I
ett idylliskt kvarter i mysiga Kålltorp finner vi denna inbjudande vindslägenhet med charmigt snedtak och synliga takbjälkar. Skicket är väldigt gott, och 2017 lät man måla om hela lägenheten samt lägga in ny ekparkett i vardagsrummet, sovrummet och hallen. Köket och badrummet helrenoverades för cirka sex-sju år sedan. Lägenheten har ett härligt ljusinsläpp, och under sommarhalvåret utgör den rymliga takterrassen en underbar förlängning av vardagsrummet som är i enhet med köket i en öppen och social planlösning. Ett trivsamt boende med radhuskänsla erbjuds, och föreningen har en grönskande trädgård med altan och trädgårdsmöbler. Runt hörnet hittar man trevliga kaféer och restauranger, och inom promenadavstånd finns Härlanda tjärns badplats, Skatås motionsmöjligheter och Delsjöområdets naturreservat.
- 2 rok
-
66.2 Kvm
- Vån 3 av 3, ingen hiss
"Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder"
hälsar ansvarig mäklare Sandra Deeken
Bostaden är såld
Mars
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
27
|
28
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
Interiör
Vardagsrum
Stora och lågt bröstade fönster längs hela väggen mot takterrassen fyller lägenhetens rymliga och lättmöblerade vardagsrum med ljus. På kvällen skapar de infällda takspottarna i takbjälkarna en mysig belysning. Väggarna, taket och bjälkarna är vitmålade och golvet belagt med ekparkett. Rummet bjuder in till umgänge, och både soffgrupp och matsalsbord ryms lätt och ledigt. På terrassen finns det gott om plats för både utemöbler och växter, och här njuter man av lugnet, morgonsolen och den fina utsikten över villataken bort mot Delsjöområdets skogsklädda höjder.
Kök
I köket letar sig ljuset in genom en charmig takkupa. Det är ett välplanerat kök med gott om bänkyta och förvaring, och tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet kan matlagningen kombineras med umgänge. Bard...
test
Läs mer
Vardagsrum
Stora och lågt bröstade fönster längs hela väggen mot takterrassen fyller lägenhetens rymliga och lättmöblerade vardagsrum med ljus. På kvällen skapar de infällda takspottarna i takbjälkarna en mysig belysning. Väggarna, taket och bjälkarna är vitmålade och golvet belagt med ekparkett. Rummet bjuder in till umgänge, och både soffgrupp och matsalsbord ryms lätt och ledigt. På terrassen finns det gott om plats för både utemöbler och växter, och här njuter man av lugnet, morgonsolen och den fina utsikten över villataken bort mot Delsjöområdets skogsklädda höjder.
Kök
I köket letar sig ljuset in genom en charmig takkupa. Det är ett välplanerat kök med gott om bänkyta och förvaring, och tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet kan matlagningen kombineras med umgänge. Bardisken, som passar perfekt som serveringsbänk under stora middagar, är i jakarandaträ medan övriga bänkar är i vitt laminat med träkant. Skåpen har vita luckor medan stommarna är i trä. Även spisen, kylen/frysen och diskmaskinen är vita. Väggarna och taket, med infällda spottar, är vitmålade och partiet ovanför arbetsbänkarna klätt med mosaik. Golvet är belagt med klinker.
Sovrum
Sovrummet har plats för en dubbelsäng med nattduksbord, och tack vare det rofyllda läget sover man gott om natten. Rummets klädkammare, som döljer sig bakom snygga skjutdörrar, sväljer det mesta i klädväg. Väggarna är målade i ljusgrönt medan taket och de synliga takbjälkarna är vitmålade. Golvet är belagt med ekparkett.
Badrum
Badrummet, liksom köket helrenoverat för sex-sju år sedan, inrymmer tvättmaskin, tvättkommod, spegelskåp, inglasad duschhörna och vägghängd WC. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med mörkgrå klinker. Golvvärmen gör gott för morgonkalla fötter, och de infällda takspottarna ger en bra och behaglig belysning.
Hall
I den ljusa och välkomnande hallen erbjuds utmärkta förvarnings- och avhängningsmöjligheter i form av en rejäl garderob med spegelskjutdörrar. Väggarna och taket, med infällda spottar, är vitmålade och ekparkett löper tröskelfritt genom den breda öppningen mot vardagsrummet. Vid ytterdörren skyddar klinker mot skornas smuts och väta.
Loft
Ovanför hallen och köket finns ett loft som idag används för förvaring. Loftet kan också bli en mysig sovplats för gäster.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Hörnhuset på Kallkällegatan/Lagmansgatan 5 uppfördes 1934 i funkisstil enligt ritningar av arkitekt Nernst Hanson. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och till huset hör en grönskande trädgård med tre olika utegrupper och en stor altan där man kan grilla och sitta och äta. Föreningen har även en ...
test
Hörnhuset på Kallkällegatan/Lagmansgatan 5 uppfördes 1934 i funkisstil enligt ritningar av arkitekt Nernst Hanson. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och till huset hör en grönskande trädgård med tre olika utegrupper och en stor altan där man kan grilla och sitta och äta. Föreningen har även en bastu som bjuder in till avkoppling efter jobbveckan.
Runt hörnet ligger mysiga Café Oizo som blivit utsett till Göteborgs bästa kafé. I Kålltorp hittar man även Ölstugan Tullen, surdegsbageriet Lilla Sur, köksbutiken Bagaren & Kocken och kulturhuset Kåken med bibliotek och servering. Närservicen är god och från lägenheten tar det mindre än tio minuter att gå till Munkebäckstorget, ett charmigt 1950-talstorg med Konsum, grönsakshandlare och inte minst Portens Bageri där man kan köpa nybakat bröd till frukosten. Det är även nära till ICA Kvantum, en av Östra Centrums bästa och mest välsorterade mataffärer. Kommunikationerna är utmärkta och Solrosgatans spårvagnshållplats, ett stenkast från lägenheten, trafikeras av spårvagn 3 och 5 med täta turer. Det är gratis parkering på gatorna i området, och med bil tar man sig snabbt ut på lederna.
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt - Lägenhet
- Rum
-
2
rok
- Boarea
-
66.2 Kvm Enligt förvaltaren
- Tillträde
-
I maj eller enligt överenskommelse.
- Byggnadsår
-
1934
- Förråd
-
Källarförråd
- Tv- internetutbud
-
Com hem
- Lägenhetsnr
-
8
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Kålltorp
- Postnummer
-
416 53
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
7,88000 %
- Andelstal, ägande
-
7.88 %
- Energistatus
-
Utförd
- Energiprestanda
-
149 kWh/Kvm och år
-
El
-
461 kr/mån
-
Försäkring
-
174 kr/mån
- Driftskostnader totalt
-
634 kr/mån
- Förening
-
Brf Kallkälllan 16
- Org.nr
-
769609-9972
Läs mer
Läs mindre