I
ett landshövdingehus vid en rofylld kvartersgata i mysiga Kungsladugård finner vi denna ljusa hörntvåa med vardagsrum och kök i havlvöppen och social planlösning. Brädgolven är framtagna och bevarade originaldetaljer såsom spegeldörrar, takrosetter och fönster med klassiska öglehaspar ger en charmig inramning. Skicket är väldigt gott och hela lägenheten – inklusive badrummet och köket – helrenoverades av fackmän för cirka tio år sedan. Läget är perfekt, och samtidigt som lugnet råder i kvarteret har man Mariaplan med kaféer, restauranger och charmiga småbutiker bara ett stenkast bort. Det är även nära till Slottsskogen, och med spårvagn tar man sig snabbt till både innerstan och havet.
- 2 rok
-
57 Kvm
- Vån 3 av 3, ingen hiss
-
3 997 kr /mån
- 3 295 000 kr Utgångspris
"Tveka inte att kontakta mig vid minsta fråga eller fundering. Varmt välkomna på visning"
hälsar ansvarig mäklare Kajsa Kymmer
Boka visning
Maj
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
15:00 - 16:00
|
30
17:00 - 17:30
|
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
Visningar:
Söndag 29/5
- KL.
15:00
- 16:00.
Måndag 30/5
- KL.
17:00
- 17:30.
Interiör
Vardagsrum
Fönstren i sydväst och sydost fyller lägenhetens vardagsrum med ljus. Rummet är rymligt och lättmöblerat, och det finns plats för både soffa och matgrupp. Takhöjden, tillsammans med den breda öppningen mot köket, skapar en härligt luftig atmosfär. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt med en diskret mönstrad tapet som fond.
Kök
I köket finns det gott om bänkyta, och tack vare öppningen mot vardagsrummet kan matlagningen kombineras med umgänge. Köksbänkarna är i mörk marmormönstrat laminat. Det är även rejält tilltaget med förvaring, och den vita köksinredningen från Marbodal tar till vara takhöjden genom dubbla rader överskåp. Ugnen, mikron, fläkten och kylen/frysen är i rostfri design medan diskmaskinen är integrerad i inredningen. Alla vitvaror, inklusive tvättm...
Läs mer
Vardagsrum
Fönstren i sydväst och sydost fyller lägenhetens vardagsrum med ljus. Rummet är rymligt och lättmöblerat, och det finns plats för både soffa och matgrupp. Takhöjden, tillsammans med den breda öppningen mot köket, skapar en härligt luftig atmosfär. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt med en diskret mönstrad tapet som fond.
Kök
I köket finns det gott om bänkyta, och tack vare öppningen mot vardagsrummet kan matlagningen kombineras med umgänge. Köksbänkarna är i mörk marmormönstrat laminat. Det är även rejält tilltaget med förvaring, och den vita köksinredningen från Marbodal tar till vara takhöjden genom dubbla rader överskåp. Ugnen, mikron, fläkten och kylen/frysen är i rostfri design medan diskmaskinen är integrerad i inredningen. Alla vitvaror, inklusive tvättmaskinen som döljs i ett bänkskåp, sattes in i samband med helrenoveringen av köket och övriga lägenheten. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt. Partiet ovanför den långa arbetsbänken, med infälld spishäll och diskho, är klätt med vitt kakel.
Sovrum
I lägenhetens rofyllda sovrum finns det utrymme för en dubbelsäng, och här sover man gott om natten. Bra förvaringsmöjligheter för kläder, sänglinne med mera erbjuds i form av en rymlig dubbelgarderob med skjutdörrar. Rummet har framtaget brädgolv och väggarna är målade i vitt med en diskret mönstrad tapet som fond.
Badrum
Badrummet inrymmer duschhörna, tvättkommod, högskåp, handdukstork och vägghängd WC. Duschhörnan, som skärmas av med infällbara glasdörrar, är utrustad med både takdusch och handmunstycke. Golvet är belagt med grå klinker och väggarna helkaklade i vitt med mörk stavmosaik som dekorativt inslag bakom duscharmaturen. Golvvärmen gör gott för morgonkalla fötter och taket har infällda spottar som ger en bra och behaglig belysning.
Hall
Den tvådelade hallen binder samman lägenheten på ett bra sätt, och härifrån når man köket, sovrummet och badrummet. I den välkomnande tamburen finns det gott om plats för jackavhängning och i hallens möblerbara inre del erbjuds ypperliga förvaringsmöjligheter i form av inbyggda originalgarderober med spegeldörrar. I hela hallen är brädgolvet framtaget och väggarna målade i vitt.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Landshövdingehuset med adress Lugnet 8 i Kungsladugård byggdes 1931 i tjugotalsklassicistisk stil. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och vid sidan av huset har föreningen en mysig trädgård med rabatter, gräsmatta, trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. Husets framsida, med härlig kvällssol, best...
Landshövdingehuset med adress Lugnet 8 i Kungsladugård byggdes 1931 i tjugotalsklassicistisk stil. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och vid sidan av huset har föreningen en mysig trädgård med rabatter, gräsmatta, trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. Husets framsida, med härlig kvällssol, består av en förträdgård med rabatter och inbjudande sittbänkar. Föreningen har även gemensamma utrymmen såsom övernattningsrum, en renoverad tvättstuga med torkrum och en bastu som färdigställdes för cirka tre år sedan. Det är en välskött förening med aktiva medlemmar och trevlig stämning grannar emellan.
Huset har ett mycket angenämt läge med såväl Slottsskogen som Mariaplan på kort gångavstånd. Mariaplan är stadsdelens mysiga centrum, och här finns kaféer, restauranger, fiskaffär, delikatessbutik, surdegsbageri, antikvariat, bokhandel med mera. Närservicen är god, och ICA-butiken runt hörnet har öppet mellan 7 och 23 alla veckans dagar. I grannskapet hittar man även den ekologiskt nischade speceributiken Bara Bra Mat. Kommunikationerna är utmärkta och från Godhemsgatans spårvagnshållplats, bara ett stenkast från lägenheten, tar man sig snabbt till både innerstan och havet.
Förening
Brf Åkermyntan Nr 6
Brf Åkermyntan 6 är en omtyckt förening med lugnt läge mot en av de många små parker som finns i Kungsladugård. Föreningen bildades 1931 och fastigheten är i gott skick. Föreningen består av 11 bostadsrätter och en lokal. Föreningen har en god ekonomi och följer en underhållsplan som upprättades ...
Läs mer
Brf Åkermyntan 6 är en omtyckt förening med lugnt läge mot en av de många små parker som finns i Kungsladugård. Föreningen bildades 1931 och fastigheten är i gott skick. Föreningen består av 11 bostadsrätter och en lokal. Föreningen har en god ekonomi och följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2046. Inga kommande arbeten är klarlagda och det finns inga planerade hyreshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2022-05-13).
Marken
Föreningen äger marken och påverkas således inte av förändrad tomträttsavgäld.
Utförda renoveringar
2011 Stam- och badrumsrenovering.
2012 Ny entrétrappa.
2013 Renovering av fönster och målning av fasad, ytterdörrar och cykelgång.
2014-2016 Mätning av sättningar.
2015 Brandskyddsåtgärder.
2013 Renovering av tak med takpapp, tegelpannor, plåtarbeten, snörasskydd mm.
2016 Reparation av fuktskadad puts inklusive målning i gästrum.
2017 Renovering av tvättstuga och torkrum.
2018 Målning av väggar och golv i källaren samt renovering av badrummet. Bastu är installerad samt handfat med duschrum. Byte av vatten- och avloppsrör för dagvatten under och utanför huset. Rören är utbytta och råttstopp är installerade.
2019 Extra eluttag är uppsatta i trappuppgång, tvättstuga och utanför huset. Nya brunnar är monterade och dränering har gjorts.
2020 Ett större arbete har utförts i föreningens trädgård. På framsidan har gräs rullats ut. Rosor och ett prydnadskörsbärsträd har planterats. I den stora trädgården har dränering anlagts. Träd, buskar och blommor har rensats och ersatts med nytt och ett äppelträd är planterat. Runt trädgården har det upprättats ett svart staket i smide och runt huset har det lagts storgatsten och gatsten.
Parkering
Boendeparkering finns på gatorna runt omkring. Det finns också 2-timmars gratisparkeringar i närområdet.
TV & Bredband
Via Tele 2. Föreningen har inget gemensamt avtal.
Gemensamma utrymmen
Den nyrenoverade tvättstugan ligger i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum med en avfuktare. Föreningen har ett övernattningsrum i källaren. Det finns även bastu och badrum i källaren.
Trappstädning sköts av föreningens medlemmar.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen, föreningens hemsida samt föreningens kontaktperson (2022-05-13). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt - Lägenhet
- Avgift
-
3 997 kr /mån
- Ingår i avgiften
-
Värme, vatten och kabel-TV
- Ingår ej i avgiften
-
Bredband
- Rum
-
2
rok
- Varav sovrum
-
1
- Boarea
-
57 Kvm Enligt förvaltaren
- Byggnadsår
-
1931
- Förråd
-
Vinds och
källarförråd
- Byggnadstyp
-
Landshövdingehus
- Lägenhetsnr
-
00009
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Kungsladugård
- Postnummer
-
414 68
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
9,95000 %
- Andelstal, ägande
-
9,94748 %
-
El
-
300 kr/mån
-
Försäkring
-
200 kr/mån
- Driftskostnader totalt
-
500 kr/mån
- Förening
-
Brf Åkermyntan Nr 6
- Org.nr
-
757202-5208
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.