Nyproducerad etagelägenhet i ett av stadens äldsta landshövdingehus - Stadshem

Nyproducerad etagelägenhet i ett av stadens äldsta landshövdingehus

Karl Johansgatan 13 B | 4 rok, 66 Kvm

Foto: Jonas Berg   Text: Johan Lundgren

I det så kallade Kommendörshuset, ett charmigt landshövdingehus som byggdes redan 1881, finner vi denna moderna 4:a med unik och spännande planlösning i två etage. Skicket är det allra bästa, och lägenheten färdigställdes i samband med totalrenoveringen av huset för cirka två år sedan. Materialvalen är genomgående påkostade, och den gedigna köksinredningen har platsbyggts av snickare. Stora fönster fyller lägenheten med ljus, och i det rum som idag används som kombinerat gäst- och TV-rum leder halvglasade pardörrar ut till en balkong som vetter mot föreningens prydliga innegård. Ett underbart boende i hjärtat av Majorna erbjuds, och utanför huset myller det av kaféer och restauranger. Det är även nära till Slottsskogen och det vackra älvinloppet med Klippan och Röda sten. Hållplats finns runt hörnet, och med spårvagn tar man sig snabbt till både innerstan och havet.

  • 4 rok
  • 66 Kvm + 20 Kvm
  • Vån 3 av 3, ingen hiss
  • 3 711 kr /mån
  • 4 950 000 kr Utgångspris
Michaela Löfgren

"Är du intresserad av den här bostaden? Maila gärna din intresseanmälan redan nu!"

hälsar ansvarig mäklare Michaela Löfgren
Kontakta mäklaren för visning December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
29 30 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2

Interiör

Vardagsrum, kök och hall
Lägenhetens vardagsrum, kök och hall är i enhet i en öppen och luftig planlösning med härligt ljusinsläpp från fyra stora fönster. Väggarna – inklusive fönsternischerna, fönsterbänkarna och de platsbyggda elementskydden – är målade i ljusgrått och liksom i övriga lägenheten är golvet i furu. I ett av hörnen ståtar en vackert dekorerad kakelugn (ej i bruk). Planlösningen bjuder in till umgänge, och det finns plats för att duka upp till trevliga middagar.

I köket är det väl tilltaget med både bänkyta och förvaring, och den gedigna inredningen har platsbyggts av snickare från Taras Hallgren & Son. Skåpen har gråa innanförliggande luckor och lådor med förgyllda handtag, och bänkskivorna är i vit carraramarmor. Ovanför spisen och arbetsbänken med underlimmad diskho le...

Läs mer
Huset och kvareret

Det så kallade Kommendörshuset i Majorna byggdes 1881 och är ett av de äldsta landshövdingehusen i staden. Huset hade länge varit eftersatt innan man för några år sedan påbörjade arbetet med att återställa dess forna glans. Arbetat inleddes med en antikvarisk förundersökning för att identifiera a...

Förening
BRF Kommendörshuset

Antal lägenheter/lokaler
Föreningen är en äkta förening och består av 18 bostadsrättslägenheter samt 2 hyreslokaler. Fastigheten bebyggdes 1881 och har helrenoverats under 2018 så att det idag räknas som en nybyggd fastighet. Fastigheten förvärvades 2018.

Lägenheterna disponeras enligt följande:
15 ...

Läs mer
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt - Lägenhet
Avgift
3 711 kr /mån
Ingår i avgiften
värme, VA och TV
Rum
4 rok
Boarea
66 Kvm Faktisk uppmätning SS 21054:2020
Biarea
20 Kvm Enligt säljaren
Kommentar
Disponeras som 4 rum och kök enligt nuvarande planlösning, men är enligt föreningens information 3 rum och kök.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadsår
1881
Förråd
Ett vindsförråd
Byggnadstyp
Landshövdingehus
Lägenhetsnr
00012
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Majorna
Postnummer
414 59
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
7,95000 %
El
306 kr/mån
Försäkring
417 kr/mån
Driftskostnader totalt
723 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Enligt säljarens uppgifter
Förening
BRF Kommendörshuset
Org.nr
769636-3527
Läs mer
Huset och kvareret

Det så kallade Kommendörshuset i Majorna byggdes 1881 och är ett av de äldsta landshövdingehusen i staden. Huset hade länge varit eftersatt innan man för några år sedan påbörjade arbetet med att återställa dess forna glans. Arbetat inleddes med en antikvarisk förundersökning för att identifiera a...

Kontakta mäklaren för visning December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
29 30 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt - Lägenhet
Avgift
3 711 kr /mån
Ingår i avgiften
värme, VA och TV
Rum
4 rok
Boarea
66 Kvm Faktisk uppmätning SS 21054:2020
Biarea
20 Kvm Enligt säljaren
Kommentar
Disponeras som 4 rum och kök enligt nuvarande planlösning, men är enligt föreningens information 3 rum och kök.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadsår
1881
Förråd
Ett vindsförråd
Byggnadstyp
Landshövdingehus
Lägenhetsnr
00012
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Majorna
Postnummer
414 59
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
7,95000 %
El
306 kr/mån
Försäkring
417 kr/mån
Driftskostnader totalt
723 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Enligt säljarens uppgifter
Förening
BRF Kommendörshuset
Org.nr
769636-3527
Läs mer
Område:
Fotoalbum
s-icon
Karl Johansgatan 13 B | 4 rok, 66 Kvm
Modern 4:a med unik och spännande planlösning i två etage.

Modern 4:a med unik och spännande planlösning i två etage.

Skåpen har gråa innanförliggande luckor och lådor med förgyllda handtag, och bänkskivorna är i vit carraramarmor.

Skåpen har gråa innanförliggande luckor och lådor med förgyllda handtag, och bänkskivorna är i vit carraramarmor.

 I ett av hörnen ståtar en vackert dekorerad kakelugn (ej i bruk).

I ett av hörnen ståtar en vackert dekorerad kakelugn (ej i bruk).

Den gedigna köksinredningen har platsbyggts av snickare.

Den gedigna köksinredningen har platsbyggts av snickare.

Hall med gott om plats för jackavhängning och bra förvaringsmöjligheter.

Hall med gott om plats för jackavhängning och bra förvaringsmöjligheter.

Lägenhetens vardagsrum, kök och hall är i enhet i en öppen och luftig planlösning.

Lägenhetens vardagsrum, kök och hall är i enhet i en öppen och luftig planlösning.

I rofyllt gårdsläge ligger ett trivsamt rum som idag används som kombinerat gäst- och TV-rum.

I rofyllt gårdsläge ligger ett trivsamt rum som idag används som kombinerat gäst- och TV-rum.

Pardörrar ut till en balkong som vetter mot föreningens prydliga innegård.

Pardörrar ut till en balkong som vetter mot föreningens prydliga innegård.

Exklusivt badrum som inrymmer duschhörna, tvättkommod, tvättmaskin, spegelskåp och en högspolande toalettstol.

Exklusivt badrum som inrymmer duschhörna, tvättkommod, tvättmaskin, spegelskåp och en högspolande toalettstol.

Sovrummet har plats för dubbelsäng och tack vare det rofyllda gårdsläget sover man gott om natten.

Sovrummet har plats för dubbelsäng och tack vare det rofyllda gårdsläget sover man gott om natten.

Det större vindsrummet delas idag av två barn

Det större vindsrummet delas idag av två barn

De synliga takbjälkarna i timmer och de fina väggpartierna i björkplywood ger våningen karaktär.

De synliga takbjälkarna i timmer och de fina väggpartierna i björkplywood ger våningen karaktär.

Förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en öppen walk-in-closet med platsbyggt möblemang.

Förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en öppen walk-in-closet med platsbyggt möblemang.

Innergården är en mysig oas med utekök, grill och ett orangeri som förlänger säsongen.

Innergården är en mysig oas med utekök, grill och ett orangeri som förlänger säsongen.

Nyproducerad etagelägenhet i ett av stadens äldsta landshövdingehus.

Nyproducerad etagelägenhet i ett av stadens äldsta landshövdingehus.

Stigbergstorget mot Masthuggskyrkan

Stigbergstorget mot Masthuggskyrkan