I
ett ståtligt 1800-talshus finner vi denna rymliga och underbara tvåa med högt i tak och härligt ljusinsläpp från höga fönster i djupa nischer. Lägenheten har ett fint samspel mellan gammaldags elegans och modern skandinavisk design, och efter den omfattande helhetsrenoveringen av alla ytskikt i vardagsrummet, köket och sovrummet för ett par år sedan är skicket det allra bästa. Bevarade originaldetaljer såsom stuckaturer, höga fotlister, fiskbensparkett och fönsterbänkar ger en vacker inramning. Läget är mycket angenämt, och samtidigt som lugnet råder i kvarteret finns ett stort utbud av välrenommerade gourmetrestauranger, mysiga kvarterskrogar, trendiga kaféer och spännande boutiquer runt hörnet.
- 2 rok
-
84 Kvm
- Vån 3/4, hiss finns
"Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder"
hälsar ansvarig mäklare Pierre Fritz
Bostaden är såld
Mars
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
27
|
28
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
Interiör
Allmänt
Lägenheten är som nämnts i allra bästa skick, och den omfattande ytskiktsrenovering som utfördes i vardagsrummet, sovrummet och köket för ett par år sedan utgick från en vision om att återställa så mycket som möjlig till ursprungligt skick i samspel med modern skandinavisk design. De platsbyggda garderoberna vid entrén och i sovrummet kommer från Stilkök och har handmålats med en pensel för ett äldre och mer tidsenligt utseende. Även de nya profilerade fodren i köket och vardagsrummet harmonierar med lägenhetens 1800-talskänsla. Man har också tagit bort kvartslisterna mellan fotlist och golv, fogat och sedan målat in. Som pricken över i:et har nya vita eluttag och strömbrytare i gammaldags stil från Schneider Renova installerats. Golven slipades, och alla väggar, tak och stuckatu...
test
Läs mer
Allmänt
Lägenheten är som nämnts i allra bästa skick, och den omfattande ytskiktsrenovering som utfördes i vardagsrummet, sovrummet och köket för ett par år sedan utgick från en vision om att återställa så mycket som möjlig till ursprungligt skick i samspel med modern skandinavisk design. De platsbyggda garderoberna vid entrén och i sovrummet kommer från Stilkök och har handmålats med en pensel för ett äldre och mer tidsenligt utseende. Även de nya profilerade fodren i köket och vardagsrummet harmonierar med lägenhetens 1800-talskänsla. Man har också tagit bort kvartslisterna mellan fotlist och golv, fogat och sedan målat in. Som pricken över i:et har nya vita eluttag och strömbrytare i gammaldags stil från Schneider Renova installerats. Golven slipades, och alla väggar, tak och stuckaturer målades om. Badrummet och köket totalrenoverades 2013/2014, och den platsbyggda köksinredningen kommer från Kvänum. Den kombinerade tvättmaskinen/torktumlaren i badrummet installerades 2017.
Kök
Genom ytterdörren stiger man rakt in i köket som utgör lägenhetens hjärta och nav. Här bjuds det in till både matlagning och umgänge, och det finns gott utrymme för att duka upp till stora middagar i goda vänners lag. Den platsbyggda och stiliga köksinredningen kommer från Kvänum, och det är väl tilltaget med både bänkyta och förvaring. Bänkskivan är i natursten med infälld spishäll från Gaggenau och underlimmad diskho från Franke. Även varmluftsungen, ångugnen och fläkten är av märket Gaggenau medan kylen/frysen kommer från Liebherr. Köket är också utrustat med en diskmaskin från Bosch. Liksom i övriga lägenheten är skicket väldigt gott, och alla vitvaror sattes in i samband med totalrenoveringen av köket 2013/2014. Vid entrén erbjuds utmärkta förvarings- och avhängningsmöjligheter i form av fyra garderober från Stilkök som platsbyggts i gammaldags stil. Köket har vitlaserat brädgolv och de släta väggarna är vitmålade. Taket ramas in av stuckatur och parspegeldörrar med mässingstrycken öppnar och skiljer av mot sovrummet. Två stora fönster mot husets innergård fyller köket med ljus.
Vardagsrum
Vardagsrummet är spatiöst och väldimensionerat, och det finns gott om plats för en stor soffgrupp med tillhörande möblemang. De höga fönstren i väster ger ett rikligt ljusinsläpp samtidigt som de, tillsammans med den generösa takhöjden skapar en härligt luftig atmosfär. Fönstren har måttanpassade plissegardiner att dra för när solen ligger på. Golvet pryds av fiskbensparkett med mahognylist vid frisen, och taket är besmyckat med otroligt vacker originalstuckatur. Vackra är även de höga fotlisterna och de platsbyggda elementskydden under de djupa fönsternischerna. Rummets släta väggar är målade med en ljusgrå färg som lyfter fram de vita snickerierna.
Sovrum
Sovrummet ligger vägg i vägg med vardagsrummet, och även här strömmar ljuset in från väster. En dubbelsäng med nattduksbord ryms lätt och ledigt, och fönstrets rullgardin ger effektiv mörkläggning vid läggdags. De platsbyggda och tidsenliga sovrumsgarderoberna från Stilkök är 2,75 meter höga och tillsammans nästan 5 meter breda och sväljer allt i klädväg. Bakom pardörrarna i garderobens mittendel gömmer sig en smart lösning för en TV, och det finns vägguttag på ömse sidor av den naturliga sängplatsen. Rummet har höga fotlister, vackert elementskydd, bedårande stuckatur samt vitlaserat brädgolv, och väggarna är målade i en mörkgrå och behaglig nyans.
Badrum
Liksom köket totalrenoverades badrummet 2013/2014, och väggarna är klädda med vitt kakel och naturstensklinker. Klinker i natursten pryder även golvet, och golvvärmen gör gott för morgonkalla fötter. Toalettstolen är vägghängd, och dusch- och handfatsblandarna inbyggda. Handfatet vilar på en stor kommod som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. I badrummet finns också vardagslyx i form av en kombinerad tvättmaskin/torktumlare från LG som installerades 2017.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Huset på Viktoriagatan 12 uppfördes 1878, och gatufasaden är utsmyckad i nyrenässansstil. Ett trivsamt boende erbjuds, och från den pampiga och vackra entrén når man en mysig innergård med utemöbler och grill. I gatuplan huserar restaurangen Koka som är belönad med en stjärna i Guide Michelin och...
test
Huset på Viktoriagatan 12 uppfördes 1878, och gatufasaden är utsmyckad i nyrenässansstil. Ett trivsamt boende erbjuds, och från den pampiga och vackra entrén når man en mysig innergård med utemöbler och grill. I gatuplan huserar restaurangen Koka som är belönad med en stjärna i Guide Michelin och som förutom att servera mat i världsklass även genererar goda hyresintäkter till föreningen.
Runt hörnet drar Vasagatan fram med sina många kaféer och restauranger, och strax österut breder gemytliga Haga ut sig. Det är även nära till Avenyns puls och Magasinsgatans spännande butiker. Vasaparkens och Kungsparkens gröna lungor bjuder in till spontana picknickar, och på helgerna är Slottsskogen, en kort promenad bort, ett givet utflyktsmål. Hållplatsen Vasa Viktoriagatan ligger cirka hundra meter från lägenheten, och det tar bara några minuter att gå till Vasaplatsen som fungerar som knutpunkt för flera spårvagns- och busslinjer.
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt - Lägenhet
- Rum
-
2
rok
- Boarea
-
84 Kvm Enligt förvaltaren
- Byggnadsår
-
1878
- Förråd
-
Vindsförråd
- Tv- internetutbud
-
250mbit fiber (Bredbandsbolaget)
- Byggnadstyp
-
1880-talsklassicism
- Lägenhetsnr
-
205
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Vasastaden
- Postnummer
-
411 25
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
7.65924 %
- Andelstal, ägande
-
7.63167 %
- Energistatus
-
Utförd
- Energiprestanda
-
158 kWh/Kvm och år
-
El
-
175 kr/mån
-
Försäkring
-
179 kr/mån
- Driftskostnader totalt
-
354 kr/mån
- Förening
-
Brf Glasbjörken 13
- Org.nr
-
716408-8994
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
1800-talet
1800-talet dominerades till stora delar av fattigdom och hungersnöd. Städerna förföll och de många krigen hade utarmat stadskassan. I samband med den nye svenske konungen Karl Johan Bernadotte (regent från 1818) från Frankrike kom Karl Johansstilen.