Ljust, gediget och välbevarat funkisradhus med utmärkt läge i Örgryte - Stadshem

Ljust, gediget och välbevarat funkisradhus med utmärkt läge i Örgryte

Graffmansgatan 6 | 5 rok, 136 Kvm

Foto: Mariette Svensson   Inredning: Annica Clarmell

E tt av de funkisradhus som arkitekten Elsa-Brita Stjernberg ritade vid slutet av 1940-talet är nu till salu. Huset är välbyggt med för tiden påkostade materialval, och interiört har originaldetaljer såsom dörrar, stavparkett, köksskåp och öppen spis bevarats. Ljuset strömmar in genom välskötta originalfönster, och när skymningen fallit är det mysigt att elda i den öppna spisen som är placerad i vardagsrummet. I vardagsrummet, med plats för både soffgrupp och matsalsbord, finns även utgången till husets grönskande trädgård i soligt söderläge. Huset har en tilltalande planlösning där det övre planet är ett privat plan med tre sovrum och ett badrum. Därtill har vinden inretts till ett härligt öppet rum som passar perfekt som bibliotek, ateljé, sällskapsrum eller ytterligare ett sovrum. Läget är mycket angenämt och på kort gångavstånd från huset breder Skatås och Delsjöområdet ut sig. Fina sommardagar är Stora Delsjöns badplats ett givet utflyktsmål.

  • 5 rok
  • 136 Kvm + 59 Kvm
Johanna Höglund

"Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder"

hälsar ansvarig mäklare Johanna Höglund
Bostaden är såld Maj
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
25 26 27 28 29 30 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5

Interiör

Hall
En lummigt inramad trädgårdsgång med grindar och staket i svart smide leder fram till husets stensatta förträdgård och fina entrétrappa. Entrén är välkomnande och direkt innanför ytterdörren, vars stora fönster fyller hallen med dagsljus, finns en avhängningshörna med hatthylla. Hallen binder samman entréplanet, och härifrån når man även trappan ned till källaren och upp till husets övre plan. Väggarna är tapetserade i ljusgrått och golvet belagt med originalparkett.

Vardagsrum
Altandörren och det stora perspektivfönstret i söder fyller husets vardagsrum med ljus. Rummet har gott om plats för en stor soffgrupp och här finns även en fin alkov som passar perfekt som matplats. I ett av rummets hörn ståtar en renoverad öppen spis som det går alldeles utmärkt att elda i. Väggarna är målad...

Läs mer
Omgivning

Radhusområdet vid Graffmansgatan, Skillnadsgatan, Daltorpsgatan och Anders Zornsgatan i Örgryte uppfördes under 1940-talets andra hälft efter en stadsplan som Uno Åhrén upprättade 1937. Husen är byggda i klassisk funkisstil enligt ritningar av arkitekter såsom Ingrid Wallberg, Birger Johansson oc...

Fakta om bostaden
Ägandeform
Tomträtt - Småhus
Rum
5 rok
Varav sovrum
3 till 4
Tomtarea
201.5 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
59 Kvm Faktisk uppmätning SS 21054:2020
Boarea
136 Kvm Faktisk uppmätning SS 21054:2020
Fastighetsbeteckning
TORP 22:10
Tillträde
enligt överenskommelse
Byggnadsår
1948
Fasad
Puts
Tak
Tegel
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Timmer
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Murad
Fönster
Kopplade 2-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp året om
Byggnadstyp
2 plans radhus med inredd vind och källare
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Örgryte
Postnummer
412 73
Uppvärmning
Fjärrvärme
Taxeringsvärde totalt
4 993 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
1 564 000 kr
Taxeringsvärde tomt
3 429 000 kr
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
1 735 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
96 kWh/Kvm och år
Energiklass
D
Värme
1 981 kr/mån
El
162 kr/mån
Vatten/Avlopp
664 kr/mån
Försäkring
288 kr/mån
Övrigt
2 904 kr/mån
Tomträttsavgäld
2 165 kr/mån
Driftskostnader totalt
8 164 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Övrigt - fastighetsavgift (8874) + tomträttsavgäld (25 976) I posten kallvatten inkluderas även renhållning. Tomträttsavgälden gäller från 20181207 och har en löptid på 10 år.
Läs mer
Byggnadsstil
Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Omgivning

Radhusområdet vid Graffmansgatan, Skillnadsgatan, Daltorpsgatan och Anders Zornsgatan i Örgryte uppfördes under 1940-talets andra hälft efter en stadsplan som Uno Åhrén upprättade 1937. Husen är byggda i klassisk funkisstil enligt ritningar av arkitekter såsom Ingrid Wallberg, Birger Johansson oc...

Bostaden är såld Maj
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
25 26 27 28 29 30 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5
Fakta om bostaden
Ägandeform
Tomträtt - Småhus
Rum
5 rok
Varav sovrum
3 till 4
Tomtarea
201.5 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
59 Kvm Faktisk uppmätning SS 21054:2020
Boarea
136 Kvm Faktisk uppmätning SS 21054:2020
Fastighetsbeteckning
TORP 22:10
Tillträde
enligt överenskommelse
Byggnadsår
1948
Fasad
Puts
Tak
Tegel
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Timmer
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Murad
Fönster
Kopplade 2-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp året om
Byggnadstyp
2 plans radhus med inredd vind och källare
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Örgryte
Postnummer
412 73
Uppvärmning
Fjärrvärme
Taxeringsvärde totalt
4 993 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
1 564 000 kr
Taxeringsvärde tomt
3 429 000 kr
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
1 735 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
96 kWh/Kvm och år
Energiklass
D
Värme
1 981 kr/mån
El
162 kr/mån
Vatten/Avlopp
664 kr/mån
Försäkring
288 kr/mån
Övrigt
2 904 kr/mån
Tomträttsavgäld
2 165 kr/mån
Driftskostnader totalt
8 164 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Övrigt - fastighetsavgift (8874) + tomträttsavgäld (25 976) I posten kallvatten inkluderas även renhållning. Tomträttsavgälden gäller från 20181207 och har en löptid på 10 år.
Läs mer
Område:
Örgryte består av stadsdelarna Bö, Jakobsdal, Skår, Torp och Kärralund som fått sina namn efter byar och gårdar som låg här förr i världen. Bebyggelsen domineras av gamla villor och radhus men det finns även flera bostadsområden med flerfamiljshus.
Fotoalbum
s-icon
Graffmansgatan 6 | 5 rok, 136 Kvm
Entréplan

Entréplan

Övre plan

Övre plan

Vindsplan

Vindsplan

Källarplan

Källarplan

Toalett på nedre plan

Toalett på nedre plan

Inredd vind

Inredd vind

Tomtkarta

Tomtkarta

Närhet till Delsjöområdet

Närhet till Delsjöområdet

Blomsterbutiken Fiori

Blomsterbutiken Fiori

Ekmanska sjukhuset och Stora Torp i bakgrunden

Ekmanska sjukhuset och Stora Torp i bakgrunden

Vägen till Delsjön med Stora Torps ägor i bakgrunden

Vägen till Delsjön med Stora Torps ägor i bakgrunden