Ljus och rymlig hörntvåa i hjärtat av Kungsladugård - Stadshem

Ljus och rymlig hörntvåa i hjärtat av Kungsladugård

Älvsborgsplan 7 E | 2 rok, 63 Kvm

Text: Alva Vestberg   Foto: Mariette Svensson

M ed Mariagatans charmiga kaféer och restauranger som närmsta granne har du nu chansen att bli en del av historian om ett hem i hjärtat av Kungsladugård. Här erbjuds ett ljust hörnläge med genomgående brädgolv i original och generös takhöjd, i en tvåa med möjlighet att göra om till en trea. I vardagsrummet med fönster i två väderstreck finns gott om plats för umgänge med nära och kära, och i det smakfullt renoverade köket har hemmakocken svängrum så det räcker och blir över. Fastigheten är utrustad med grillar och pallkragar att odla i, och visst kan du få en skön stund av solbad på den gemensamma grönskande innergården. Läget är perfekt, och här erbjuds ett mycket trevligt boende med Slottsskogen runt hörnet och Mariaplans kafé- och restaurangliv inom kort gångavstånd och med spårvagn tar man sig snabbt till både innerstan och havet. Här lever du i ett av Göteborgs mysigaste områden.

  • 2 rok
  • 63 Kvm
  • Vån 2 av 3, ingen hiss
  • 3 435 kr /mån
  • 3 350 000 kr Utgångspris
Michaela Löfgren

"Tveka inte att kontakta mig vid minsta fråga eller fundering. Varmt välkomna på visning"

hälsar ansvarig mäklare Michaela Löfgren
Boka visning Juli
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
Visningar:
Söndag 8/8 - KL. 11:30 - 12:00.
Måndag 9/8 - KL. 17:00 - 17:45.

Interiör

Vardagsrum
Tack vare ett högt hörnläge och fönster i två väderstreck fylls vardagsrummet med ljus. Här inne, liksom i resten av lägenheten, går du på ett vackert bevarat trägolv i original och kan med lätthet möblera för både en stor matplats och en social soffgrupp. Atmosfären känns innanför vitmålade väggar luftig och skön, och du blickar ut mot hjärtat av Kungsladugård.

Alternativ planlösning
Det finns möjlighet att dela av vardagsrummet för att på så sätt disponera lägenheten som en trea. Se alternativ planritning och kontakta mäklaren för mer information.

Sovrum
Lägenhetens sovrum rymmer mycket förvaring i form av en platsbyggd garderob med skjutdörrar som går från golv till tak. Det finns gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord, och dessutom yta för ytterligare möblemang s...

Läs mer
Huset och kvarteret

Kvarteret Kärleksörten uppfördes av Hyresgästernas Sparkasse- och Byggnadsförening (HSB) vid slutet av 1920-talet. Stilen är tjugotalsklassicistisk och ritningarna signerade arkitekt Arvid Fuhre. Det är ett så kallat storgårdskvarter och på den stora innergården växer bland annat plommonträd, äpp...

Förening
HSB Brf Kärleksörten

Brf Kärleksörten bildades i samband med byggnadens uppförande 1929 och består av 119 bostadsrätter och 2 lokaler. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Kungsladugård 30:19 med adresserna Strandridaregatan och Älvsborgsplan. Den totala lägenhetsytan är 5 220 kvm och total...

Läs mer
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt - Lägenhet
Avgift
3 435 kr /mån
Ingår i avgiften
värme, VA, TV, IP-telefoni och fiberbredband
Rum
2 rok
Boarea
63 Kvm Enligt förvaltaren
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadsår
1929
Förråd
Ett källarförråd och ett vindsförråd.
Byggnadstyp
Landshövdingehus
Lägenhetsnr
45
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Kungsladugård
Postnummer
414 71
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
1.00647 %
Andelstal, ägande
1.00647 %
Energistatus
Ej utförd
El
350 kr/mån
Försäkring
161 kr/mån
Driftskostnader totalt
511 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Enligt säljarens uppgifter
Förening
HSB Brf Kärleksörten
Org.nr
757200-8840
Läs mer
Huset och kvarteret

Kvarteret Kärleksörten uppfördes av Hyresgästernas Sparkasse- och Byggnadsförening (HSB) vid slutet av 1920-talet. Stilen är tjugotalsklassicistisk och ritningarna signerade arkitekt Arvid Fuhre. Det är ett så kallat storgårdskvarter och på den stora innergården växer bland annat plommonträd, äpp...

Boka visning Juli
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
Visningar:
Söndag 8/8 - KL. 11:30 - 12:00.
Måndag 9/8 - KL. 17:00 - 17:45.
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt - Lägenhet
Avgift
3 435 kr /mån
Ingår i avgiften
värme, VA, TV, IP-telefoni och fiberbredband
Rum
2 rok
Boarea
63 Kvm Enligt förvaltaren
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadsår
1929
Förråd
Ett källarförråd och ett vindsförråd.
Byggnadstyp
Landshövdingehus
Lägenhetsnr
45
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Kungsladugård
Postnummer
414 71
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
1.00647 %
Andelstal, ägande
1.00647 %
Energistatus
Ej utförd
El
350 kr/mån
Försäkring
161 kr/mån
Driftskostnader totalt
511 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Enligt säljarens uppgifter
Förening
HSB Brf Kärleksörten
Org.nr
757200-8840
Läs mer
Område:
Lägg där till den omedelbara närheten till Slottsskogen och det vackra älvinloppet vid Klippan och Röda Sten och det är inte svårt att förstå varför Kungsladugårdsborna älskar sin stadsdel. Den norra delen består av landshövdingehus medan den södra domineras av vackra radhus och villor byggda mellan 1920 och 1950.
Fotoalbum
s-icon
Älvsborgsplan 7 E | 2 rok, 63 Kvm
Ljus och rymlig hörntvåa i hjärtat av Kungsladugård.

Ljus och rymlig hörntvåa i hjärtat av Kungsladugård.

Gott om förvaring i platsbyggda skåp från golv till tak.

Gott om förvaring i platsbyggda skåp från golv till tak.

Vackert genomgående brädgolv i original.

Vackert genomgående brädgolv i original.

Smakfullt renoverat kök  i dov färgskala med fina detaljer.

Smakfullt renoverat kök i dov färgskala med fina detaljer.

Köksinteriör som går i en ljuv grönaktig kulört och gifter sig fint med kakel från Marrakech ”Oliv”.

Köksinteriör som går i en ljuv grönaktig kulört och gifter sig fint med kakel från Marrakech ”Oliv”.

Diskmaskinen är integrerad i köksinredningen.

Diskmaskinen är integrerad i köksinredningen.

Matlagningen sker på en tjusig spis från Smeg.

Matlagningen sker på en tjusig spis från Smeg.

Väl tilltagen köksbänk i vacker marmor.

Väl tilltagen köksbänk i vacker marmor.

Tamburen binder samman lägenhetens samtliga rum.

Tamburen binder samman lägenhetens samtliga rum.

Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck.

Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck.

Vackert gedigna gjutjärnselement i original.

Vackert gedigna gjutjärnselement i original.

Plats för både social soffgrupp och gedigen matplats.

Plats för både social soffgrupp och gedigen matplats.

Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler.

Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler.

Mellan vita väggar livar en grönskande fondtapet upp.

Mellan vita väggar livar en grönskande fondtapet upp.

Förvaring i form av en platsbyggd garderob med skjutdörrar.

Förvaring i form av en platsbyggd garderob med skjutdörrar.

Helkaklat badrum i sobra färger.

Helkaklat badrum i sobra färger.

Bekvämligheter såsom handukstork och golvvärme erbjuds.

Bekvämligheter såsom handukstork och golvvärme erbjuds.

Inbyggd garderob från tiden då byggnationen begav sig.

Inbyggd garderob från tiden då byggnationen begav sig.

Gemensam trapphusbalkong som vetter mot innergården..

Gemensam trapphusbalkong som vetter mot innergården..

Grönskande innergård med flertalet sittmöbler.

Grönskande innergård med flertalet sittmöbler.

Pallkragar i föreningen för den med gröna fingrar.

Pallkragar i föreningen för den med gröna fingrar.

Njut av nybakat på konditori cum pane.

Njut av nybakat på konditori cum pane.

Populära Plaskis vid Mariaplan.

Populära Plaskis vid Mariaplan.

Goda kommunikationer samt trevliga butiker och restauranger i området.

Goda kommunikationer samt trevliga butiker och restauranger i området.

Nära till grönskande Slottsskogen.

Nära till grönskande Slottsskogen.

Vy över Mariaplan mot söder längs Kungsladugårdsgatan.

Vy över Mariaplan mot söder längs Kungsladugårdsgatan.