Antalet lägenheter/lokaler
Föreningen är sedan 1974 ägare till fastigheterna Vasastaden 22:22 och Vasastaden 22:23 med adress Kapellplatsen 1 och Erik Dahlbergsgatan 27-37. Fastigheterna upplåter 116 lägenheter och två lokaler. Byggnadernas totala lägenhetsyta uppgår till 6 667 kvm och lokalytan till 166 kvm.

År fastigheten uppfördes
Landshövdingehuset med adress Kapellplatsen uppfördes på 1880-talet och är ett av Göteborgs äldsta av sitt slag. Övriga hus uppfördes mellan 1912 och 1915 i nationalromantisk stil.

Förvaltare
HSB sköter både teknisk och ekonomisk förvaltning.

Renovering
Husen ingår i Göteborgs Stads bevarandeprogram och föreningen strävar efter att genom kontinuerligt underhåll bevara dess och dess epoks unika karaktär. Man följer en 30-årsplan för kommande underhåll i tillägg till en mer detaljerad femårsplan. Planerna uppdaterades senast 2015.

Omfattande renovering i form av rör- och elstambyte gjordes i början av 1980-talet. Relining av rör och avloppsstammar har utförts under 2015-2016 på båda fastigheterna. Under 2010 målade man ytterfasaden på den norra fastigheten och man såg även över tätning av fönsterlister. Samma arbete genomfördes 2011 på den södra fastigheten. Den norra fastighetens gårdsfasad målades om 2012 liksom fastighetens plåttak. Den södra fastighetens gårdsfasad målades om 2014. Både plåttak och tegeltak underhålls löpande och takomläggning sker i takt med de vindsbyggnationer som startas. Trapphusen har börjat renoveras och renoveras succesivt där man startat med de som är i mest behov.

Vindsuppbyggnad
Föreningen har tagit beslut att godkänna vindsuppbyggnad till de som bor högst upp på våning 3 i föreningen. Det är i dag flera i föreningen som gjort detta vilket innebär bra ekonomiska tillskott till föreningen.

Ekonomi
Föreningen en god ekonomi. De långfristiga skulderna uppgår till cirka 19,5 Mkr (ca 2500kr/kvm) och är idag placerat och bundet hos SEB. Räntehöjningar de kommande åren bör ej påverka föreningen i stort. Genomförda och kommande underhållsarbeten följer den ekonomiska planen och är budgeterade. Vid vindsutbyggnad kommer säljs råyta och det ger föreningen intäkt samt höja hyresintäkter. Föreningen har för avsikt att göra en avgiftshöjning med 3% i början av 2022.

Andrahandsuthyrning
Beslutas av styrelsen och godkänns med ett år i taget ifall giltiga skäl såsom arbete/studier på annan ort, militärtjänstgöring eller provsamboende föreligger.

Tvättstuga
Föreningen har tre tvättstugor och den som ligger närmast denna lägenhet nås från uppgång 27A (Finns även i uppgång 33 samt 35). Tvättstugorna är fräscha och har en uppdaterad maskinpark bestående av två stationer med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel vardera. De boende bedömer tillgängligheten som mycket god.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har två mysiga innergårdar med uteplatser och trädgårdsmöbler som möjliggör samvaro och trevliga grillkvällar under den varma delen av året. Det finns cykelställ under tak och cyklar kan även förvaras i förråd i källaren. I källaren finns också ett hobbyrum.

Försäkring
Fastigheterna är fullförsäkrade hos Moderna Försäkringar AB.

Trappstädning
Trappstädningen sköts av en privat konsult och är inget som man som medlem behöver engagera sig i.

Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men boendeparkering finns i området till en kostnad om cirka 750 kr/månad.

Kabel-TV
Grundutbudet från Comhem ingår i avgiften. Önskas digital-TV/utökat utbud regleras detta av enskilda abonnemang gentemot leverantören.

Bredband
Via Comhem.

Juridisk person
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen om inte särskild grund föreligger. Varje enskilt fall prövas separat av styrelsen.

Ovanstående grundas på information från föreningen 2022 samt den senaste årsredovisningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.