Ljus och rymlig tvåfamiljsvilla med perfekt läge nära Delsjöområdets natur - Stadshem

Ljus och rymlig tvåfamiljsvilla med perfekt läge nära Delsjöområdets natur

Göketorpsgatan 14 | 9 rok, 217 Kvm

Foto: Janne Olander Inredare: Ingela Berg Text: Johan Lundgren

P å en hörntomt i mysiga Kärralund finner vi denna fina tvåfamiljsvilla, byggd 1943 i klassisk funkisstil enligt ritningar av arkitekt B. Holmström. Huset består av två rymliga, välplanerade och sociala fyrarumslägenheter, varav den övre helrenoverades ifjol. Det finns goda möjligheter till att finansiera sitt eget boende genom uthyrning, och huset kan även omdisponeras till en enfamiljsvilla med upp till 9 rum. Ljuset strömmar in, och den övre lägenheten har två balkonger medan den nedre har altan. Ett mycket trivsamt och barnvänligt boende erbjuds, och till huset hör en underbar och insynsskyddad trädgård med stor gräsmatta, äppelträd, hallonbuskar och svartvinbärsbuskar. Läget är fantastiskt, och bara några stenkast bort breder Delsjöområdet ut sig med sin storslagna natur. Med cykel eller spårvagn tar man sig till innerstan på mindre än en kvart.

  • 9 rok
  • 217 Kvm + 103 Kvm
Krister Nilsson

"Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder"

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Bostaden är såld Augusti
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 1 2 3 4

Interiör

Lägenhet övre plan

Vardagsrum och matsal
I den övre lägenheten, som helrenoverades i fjol, är vardagsrummet, matsalen och köket i enhet i en öppen, luftig och mycket social planlösning. Vardagsrummet, som pryds av en öppen spis, har gott om plats för en stor soffgrupp och i matsalen kan man duka upp till stora middagar i goda vänners lag. Ljuset strömmar in genom flera fönster i tre väderstreck och vardagsrummet har utgång till en södervänd balkong som badar i sol. Härifrån har man härlig utsikt över omgivningen bort mot skogsklädda berg i fjärran. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med mattlackad parkett i ljusgrå massiv ask. Parketten, som tillverkats av finska Parla, är genomgående för lägenheten vilket ger ett snyggt och enhetligt intryck.

Kök
I köket finns det gott om svängrum ...

Läs mer
Omgivning

Huset har ett mycket trevligt läge i mysiga Kärralund, och i grannskapet hittar man bland annat surdegsbageriet ”Lilla Sur”, kvarterskrogen ”Restaurang Intill” och glasskaféet ”Lejonet & Björnen”. Det är även nära till Härlanda tjärns badplats, Delsjöområdets natur, Skatås motionsmöjligheter, gym...

Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
9 rok
Varav sovrum
5
Tomtarea
572 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
103 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
217 Kvm Fastighetsregistret
Fastighetsbeteckning
KÅLLTORP 68:7
Byggnadsår
1943
Fasad
Eternit
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Grundmur
Betong
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
2-planshus med källare och delvis inredd vind
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Kålltorp
Postnummer
416 56
Uppvärmning
Vattenburen fjärrvärme (friköpt)
Taxeringsvärde totalt
5 985 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
2 824 000 kr
Taxeringsvärde tomt
3 161 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
2 250 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
120 kWh/Kvm och år
Energiklass
G
Värme
2 230 kr/mån
El
1 343 kr/mån
Vatten/Avlopp
532 kr/mån
Renhållning
128 kr/mån
Driftskostnader totalt
4 233 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, VA och sopor. Villa-/hemförsäkring tillkommer.
Servitut
Avtalsservitut villa
Läs mer
Omgivning

Huset har ett mycket trevligt läge i mysiga Kärralund, och i grannskapet hittar man bland annat surdegsbageriet ”Lilla Sur”, kvarterskrogen ”Restaurang Intill” och glasskaféet ”Lejonet & Björnen”. Det är även nära till Härlanda tjärns badplats, Delsjöområdets natur, Skatås motionsmöjligheter, gym...

Bostaden är såld Augusti
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 1 2 3 4
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
9 rok
Varav sovrum
5
Tomtarea
572 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
103 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
217 Kvm Fastighetsregistret
Fastighetsbeteckning
KÅLLTORP 68:7
Byggnadsår
1943
Fasad
Eternit
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Grundmur
Betong
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
2-planshus med källare och delvis inredd vind
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Kålltorp
Postnummer
416 56
Uppvärmning
Vattenburen fjärrvärme (friköpt)
Taxeringsvärde totalt
5 985 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
2 824 000 kr
Taxeringsvärde tomt
3 161 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
2 250 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
120 kWh/Kvm och år
Energiklass
G
Värme
2 230 kr/mån
El
1 343 kr/mån
Vatten/Avlopp
532 kr/mån
Renhållning
128 kr/mån
Driftskostnader totalt
4 233 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, VA och sopor. Villa-/hemförsäkring tillkommer.
Servitut
Avtalsservitut villa
Läs mer
Område:
De mysiga kvarterskrogarna skapar liv och rörelse och i Kålltorp hittar man även Bagaren & Kocken vilken är en av stadens bästa köksbutiker. Renströmska parken lockar med spontana picknickar och soliga dagar flockas traktens många barnfamiljer till Härlanda Tjärns badplats och den härliga lekplatsen vid Björcksgatan i hjärtat av stadsdelen.
Fotoalbum
s-icon
Göketorpsgatan 14 | 9 rok, 217 Kvm