Östgötagatan 19A
Bildgalleri
Charmig hörntvåa i gårdshus med vackra sekelskiftesdetaljer, två kakelugnar och balkong i söderläge
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I lugnt gårdshus på attraktiva Östgötagatan 19A väntar denna stämningsfulla tvåa där Södermalms puls möter ett oväntat stilla lugn. Läget är svårslaget med hela Söders utbud av caféer, barer och restauranger runt hörnet, samtidigt som city nås på cirka 25 minuter via en av Stockholms vackraste promenader över Gamla Stan med vyer mot slottet och Grand Hotel. Innanför porten öppnar sig en grön innergård som skapar känslan av en skyddad oas mitt i staden, och från bostaden nås en solig balkong i eftertraktat söderläge. Interiören präglas av vackra tidstypiska detaljer från sekelskiftet såsom generös takhöjd, djupa fönsternischer, spegeldörrar, profilerade golvlister, breda plankgolv samt två vackra kakelugnar, varav den i vardagsrummet är fungerande. Planlösningen är både genomtänkt och yteffektiv med väl tilltagna rum som nyttjas fullt ut. Förvaringsmöjligheterna är ovanligt goda med plats i sovrum, kök samt hall. Allt är i gott och funktionellt skick, vilket gör detta till ett hem att flytta rakt in i och trivas i från första stund.
Planritning
Förening
Brf Sturen mindre 2 är en äkta förening som består av 17 bostadsrätter om totalt 1 277 kvm och 2 lokaler om 75 kvm.
Marken
Föreningen äger marken.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad hos Trygg-hansa Försäkring Filial.
Bredband
Comhem/tele2.
Utfört underhåll
1990 Stambyte
2003–2004 Omputsning av fasad
2003–2004 Målning av fönster (även tätning)
2010 Byte till säkerhetsdörrar
2010 Målning av trapphus
2012 Byte av brunn på gården
2014–2015 Byte av tätskikt på gården
2019 Byte av vissa fönsterkarmar
2020 Installation av taksäkerhet
2020–2021 Balkongbyggnad januari 2021
2021 Takbyte
2021 Målning av fönster på översta våningen
2022 Fjärrvärmeinstallation, injusteras jan 2023
2022–2023 Skorstenslagning
2022–2023 Centralt varmvatten feb 2023
Planerat underhåll
2025 Renovering takterass
2026-2027 Fönsterrenovering, övriga våningar
Gemensamma utrymmen
Tvättstugan är belägen i källaren och är välutrustad med två rejäla tvättmaskiner, ett torkskåp samt en torktumlare för att underlätta vardagen. I källaren finns även ett cykelrum och många boende väljer att praktiskt ställa barnvagnar i portingången. För ytterligare bekvämlighet finns dessutom cykelställ på den trevliga innergården.
Ekonomi
Skuldsättning per kvm upplåten med bostadsrätt uppgår till 8 094 kr. Föreningen har fordringar på 647 806 kr. De långfristiga skulderna uppgår till 10 335 806 enligt årsredovisningen från 2024. Kostnaden för renovering av fönster beräknas landa runt 300 000 kr. Det finns ingen planerad avgiftsförändring för 2026. Kan dock komma att tillkomma en låg avgiftshöjning längre fram om några kronor till följd av att lån upptas för renovering av takterrass enbart för att fortsätta hålla god likviditet.
Renovering
Den som ska renovera ska inkomma med ritningar till styrelsen och få det godkänt.
Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning är tillåtet men kräver styrelsens tillåtelse. En skriftlig ansökan måste göras till styrelsen och innehålla skäl till att lägenheten ska hyras ut, vad skälet är och till vem den ska hyras ut. Det är inte tillåtet att regelbundet hyra ut per dag eller per vecka.
Medlemskap
Föreningen tillåter enbart delat ägande för personer som räknas som sambos/gifta och avser att bo tillsammans i lägenheten. Juridisk person accepteras ej.
Övrigt
Från styrelsen: I föreningen har vi delat ansvar för underhåll av fastigheten och hjälps åt. Däribland genom gemensam höst- och vårstädning. Varje lägenhet tilldelas ett ansvarsområde som man även delar med andra hushåll. Detta meddelas av styrelsen. Därtill har vi även ett städavtal.
Kontroll
Informationen om föreningen är hämtad från föreningens lägenhetsregister, senaste årsredovisning och kontakt med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. (Kontrollerat 2026-02-01).
Huset & Kvarteret
Huset på Östgötagatan 19 är beläget i ett av Södermalms mest anrika och levande kvarter, med Mosebacke som närmsta granne. Fastigheten uppfördes 1885 efter ritningar av arkitekten Erik Lundroth och är ett vackert exempel på tidstypisk sekelskiftesarkitektur med klassiska proportioner, dekorativa fasaddetaljer och en gedigen känsla som består än i dag. Mot gatan möts man av en ståtlig fasad, medan gårdshuset bjuder på ett helt annat lugn med en grönskande och skyddad innergård som skapar en påtaglig kontrast till stadens puls. Kvarteren runt Mosebacke och Östgötagatan präglas av kultur, historia och ett rikt utbud av restauranger, vinbarer och caféer, såsom Mosebacketerrassen, Pelikan, Kvarnen och Fotografiska nere vid vattnet. Götgatan ligger bara ett par minuter bort med shopping, service och goda kommunikationer. Samtidigt finns Katarinavägen och Fjällgatan inom promenadavstånd, där staden öppnar upp sig med några av Stockholms vackraste vyer över inloppet. Ett område som förenar det genuina Södermalm med stadsliv, kultur och vardagsbekvämlighet på bästa sätt.
Område: Södermalm - Slussen/Mosebacke
Södermalm är Stockholm i koncentrat – levande, lager på lager, och med en själ som inte låter sig planeras fram. Här möts kullerstensgator och kulturhus, funkisfasader och folkhemsvardag, betongbrutalism och bohemisk charm. Det är en stadsdel där historia och samtid går sida vid sida, där hantverksbagerier samsas med tatueringsstudios och där vinbarer gränsar till vintagebutiker och secondhandfynd.
Karta
Kontakta Louise Pedersen
Hej! Jag heter Louise Pedersen och är ansvarig mäklare för Östgötagatan 19A. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.