Ljus och rymlig sekelskiftesvilla med barnvänligt läge nära Delsjöområdet - Stadshem

Ljus och rymlig sekelskiftesvilla med barnvänligt läge nära Delsjöområdet

Hagelyckegatan 5 | 8 rok, 221 Kvm

Text: Johan Lundgren   Foto: Mariette Svensson   Inredare: Grey Deco

I Örgryte, och med Delsjöområdets naturreservat som nära granne, finner vi denna ljusa och rymliga sekelskiftesvilla om åtta rum och kök. På entrévåningen är vardagsrummet och matsalen i enhet i en halvöppen planlösning medan övervåningen är ett privat plan med allrum och fyra sovrum. Matsalen har utgång till en terrass med kvällssol och i ett av hörnen ståtar en vacker eldningsbar kakelugn. Med sina generösa sällskapsytor och många sovrum passar huset perfekt för den stora familjen som gärna bjuder hem släkt och vänner. Sommartid är det trevligt att duka upp till kalas och grillmiddagar på trädgårdens härliga altan som badar i sol större delen av dagen och kvällen. Trädgården är uppvuxen och det doftar ljuvligt av rosor, pioner, syren, schersmin med mera. Fruktträden blommar vackert på våren och ger bra avkastning när hösten nalkas. Läget är perfekt och här erbjuds ett lugn, avskilt och barnvänligt boende med både lekplatser, förskolor och grundskolor inom ett stenkast.

  • 8 rok
  • 221 Kvm + 9 Kvm
Johanna Höglund

"Är du intresserad av den här bostaden? Maila gärna din intresseanmälan redan nu!"

hälsar ansvarig mäklare Johanna Höglund
Kontakta mäklaren för mer information om visning. Augusti
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 1 2 3 4

Interiör

Vardagsrum och matsal
Husets vardagsrum och matsal är som nämnts i enhet i en halvöppen planlösning. I vardagsrummet finns det gott om plats för en stor soffgrupp och i matsalen kan man duka upp till trevliga middagar med många gäster. Ljuset strömmar in och matsalen har även utgång till en terrass med kvällssol. När skymningen väl fallit är det mysigt att elda i den vackra kakelugnen som ståtar i ett av matsalens hörn. Väggarna är målade i dimgrönt respektive ljusrosa, och stavparkett i holländskt förband löper tröskelfritt mellan rummen.

Kök
Morgonsolen strålar in i köket och vid fönstret finns det plats för ett matbord för hela familjen. Det är ett välplanerat kök med mycket bänkyta, och bänkskivorna är i massiv ek. Partiet ovanför arbetsbänkarna, med infälld spishäll och diskho, är kl...

Läs mer
Omgivning

Huset har ett lugnt och avskilt läge i ett idylliskt villaområde som badar i lummig grönska. Trädgårdarna är uppvuxna och gatan kantas av stora gamla träd. Ett barnvänligt boende erbjuds, och i grannskapet finns både lekplatser, förskolor och grundskolor. Strax västerut breder Delsjöområdets natu...

Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
8 rok
Varav sovrum
3 till 4
Tomtarea
986.9 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
9 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
221 Kvm Fastighetsregistret
Fastighetsbeteckning
TORP 16:3
Byggnadsår
1905
Fasad
Trä
Tak
Tegel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Natursten
Fönster
2+1 isolerglas/kopplade
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp året om.
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med källare
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Örgryte
Postnummer
416 56
Uppvärmning
Luft/luft-värmepumpar, direkt-el (el-radiatorer, el-golvslingor, takvärme). Kakelugn.
Taxeringsvärde totalt
8 864 000
Taxeringsvärde fastighet
3 995 000
Taxeringsvärde tomt
4 869 000
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
6 300 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
106 kWh/Kvm och år
Energiklass
D
Värme
3 428 /mån
Vatten/Avlopp
347 /mån
Sotning
17 /mån
Renhållning
208 /mån
Försäkring
971 /mån
Övrigt
1 296 /mån
Driftskostnader totalt
6 267 /mån
Driftskostnader kommentar
Posten värme inkluderar även hushållsel. Övrigt = TV & bredband.
S
Samfällighet GÖTEBORG KÅLLTORP S:20
S
Samfällighet GÖTEBORG TORP S:21
S
Samfällighet GÖTEBORG TORP S:22
S
Samfällighet GÖTEBORG TORP S:23
S
Samfällighet GÖTEBORG TORP S:24
S
Samfällighet GÖTEBORG TORP S:25
S
Samfällighet GÖTEBORG TORP S:26
S
Samfällighet GÖTEBORG TORP S:27
S
Samfällighet GÖTEBORG TORP S:34
S
Samfällighet GÖTEBORG TORP S:12
S
Samfällighet GÖTEBORG TORP S:13
S
Samfällighet GÖTEBORG TORP S:15
S
Samfällighet GÖTEBORG TORP S:16
S
Samfällighet GÖTEBORG TORP S:17
S
Samfällighet GÖTEBORG TORP S:18
S
Samfällighet GÖTEBORG TORP S:19
S
Samfällighet GÖTEBORG TORP S:20
Läs mer
Byggnadsstil
Sekelskiftesstil
Under 1890-talet mattades byggandet av efter 1880-talets överhettade byggboom. De nya husen inspirerades av historisk byggtradition och det blev populärt att använda äkta material. Byggandet var också inriktat på mer exklusiva lägenheter. Husens byggherrar ritade ofta husen själva och blandade inte sällan olika epokers arkitektoniska element i en och samma fasad. Denna stil kallas sekelskiftesstil – trots att den har sitt ursprung på 1890-talet och även löpte ett tiotal år in på nästa århundrade.
Omgivning

Huset har ett lugnt och avskilt läge i ett idylliskt villaområde som badar i lummig grönska. Trädgårdarna är uppvuxna och gatan kantas av stora gamla träd. Ett barnvänligt boende erbjuds, och i grannskapet finns både lekplatser, förskolor och grundskolor. Strax västerut breder Delsjöområdets natu...

Kontakta mäklaren för mer information om visning. Augusti
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 1 2 3 4
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
8 rok
Varav sovrum
3 till 4
Tomtarea
986.9 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
9 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
221 Kvm Fastighetsregistret
Fastighetsbeteckning
TORP 16:3
Byggnadsår
1905
Fasad
Trä
Tak
Tegel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Natursten
Fönster
2+1 isolerglas/kopplade
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp året om.
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med källare
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Örgryte
Postnummer
416 56
Uppvärmning
Luft/luft-värmepumpar, direkt-el (el-radiatorer, el-golvslingor, takvärme). Kakelugn.
Taxeringsvärde totalt
8 864 000
Taxeringsvärde fastighet
3 995 000
Taxeringsvärde tomt
4 869 000
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
6 300 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
106 kWh/Kvm och år
Energiklass
D
Värme
3 428 /mån
Vatten/Avlopp
347 /mån
Sotning
17 /mån
Renhållning
208 /mån
Försäkring
971 /mån
Övrigt
1 296 /mån
Driftskostnader totalt
6 267 /mån
Driftskostnader kommentar
Posten värme inkluderar även hushållsel. Övrigt = TV & bredband.
S
Samfällighet GÖTEBORG KÅLLTORP S:20
S
Samfällighet GÖTEBORG TORP S:21
S
Samfällighet GÖTEBORG TORP S:22
S
Samfällighet GÖTEBORG TORP S:23
S
Samfällighet GÖTEBORG TORP S:24
S
Samfällighet GÖTEBORG TORP S:25
S
Samfällighet GÖTEBORG TORP S:26
S
Samfällighet GÖTEBORG TORP S:27
S
Samfällighet GÖTEBORG TORP S:34
S
Samfällighet GÖTEBORG TORP S:12
S
Samfällighet GÖTEBORG TORP S:13
S
Samfällighet GÖTEBORG TORP S:15
S
Samfällighet GÖTEBORG TORP S:16
S
Samfällighet GÖTEBORG TORP S:17
S
Samfällighet GÖTEBORG TORP S:18
S
Samfällighet GÖTEBORG TORP S:19
S
Samfällighet GÖTEBORG TORP S:20
Läs mer
Område:
Örgryte består av stadsdelarna Bö, Jakobsdal, Skår, Torp och Kärralund som fått sina namn efter byar och gårdar som låg här förr i världen. Bebyggelsen domineras av gamla villor och radhus men det finns även flera bostadsområden med flerfamiljshus.
Fotoalbum
s-icon
Hagelyckegatan 5 | 8 rok, 221 Kvm
Entréplan

Entréplan

Övre plan

Övre plan

Källarplan

Källarplan

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Butik Fiori vid Sankt Sigfridsplan

Butik Fiori vid Sankt Sigfridsplan

Härlig natur i Delsjöområdet

Härlig natur i Delsjöområdet

Delsjövägen/Tandåsgatan från förr

Delsjövägen/Tandåsgatan från förr

Vägen till Delsjön med Stora Torps ägor i bakgrunden

Vägen till Delsjön med Stora Torps ägor i bakgrunden