Ljuvligt 1960-talsradhus med många tidstypiska detaljer bevarade - Stadshem

Ljuvligt 1960-talsradhus med många tidstypiska detaljer bevarade

Knipeflogsgatan 1 D | 4 rok, 87 Kvm

Foto: Janne Olander   Stylist: Alva Vestberg   Text: Johan Lundgren

I Robertshöjd – ett lugnt och barnvänligt bostadsområde nära skolor, Härlanda tjärns badplats och Delsjöområdets naturreservat – finner vi detta trivsamma radhus. Under 2000-talet har huset totalrenoverats löpande med gedigna materialval men charmen från 1960-talet finns kvar. Kvadratmetrarna är på de rätta ställena och funktionsuppdelningen – där övervåningen är ett privat plan med tre sovrum, ett badrum och en klädkammare – är en stor kvalitet. Det finns eventuellt möjlighet att inreda vinden till ytterligare ett rum. På entrévåningen är vardagsrummet och köket i enhet i en genomgående, öppen och social planlösning. Ljuset flödar och i vardagsrummet är den eldningsbara öppna spisen en underbar mysfaktor. Vardagsrummet har också utgång till en rymlig altan och en grönskande trädgård i sydväst med sol hela dagen och långt in på kvällen under sommarhalvåret. På husets framsida finns en trevlig förgård med morgonsol.

  • 4 rok
  • 87 Kvm
Krister Nilsson

"Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder"

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Bostaden är såld September
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 1 2 3

Interiör

Förgård
Husets stenlagda förgård ramas in av en panel som tack vare sitt karaktärsfulla utseende kallas för "Björkekärrspanel". Det är en trevlig plats med gott om utrymme för en trädgårdsgrupp i förmiddagssolen. Barnvagnar, trädgårdsredskap med mera förvaras i ett rymligt förråd med ingång från gården. Cyklar parkeras i cykelförrådet som även det är byggt med “Björkekärrspanel”.

Entréhall
Husets välkomnande entréhall öppnar sig mot vardagsrummet och trappan upp till övervåningen. Vid ytterdörren erbjuds utmärkta förvaringsmöjligheter i form av två inbyggda originalgarderober, och längre in i hallen finns en avhängningshörna med plats för hatthylla, skoställ och sittbänk. Hallens väggar är målade i vitt och ljusgrått, och golvet belagt med Höganäsklinker i original från när huset byggdes....

Läs mer
Kvarteret och omgivningen

Radhusområdet Robertshöjd byggdes mellan 1961 och 1963 enligt ritningar av arkitekterna Poul Hultberg och Arne Nygård. Det är ett bra exempel på 1950-talets och det tidiga 1960-talets omsorgsfulla folkhemsarkitektur, och området finns medtaget i stadens bevarandeprogram för kulturhistoriskt värde...

Fakta om bostaden
Ägandeform
Tomträtt - Småhus
Rum
4 rok
Varav sovrum
3
Tomtarea
135 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
87 Kvm Enligt säljaren
Kommentar
Om arean är av särskild betydelse uppmanas köparen göra egen uppmätning. Observera att den officiella boarean enligt Lantmäteriets Fastighetsutdrag är 85 kvadratmeter.
Fastighetsbeteckning
SÄVENÄS 137:5
Byggnadsår
1962
Fasad
Tegel
Tak
Tegelpannor
Plåtarbete
Koppar
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong/trä
Grundläggning
Betongplatta på mark
Fönster
Kopplade 2-glas
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
2-plans mellanliggande radhus
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Robertshöjd
Postnummer
416 78
Uppvärmning
Fjärrvärme
Taxeringsvärde totalt
3 149 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
1 417 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 732 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
2 436 500 kr
Energistatus
Utförd
El
313 kr/mån
Vatten/Avlopp
173 kr/mån
Sotning
13 kr/mån
Övrigt
2 116 kr/mån
Tomträttsavgäld
1 515 kr/mån
Driftskostnader totalt
4 130 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor, sotning och TV/bredband. I posten V/A ingår kostnaden för sopor. I posten övrigt är kostnaden för bl a uppvärmning och TV/bredband inkluderad. Försäkring tillkommer.
GA
Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG SÄVENÄS GA:21
GA
Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG SÄVENÄS GA:22
Läs mer
Kvarteret och omgivningen

Radhusområdet Robertshöjd byggdes mellan 1961 och 1963 enligt ritningar av arkitekterna Poul Hultberg och Arne Nygård. Det är ett bra exempel på 1950-talets och det tidiga 1960-talets omsorgsfulla folkhemsarkitektur, och området finns medtaget i stadens bevarandeprogram för kulturhistoriskt värde...

Bostaden är såld September
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 1 2 3
Fakta om bostaden
Ägandeform
Tomträtt - Småhus
Rum
4 rok
Varav sovrum
3
Tomtarea
135 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
87 Kvm Enligt säljaren
Kommentar
Om arean är av särskild betydelse uppmanas köparen göra egen uppmätning. Observera att den officiella boarean enligt Lantmäteriets Fastighetsutdrag är 85 kvadratmeter.
Fastighetsbeteckning
SÄVENÄS 137:5
Byggnadsår
1962
Fasad
Tegel
Tak
Tegelpannor
Plåtarbete
Koppar
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong/trä
Grundläggning
Betongplatta på mark
Fönster
Kopplade 2-glas
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
2-plans mellanliggande radhus
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Robertshöjd
Postnummer
416 78
Uppvärmning
Fjärrvärme
Taxeringsvärde totalt
3 149 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
1 417 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 732 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
2 436 500 kr
Energistatus
Utförd
El
313 kr/mån
Vatten/Avlopp
173 kr/mån
Sotning
13 kr/mån
Övrigt
2 116 kr/mån
Tomträttsavgäld
1 515 kr/mån
Driftskostnader totalt
4 130 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor, sotning och TV/bredband. I posten V/A ingår kostnaden för sopor. I posten övrigt är kostnaden för bl a uppvärmning och TV/bredband inkluderad. Försäkring tillkommer.
GA
Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG SÄVENÄS GA:21
GA
Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG SÄVENÄS GA:22
Läs mer
Fotoalbum
s-icon
Knipeflogsgatan 1 D | 4 rok, 87 Kvm
Svarttjärn, bara 350 meter från bostaden

Svarttjärn, bara 350 meter från bostaden

Flitigt använd tennisbana i området...

Flitigt använd tennisbana i området...

....liksom lekplats

....liksom lekplats

Promenad- och löpstigar alldeles utanför dörren

Promenad- och löpstigar alldeles utanför dörren