Västgötagatan 5
Bildgalleri
Tidstypisk tvåa med solig balkong på eftertraktad adress
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Allmänt
Högt upp i huset på stillsamma Västgötagatan möter vi denna inbjudande tvåa med balkong, där tidstypisk charm förenas med omsorgsfulla renoveringar. Stuckaturer, dörrar och valv är bevarade och samspelar fint med det vitvaxade furugolv som löper genom hela lägenheten. Köket renoverades 2024 och är smakfullt uppdaterat för både vardag och fest. Samtidigt har el dragits om och badrummet förnyats med ny inredning, duschväggar och kombimaskin. Förvaringen är generös med platsbyggda garderober i hall och sovrum, där hallen även rymmer en gedigen bänk i massiv ek som tillför både funktion och värme.
Området
Läget är lugnt och stilla på Västgötagatan, en av områdets mest rofyllda adresser. Här bor man ett stenkast från Göteborgs evenemangsområde med Heden, Ullevi, Scandinavium, Valhallabadet, Svenska Mässan, biografen Bergakungen, Liseberg och Universeum. Inom lagom promenadavstånd ligger Götaplatsens kulturella centrum samt Avenyn med sina otaliga butiker, restauranger och kaféer. Närservicen är god med bland annat ICA och Willys cirka två minuter från lägenheten.
Planritning
Förening
Antal lägenheter/lokaler
Föreningen upplåter 94 lägenheter med bostadsrätt och 3 lägenheter samt 1 lokal med hyresrätt.
År föreningen förvärvande fastigheten:
Fastigheten byggdes 1888 och föreningen förvärvade fastigheten 2002.
Förvaltare
Bodin Ekonomi AB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Den tekniska förvaltningen ombesörjs av Hagwalls Fastighetsservice AB.
Renovering
1975 rörstambyte.
2000 Byggdes kallvinden om till vindslägenheter.
2002 Grundförstärktes fastigheten.
2003 Fönsterrenovering, omputsning av fasaden, omläggning av taket och man nyinstallerade i samband med detta en hiss.
2004: Nybyggnation av vindslägenheter.
2005: Gjordes alla bottenvåningens lokaler utom två om till bostadsrätter.
2009: Påbörjades renovering av balkongerna.
2010: Nybyggnation av balkonger. Fibernät installerades.
2012: Byggdes en lokal om till 2 bostadsrätter.
2015: Spolning av stammar.
2016: Injustering av värmesystem för hela fastigheten.
2017: Dränering både mot gården och mot gatan har genomförts. Gårdshuset med nio nya lägenheter är färdigställt. En ny tvättstuga på gården har byggts.
2018: Renovering av portvalv och portar samt förbättring av gårdsmiljö. (Grillplats, belysning m.m.)
2020: Byte av samtliga fönster och balkongdörrar för boende i huvudfastigheten (ej vindsvåningar). Även byte av samtliga portar samt omfattande fasadrenovering.
2021 Relining av föreningens stammar.
2022 OVK genomfördes, åtgärder kopplade till denna kommer att slutföras under 2023-2024
2024 Inspektion/översyn av taket inkl genomfört en del plåtarbeten.
Ekonomi
Det är en mycket välskött bostadsrättsförening och de nyligen genomförda försäljningarna av nya lägenheter har gett ett tillskott till kassan. Belångsgraden för föreningen per/kvm är ca 5 877kr.
Andrahandsuthyrning
Föreningens policy för andrahandsuthyrning är enligt hyresnämndens rekommendation och varje enskilt fall prövas av styrelsen efter inkommen ansökan.
Tvättstuga
Tvättstuga på innergården från 2017
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Trygg-Hansa. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Bostadsrättstillägg ingår dessutom i avgiften.
Parkering
Boendeparkering finns i området och taxa M5 gäller,
Kabel-TV / bredband
Kabel-TV och bredband kan erhållas via Tele2 eller Telia fiber LAN.
Juridisk person
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen.
Övrigt
I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum samt gemensamma balkonger i trapphuset.
Se föreningens hemsida för mer information: www.brfvastgotagatan.se
Ovanstående information grundas på information från föreningens hemsida och föreningens kontaktperson samt den senaste årsredovisningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Huset & Kvarteret
Område: Lorensberg
Mitt i Göteborg, där Avenyn breder ut sig och kulturen sitter i väggarna, ligger Lorensberg. Här samsas eleganta fasader och anrik arkitektur med ett pulserande restaurangutbud, stora scener och små kaféer. Från Götaplatsen till Liseberg, via Södra Vägens shopping och Trädgårdsföreningens grönska – i Lorensberg är det alltid nära till nästa intryck.
Karta
Kontakta Sebastian Wiik
Hej! Jag heter Sebastian Wiik och är ansvarig mäklare för Västgötagatan 5. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.