vilket skapar en privat sovplats. Här finns en garderobsvägg för optimal förvaring samt plats för en dubbelsäng. Det finns möjlighet att bygga om till ett riktigt sovrum vid flytt av kök till denna del, efter godkännande från styrelsen.
BADRUM
Badrummet går i neutrala toner och är utrustat med dusch, WC och handfat.
Planritning
Förening
Brf Huggjärnet äger och förvaltar fastigheterna Huggjärnet 18 och 19. Marken innehas med äganderätt. Totalt består föreningen av 68 bostadsrätter och 2 hyresrätter. Därtill finns tre lokaler om totalt 204 kvm.
Ekonomi
Föreningen har en mycket stark ekonomi – helt skuldfri och med god likviditet. De två kvarvarande hyresrätterna utgör en dold tillgång, då de kan säljas den dag de blir lediga. Dessutom genererar de tre lokalerna stabila intäkter till föreningen.
Förvaltning
Ekonomisk förvaltning sköts av Simpleko AB.
Fastighetsskötsel ombesörjs av FT Drift AB.
Försäkring
Fastigheterna är försäkrade via Trygg Hansa. I försäkringen ingår både kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar
Utförda arbeten är listade på sidan 3 i föreningens senaste årsredovisning.
Planerat underhåll
2025 – Uppdatering av delar av undercentralen (fjärrvärme) samt ytbehandling av entréportar.
2025–2026 – Bedömning och eventuell målning av fasad (Heleneborgsgatan 52, 54) samt innergården.
2025–2026 – Bedömning och eventuell målning av trapphus (samtliga fyra).
2026–2030 – Renovering av avloppsstammar i hela fastigheten. Omfattningen av detta arbete är ännu inte helt klarlagd.
Gemensamma utrymmen
– Takterrass i port 54
– Innergård mellan port 48 och 50
– Yttergård mot Pålsundsbacken med stadsodling
– Gemensamma trapphusbalkonger i port 52 och 54
– Cykeltvätt och verkstad i källaren
– Hobbyrum i källaren
– Två bokningsbara tvättstugor med maskinpark från 2020
– Matavfallssortering
TV & Internet
Föreningen är ansluten till både Tele2 och Ownit. I månadsavgiften ingår internet (1000/1000 Mbit/s via Ownit) samt digitalt TV-basutbud från Tele2. Möjlighet finns att teckna tilläggstjänster via respektive leverantör.
Mer information
Föreningens webbplats: www.brfhuggjarnet.se
Uppgifterna är hämtade från föreningens årsredovisning 2024 och officiella hemsida. Den som har särskilda frågor rekommenderas att själv kontakta föreningen för bekräftelse.
Huset & Kvarteret
Heleneborgsgatan 52 tillhör Brf Huggjärnet, som omfattar fastigheterna Huggjärnet 18 och 19. Huset uppfördes 1928 – under 1920-talets senare del, då den klassicistiska traditionen fortfarande levde kvar, men med en stramhet som förebådade funktionalismen. Fasaden är slät och ljus, och många ursprungliga detaljer är bevarade – från trapphusens formspråk till fönstersättning och planlösningarnas balans.
Kvarteret ligger i ett stillsamt hörn av Södermalm, mellan Långholmens lummiga promenader och Hornstulls livliga stadspuls. Pålsundet rinner bara ett stenkast bort, och runt knuten väntar ett vardagsliv fyllt av små guldkorn – nyrostat kaffe från Il Caffè, morgonhäng på Vurma eller Café Fåtöljen, kryddiga mellanösternrätter på Bitza, eller ett glas vin på Tjoget. Och så Dello Sport – mer italienskt än Italien självt – med enkel, vällagad mat och espresso som dricks stående vid disken.
Här samsas kultur, kaféliv, närservice och kommunikationer med gröna gårdar och ett ombonat stadsliv.
Föreningen erbjuder generösa gemensamhetsytor, såsom innergård, takterrass, hobbyrum, cykelverkstad och två bokningsbara tvättstugor. Ett välskött hus i ett historiskt kvarter – där livet får ta plats, med både lugn och närhet till allt.
Område: Södermalm - Hornstull/Högalid
Södermalm är Stockholm i koncentrat – levande, lager på lager, och med en själ som inte låter sig planeras fram. Här möts kullerstensgator och kulturhus, funkisfasader och folkhemsvardag, betongbrutalism och bohemisk charm. Det är en stadsdel där historia och samtid går sida vid sida, där hantverksbagerier samsas med tatueringsstudios och där vinbarer gränsar till vintagebutiker och secondhandfynd.
Karta
Hej! Jag heter Louise Pedersen och är ansvarig mäklare för Heleneborgsgatan 52. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.