V
id en lugn gata i hjärtat av mysiga Gamla Masthugget finner vi denna trivsamma landshövdingehustvåa med vardagsrum och kök i öppen och social planlösning. Takhöjden är luftig och ljuset strömmar in genom stora fönster. Från sovrummet är det fin utsikt över en innergård med välskött växtlighet. Skicket är väldigt gott och hela lägenheten, inklusive köket och badrummet, renoverades för cirka fem-sex år sedan. Ett underbart boende erbjuds, och på husets tak har föreningen en solig terrass med makalös vy över staden. Runt hörnet breder Slottsskogen ut sig, och det är även nära till Linnés sjudande kafé- och restaurangstråk.
- 2 rok
-
58,2 Kvm
- Vån 2 av 3, ingen hiss
-
3 492 kr /mån
- 3 150 000 kr
"Tveka inte att kontakta mig vid minsta fråga eller fundering. Varmt välkomna på visning"
hälsar ansvarig mäklare Oskar Dagby
Boka visning
Maj
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
13:00 - 14:00
|
23
17:00 - 17:30
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
Visningar:
Söndag 22/5
- KL.
13:00
- 14:00.
Måndag 23/5
- KL.
17:00
- 17:30.
Interiör
Vardagsrum och kök
Lägenhetens vardagsrum och kök är i enhet i en öppen planlösning med härligt ljusinsläpp från två fönster. Väggarna är målade i färgerna varm terrakotta respektive betonggrön, och furugolv löper tröskelfritt genom ingången från hallen. Planlösningen bjuder in till umgänge och det finns gott om plats för att duka upp till trevliga middagar med många gäster. Köket är byggt i vinkel, och det är väl tilltaget med både bänkyta och förvaring. Köksbänkarna, med planlimmad diskho och extra bred induktionshäll, är i kvartssten och skåpen har mörkgrå luckor och lådor. Partiet ovanför bänkarna är klätt med kakel från Marrakech Design, och ett annat smakfullt inslag är den stiliga köksblandaren i mässing. Fläkten och ugnen, med ångfunktion, är i rostfri/svart design medan diskmask...
Läs mer
Vardagsrum och kök
Lägenhetens vardagsrum och kök är i enhet i en öppen planlösning med härligt ljusinsläpp från två fönster. Väggarna är målade i färgerna varm terrakotta respektive betonggrön, och furugolv löper tröskelfritt genom ingången från hallen. Planlösningen bjuder in till umgänge och det finns gott om plats för att duka upp till trevliga middagar med många gäster. Köket är byggt i vinkel, och det är väl tilltaget med både bänkyta och förvaring. Köksbänkarna, med planlimmad diskho och extra bred induktionshäll, är i kvartssten och skåpen har mörkgrå luckor och lådor. Partiet ovanför bänkarna är klätt med kakel från Marrakech Design, och ett annat smakfullt inslag är den stiliga köksblandaren i mässing. Fläkten och ugnen, med ångfunktion, är i rostfri/svart design medan diskmaskinen och kylen/frysen är integrerade i inredningen. Alla vitvaror sattes in i samband med helrenoveringen av köket 2016.
Sovrum
Från hallen leder en fin spegeldörr, i original från när huset byggdes, in till lägenhetens mysiga sovrum. Sovrummet har plats för en dubbelsäng, och tack vare det rofyllda läget mot föreningens innergård sover man gott om natten. Här finns även utrymme för förvaringsmöbler eller för att inreda ett hemmakontor. Rummets framtagna brädgolv är gråmålat och väggarna målade med en dov mörkblå färg som lyfter fram de vita listerna.
Badrum
Lägenhetens stilfulla badrum inrymmer duschhörna, tvättkommod, handdukstork och WC. Duschhörnan, som skärmas av med infällbara glasdörrar från INR, är utrustad med takdusch från Hans Grohe. I samband med totalrenoveringen 2015 lät man förbereda för installation av tvättmaskin. Väggarna är helkaklade och golvet belagt med klinker med golvvärme.
Hall
I den ljusa och välkomnande hallen finns det gott om plats för jackavhängning. Hallen har samma fina furugolv som vardagsrummet och köket, och väggarna är målade i vitt upptill och med en blågrå färg nedtill.
Läs mindre
Kvarteret och omgivningen
Landshövdingehuset med adress Nedre Matrosgatan 3 till 17 uppfördes 1933 av byggmästare Henry Johansson. Det är en trevlig bostadsrättsförening och på den stora takterrassen, med fantastisk utsikt och många härliga soltimmar, finns det Webergrillar och sköna loungemöbler. Föreningens innergård är...
Landshövdingehuset med adress Nedre Matrosgatan 3 till 17 uppfördes 1933 av byggmästare Henry Johansson. Det är en trevlig bostadsrättsförening och på den stora takterrassen, med fantastisk utsikt och många härliga soltimmar, finns det Webergrillar och sköna loungemöbler. Föreningens innergård är en inbjudande och väl omhändertagen oas som är lika vacker under årets alla säsonger. Träd och klätterväxter ger gården en lummig inramning, och i planteringslådor frodas ormbunkar, funchior och blommande blommor av olika slag. På gården finns också uteplatser, cykelparkering, barnvagnsförråd, sandlåda och snyggt integrerad källsortering. Förutom en härlig utemiljö har föreningen även faciliteter såsom bastu, gym, festlokal, övernattningslägenhet, tvättstuga, snickarrum och cykelförråd.
I mysiga Gamla Masthugget erbjuds ett lugnt och avskilt boende med Slottsskogen som nära granne. Läget är perfekt, och samtidigt som lugnet råder här uppe på Stigbergets topp finns Linnés sjudande kafé- och restaurangstråk på kort gångavstånd. Närservicen är god, och inom ett stenkast från lägenheten finns bland annat minilivs, ekologisk grönsakshandlare, bageri och sushibar. Större matbutiker hittar man vid Linnégatan, Masthuggstorget och Stigbergstorget så det är enkelt att handla på vägen hem varifrån man än kommer. Kommunikationerna är utmärkta och hållplatsen ett stenkast från lägenheten trafikeras av en tystgående elbuss med täta turer. Det är även nära till Prinsgatans spårvagnshållplats.
Förening
HSB:s Brf Solståndet
Föreningen äger fastigheten Olivedal 29:5 med adresserna Nedre Matrosgatan 3-21. Föreningen köpte fastigheten 1979 och består av 35 bostadsrätter samt 2 hyreslokaler. Den tekniska och ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Den totala lägenhetsytan är 2256 kvm och den totala lokalytan är 141 kvm.
R...
Läs mer
Föreningen äger fastigheten Olivedal 29:5 med adresserna Nedre Matrosgatan 3-21. Föreningen köpte fastigheten 1979 och består av 35 bostadsrätter samt 2 hyreslokaler. Den tekniska och ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Den totala lägenhetsytan är 2256 kvm och den totala lokalytan är 141 kvm.
Renovering:
1979: Omfattande renovering och modernisering i form av bl.a. stammar, el och tak.
1984-1985: Byte till treglasfönster, tilläggsisolering av vind och byggnation av takterrass.
2002: Fasadrenovering.
2008: Totalrenovering av gård och takterrass.
2011: Fläktbyte och ventilationskontroll.
2011/2012: Renovering av gemensamhetslokalen.
2012/2013: Ombyggnation av en lokal till bostadsrätt.
2013/2014: Byte av avfuktare i torkrummet samt en torktumlare
2014: Ommålning av fasaden mot gatan och byte av fönster på samma sida.
2014: Fiber installerades till samtliga lägenheter och lokaler. 2016: Målning och underhåll av soputrymmet. 2016: Ventilationskontroll av samtliga lägenheter.
2017: Takläckage har åtgärdats över uppgång 17.
2018: Spolning och besiktning av avloppsstammarna.
2019: OVK-besiktning utförd och godkänd.
2020: Renovering av föreningens trapphus.
2021: Takrenovering.
Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan och sätter av 300 000 kr per år till en underhållsfond.
Ekonomi:
Föreningen har en god ekonomi med endast 7,3 mkr i långfristiga lån enligt årsredovisningen 19/20.
Vilket ger en belåning om 3 250 kr/kvm.
Stadgar
Föreningens stadgar finns bifogade. Lägg märke till att föreningen inte godkänner juridisk person som medlem. Andrahandsuthyrning medges ifall giltiga skäl såsom militärtjänstgöring, studier eller arbete på annan ort föreligger.
Övriga gemensamma utrymmen:
Föreningens tvättstuga ligger i uppgång 13. Här finns tre tvättmaskiner, två torktumlare, torkrum och mangel. Tillgängligheten bedöms vara mycket god av de boende.
På taket till uppgång 11 finns en stor takterrass med vidsträckt utsikt över staden och hamninloppet. Här finns trevliga loungemöbler samt grill som möjliggör samvaro med grannar eller vänner under den varma årstiden. Föreningen erbjuder också sina medlemmar tillgång till bastu, festlokal, övernattningslägenhet samt snickarrum och flera cykel- och barnvagnsförråd.
Trappstädning:
Trappuppgångarna städas av föreningens medlemmar enligt rullande schema.
Parkering:
Föreningen har inga egna parkeringsplatser utan det är boendeparkering i området som gäller. Parkeringshus finns i föreningar runt omkring.
Kabel-TV / bredband:
Fiberbredband via Telenor (250/250) samt Telenor Tv-paket bas.
Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson. För uppgifter av särskild betydelse för köparen bör styrelsen kontaktas.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt - Lägenhet
- Avgift
-
3 492 kr /mån
- Ingår i avgiften
-
Värme, Vatten & Kabel-TV
- Rum
-
2
rok
- Boarea
-
58.2 Kvm Enligt förvaltaren
- Fastighetsbeteckning
-
Olivedal 29:5
- Byggnadsår
-
1933
- Fönster
-
3-glas
- Byggnadstyp
-
Landshövdingehus
- Lägenhetsnr
-
27
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Gamla Masthugget
- Postnummer
-
413 15
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
2.60918
- Andelstal, ägande
-
2,60918
- Energistatus
-
Utförd
- Energiprestanda
-
128 kWh/Kvm och år
-
El
-
208 kr/mån
-
Försäkring
-
125 kr/mån
-
Övrigt
-
214 kr/mån
- Driftskostnader totalt
-
547 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
-
Posten övrigt består av ett obligatoriskt tillägg för bredband om 214 kr/månad som tillkommer på avgiften.
- Förening
-
HSB:s Brf Solståndet
- Org.nr
-
7164094943
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.