E
n halv trappa upp i ett landshövdingehus finner vi denna både mysiga, väldimensionerade och rofyllda etta. Takhöjden är luftig och tack vare den genomgående planlösningen, med fönster i motsatta väderstreck, flödar ljuset hela dagen. Förmiddagssolen strålar in genom vardagsrummets fönster, och härifrån har man fin utsikt över kvarterets lummiga innergård. Köket, som vetter mot innergården, har eftermiddags- och kvällssol. Skicket är väldigt gott, och hela lägenheten har målats om under de senaste två åren. Ifjol helrenoverades köket i bästa stil, och i samband med detta installerades en ny elcentral. 2020 togs brädgolven fram, slipades och vitmålats. Badrummet renoverades 2017. Läget är mycket angenämt, och i grannskapet hittar man Ölstugan Tullen, flera kaféer och spännande speceributiker. Skatås motionsmöjligheter, Härlanda tjärns badplats och Delsjöområdets natur finns inom promenadavstånd, och med cykel eller spårvagn tar man sig in till stan på mindre än en kvart.
- 1 rok
-
33 Kvm
- Vån 1/3, ingen hiss
-
2 243 kr /mån
- 2 150 000 kr Utgångspris
"Tveka inte att kontakta mig vid minsta fråga eller fundering. Varmt välkomna på visning"
hälsar ansvarig mäklare Andreas Bergström
Boka visning
Maj
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
14:00 - 14:40
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
Visningar:
Söndag 22/5
- KL.
14:00
- 14:40.
Interiör
Kök
Köket helrenoverades ifjol där varje yta är välplanerad och omsorgsfullt designat för att ge harmoni till hela lägenheten. Den påkostade inredningen från Järfälla kök, som utnyttjar hela takhöjden, har tidsenliga luckor och funkishandtag. Infällda spottar ovanför diskbänken ger bästa arbetsljus. Spisen, från italienska Smeg, är i rostfri design medan diskmaskinen och kylen/frysen är integrerade i inredningen. Allt detta gör att lägenheten har ett kök som även störres lägenheter skulle längta efter. Här finns också ett inbyggt originalskafferi som döljer sig bakom en spegeldörr. Kökets väggar och framtagna brädgolv är målade i vitt. Partiet ovanför spisen, den breda diskbänken och virrvarrmönstrade sidobänken är klätt med vitt kakel. Det är ett mycket inbjudande kök med plats för ett ...
Läs mer
Kök
Köket helrenoverades ifjol där varje yta är välplanerad och omsorgsfullt designat för att ge harmoni till hela lägenheten. Den påkostade inredningen från Järfälla kök, som utnyttjar hela takhöjden, har tidsenliga luckor och funkishandtag. Infällda spottar ovanför diskbänken ger bästa arbetsljus. Spisen, från italienska Smeg, är i rostfri design medan diskmaskinen och kylen/frysen är integrerade i inredningen. Allt detta gör att lägenheten har ett kök som även störres lägenheter skulle längta efter. Här finns också ett inbyggt originalskafferi som döljer sig bakom en spegeldörr. Kökets väggar och framtagna brädgolv är målade i vitt. Partiet ovanför spisen, den breda diskbänken och virrvarrmönstrade sidobänken är klätt med vitt kakel. Det är ett mycket inbjudande kök med plats för ett matbord för fyra personer. Eftermiddags- och kvällssolen strålar in, och från fönstret är det trevlig utsikt över kvarterets lummiga innergård.
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt, och det finns gott om plats för exempelvis soffa, säng, bokhylla och garderober. Tack vare formen kan sängen placeras avskilt för bästa rumsindelning. Förmiddagssolen lyser upp rummet, och liksom i övriga lägenheten skapar takhöjden en luftig atmosfär. Grönskan utanför fönstret ger en rogivande känsla och det lugna läget gör att man sover gott om natten. Det framtagna brädgolvet är vitmålat och väggarna målade med en behaglig grå färg som lyfter fram rummets fina snickerier.
Badrum
Badrummet totalrenoverades 2017. Det inrymmer duschhörna, tvättkommod, två vägghängda skåp och WC. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med klinker.
Hall
Hallen är kvadratsmart, och här finns en platsbyggd garderob med överskåp och öppen nisch för jackavhängning och skoställ. I fjol lät man ytskiktsrenovera och måla om hallen i en ljuv gammalrosa nyans som smälter väl samman med färgvalen i vardagsrummet och köket. Det brädgolvet, som löper tröskelfritt genom ingången till köket, är målat i vitt.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Landshövdingehuset på Solrosgatan 6 i Kålltorp byggdes 1936 i tjugotalsklassicistisk stil enligt ritningar av Harald Jannesson. Bostadsrättsföreningen, som förvärvade fastigheten 2010, är välskött, och tvättstugan har nyligen fräschats upp med nya maskiner. Kvarterets grönskande innergård förvalt...
Landshövdingehuset på Solrosgatan 6 i Kålltorp byggdes 1936 i tjugotalsklassicistisk stil enligt ritningar av Harald Jannesson. Bostadsrättsföreningen, som förvärvade fastigheten 2010, är välskött, och tvättstugan har nyligen fräschats upp med nya maskiner. Kvarterets grönskande innergård förvaltas av en aktiv samfällighetsförening, och här finns cykelställ, sorteringsstation, gräsmatta, prunkande blomplanteringar och en möblerad uteplats med grill. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och i grannkvarteren hittar man Ölstugan Tullen, Café Oizo, John Karlsson Kött & Chark, surdegsbageriet Lilla Sur med mera. Från lägenheten tar det bara någon minut att gå till Munkebäckstorget, ett charmigt 1950-talstorg med Coop-butik, grönsakshandlare, apotek, och inte minst mysiga Portens Bageri där man kan köpa nybakat bröd till frukosten. Det är även nära till ICA Kvantum Munkebäck som är Östra centrums bästa och mest välsorterade mataffär. Kommunikationerna är utmärkta och hållplatserna runt hörnet trafikeras av stombussar och spårvagnar med täta turer. Det är gratis parkering i området, och med bil är man snabbt ute på lederna.
Förening
Brf Solrosgatan 6 A-C
Antal lägenheter/lokaler:
Föreningen upplåter 16 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lägenheter med hyresrätt. Byggnadens totalyta är 916 kvm.
År föreningen förvärvande fastigheten:
Föreningen förvärvade fastigheten 2015.
Förvaltare:
Bredablick förvaltning står för den ekonomiska förvaltningen....
Läs mer
Antal lägenheter/lokaler:
Föreningen upplåter 16 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lägenheter med hyresrätt. Byggnadens totalyta är 916 kvm.
År föreningen förvärvande fastigheten:
Föreningen förvärvade fastigheten 2015.
Förvaltare:
Bredablick förvaltning står för den ekonomiska förvaltningen.
Utfört underhåll:
2009: Utförd energideklaration.
2015: Teknisk besiktning.
2019: Dränering.
2019: Ny tvättmaskin, ny torktumlare till tvättstugan.
2020: Målning och renovering av fasad.
2020: Nytt cykelrum. Nytt styrelserum.
2021: Relining
Planerat underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017.
2024: Takomläggning
Ekonomi:
Inga övriga avgiftshöjningar är för närvarande planerade och ekonomin ser god ut. Den senaste avgiftshöjningen gjordes i januari 2019 med 2 %.
Andrahandsuthyrning:
Tillstånd skall sökas hos styrelsen och 1 år beviljas i taget.
Tvättstuga:
Tvättstugan är belägen i källaren med nya maskiner.
Gemensamma utrymmen:
Föreningen håller på att installera ett cykelrum och styrelserum.
Försäkring:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.
Trappstädning:
Trappstädningen i fastigheten sköts av ett städbolag, detta är således inget som de boende själva behöver utför.
Kabel-TV / bredband:
ComHem.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2022-03-23). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt - Lägenhet
- Avgift
-
2 243 kr /mån
- Ingår i avgiften
-
Värme, Vatten, Kabel-TV
- Rum
-
1
rok
- Boarea
-
33 Kvm Enligt förvaltaren
- Tillträde
-
Omgående eller enligt överenskommelse
- Byggnadsår
-
1936
- Fönster
-
3-glas
- Förråd
-
Källarförråd
- Byggnadstyp
-
Landshövdingehus
- Lägenhetsnr
-
0013
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Kålltorp
- Postnummer
-
416 51
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
3,79000000 %
-
El
-
163 kr/mån
-
Försäkring
-
125 kr/mån
- Driftskostnader totalt
-
288 kr/mån
- Förening
-
Brf Solrosgatan 6 A-C
- Org.nr
-
769621-8515
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.