P
å mysiga Nordhemsgatan, och med utgång till den underbara Kråkängsparken från trappuppgången, finner vi denna välplanerade vindslägenhet om tre rum och kök. Ljuset strömmar in genom fönster i motsatta väderstreck, och om bygglovsansökan går igenom kommer man att kunna bygga en takterrass med härlig kvällssol (kontakta mäklaren för mer information). Lägenheten är till större delen i gott skick, och för ett par år sedan genomfördes en omfattande renovering. Köket och hallen helrenoverades, innerdörrarna byttes och alla ytskikt målades om. Lägenheten ligger mitt emellan två innergårdar och här erbjuds ett särdeles rofyllt boende samtidigt som man har Linnégatans puls alldeles runt hörnet. På helgerna är Slottsskogen, endast ett stenkast bort, ett givet utflyktsmål.
- 3 rok
-
75 Kvm
- Vån 6 av 6, hiss finns
"Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder"
hälsar ansvarig mäklare Lisa Nyberg
Bostaden är såld
Mars
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
27
|
28
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
Interiör
Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum är väldimensionerat, och man får enkelt plats med det gängse möblemanget utan att den luftiga känslan går förlorad. Den projekterade takterrassen kommer att bli en härlig förlängning av rummet – en perfekt plats för en trevlig middag och ett glas vin i kvällssolens sken. Dock måste bygglovsansökan först godkännas, och kostnaden för byggnationen står köparen för själv. Rummet har vitmålade väggar och golvet är belagt med parkett.
Sovrum I
Lägenheten disponeras med två mysiga sovrum. Det större sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng, och tack vare lägenhetens rofyllda gårdsläge sover man gott om natten. Här finns även plats för garderober eller annan typ av förvaringsmöblemang. Rummet har vitmålade väggar och fräscht, trämönstrat laminatgolv som lad...
test
Läs mer
Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum är väldimensionerat, och man får enkelt plats med det gängse möblemanget utan att den luftiga känslan går förlorad. Den projekterade takterrassen kommer att bli en härlig förlängning av rummet – en perfekt plats för en trevlig middag och ett glas vin i kvällssolens sken. Dock måste bygglovsansökan först godkännas, och kostnaden för byggnationen står köparen för själv. Rummet har vitmålade väggar och golvet är belagt med parkett.
Sovrum I
Lägenheten disponeras med två mysiga sovrum. Det större sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng, och tack vare lägenhetens rofyllda gårdsläge sover man gott om natten. Här finns även plats för garderober eller annan typ av förvaringsmöblemang. Rummet har vitmålade väggar och fräscht, trämönstrat laminatgolv som lades in i samband med renoveringen av lägenheten för ett par år sedan.
Sovrum II
Det andra sovrummet passar bra som barnrum eller kombinerat gästrum och hemmakontor. Både skrivbord och säng ryms utan problem, och utmärkta förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en hel garderobsvägg. Rummet har trämönstrat laminatgolv och väggarna är målade i vitt.
Kök
Köket bjuder in till både matlagning och umgänge, och det finns utrymme för ett stort matbord. Hemmakockarna har gott om svängrum, och köksbänkarna är i grå kompositsten med infälld induktionshäll och underlimmad diskho. Det är även väl tilltaget med förvaring, och köksskåpen har vita luckor och lådor med frästa grepplister i stället för handtag. Kylen/frysen, ugnen och fläkten är i rostfri design medan diskmaskinen är integrerad i inredningen. Alla vitvaror sattes in i samband med helrenoveringen av köket 2019, då man även lät lägga in samma trämönstrade laminatgolv som i hallen och det stora sovrummet. Väggarna är målade i vitt, och ovanför köksbänkarna letar sig vitt kakel i halvförband hela vägen upp till taket.
Hall
Hallen, liksom köket renoverad 2019, binder samman lägenheten på ett bra sätt och härifrån når man alla rum förutom det ena sovrummet. Det är en välkomnande entré, och till vänster om ytterdörren finns en fin avhängningsnisch med belysningsspottar och måttanpassad hatthylla i mässing. Nischen ramas in av träpanel och i övrigt är hallens väggar målade i vitt.
Badrum
Lägenhetens badrum inrymmer badkar, handfat, väggskåp och WC. Väggarna är klädda med kakel och golvet belagt med våtrumsmatta.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Huset på Nordhemsgatan 41 byggdes 1903 och gatufasaden har en tidstypisk kombination av puts och tegel. Till huset hör en liten innergård, och från lägenhetens trappuppgång når man även Kråkängsparken som är en gömd oas som bara är tillgänglig för de boende i kvarteret. Parken är underbar, och hä...
test
Huset på Nordhemsgatan 41 byggdes 1903 och gatufasaden har en tidstypisk kombination av puts och tegel. Till huset hör en liten innergård, och från lägenhetens trappuppgång når man även Kråkängsparken som är en gömd oas som bara är tillgänglig för de boende i kvarteret. Parken är underbar, och här växer bland annat fläderträd, mullbärsbuskar, vinbärsbuskar, krusbärsbuskar, persikoträd, magnolior och ett stort körsbärsträd som blommar fantastiskt på våren. Läget är perfekt, och samtidigt som lugnet råder i kvarteret har man Linnégatans puls runt hörnet. Det är även nära till Slottsskogen – göteborgarnas egen Hyde Park. Närservicen är den bästa tänkbara, och i Linné hittar man förutom större mataffärer även saluhall och speceributiker med ekologiskt sortiment. Kommunikationerna är utmärkta, och Linnégatans hållplatser trafikeras av flera spårvagns- och busslinjer med täta turer.
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt - Lägenhet
- Rum
-
3
rok
- Boarea
-
75 Kvm Enligt förvaltaren
- Byggnadsår
-
1903
- Förråd
-
Förråd i samma trapphus
- Byggnadstyp
-
Sekelskifteshus
- Lägenhetsnr
-
1061-31602
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Linnéstaden
- Postnummer
-
413 06
- Andelstal, förening
-
4.692 %
- Energistatus
-
Utförd
- Energiprestanda
-
122 kWh/Kvm och år
- Förening
-
BRF Svarte Oliven
- Org.nr
-
716443-9387
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Sekelskiftesstil
Under 1890-talet mattades byggandet av efter 1880-talets överhettade byggboom. De nya husen inspirerades av historisk byggtradition och det blev populärt att använda äkta material. Byggandet var också inriktat på mer exklusiva lägenheter. Husens byggherrar ritade ofta husen själva och blandade inte sällan olika epokers arkitektoniska element i en och samma fasad. Denna stil kallas sekelskiftesstil – trots att den har sitt ursprung på 1890-talet och även löpte ett tiotal år in på nästa århundrade.