P
å våning tre i ett vackert 1800-talshus finner vi denna förtjusande trea med planerad avgiftssänkning runt hörnet! Lägenheten har högt i tak, djupa fönsternischer och bevarade originaldetaljer såsom kakelugn, spegeldörrar, takrosetter och stuckatur. Skicket är väldigt gott, och under 2018 har köket helrenoverats. Badrummet totalrenoverades 2017, och här pryds golvet av påkostad viktoriansk klinker. Det är fritt från insyn, och trots den omedelbara närheten till Tredje Långgatans sjudande restaurangliv är lägenheten tyst och harmonisk. Från sovrummet, köket och balkongen blickar man ut över en grönskande innergård med fina kryddodlingar. Från vardagsrummet och matsalen i söder har man utsikt över taken bort mot Skansen Kronan. Läget är mycket angenämt, och i grannskapet myllrar det av kaféer, restauranger och spännande boutiquer. Här finns också Linnés fina bibliotek, och vid backen upp till Oscar Fredriks kyrka ligger en lummig lekpark.
"Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder"
hälsar ansvarig mäklare Pierre Fritz
Assisterande mäklare
Oskar Dagby
Bostaden är såld
Mars
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
27
|
28
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
Interiör
Vardagsrum
Lägenheten har en representativ planlösning med vardagsrum och matsal i fil. Ljuset strömmar in genom höga fönsterpartier i söder, och härifrån har man utsikt över taken bort mot Skansen Kronan. Parspegeldörrar öppnar och skiljer av, och rummen ramas in av höga fotlister, stuckatur och takrosetter. I vardagsrummet, med gott om plats för en stor soffgrupp med tillhörande möblemang, är väggarna målade i antikvitt och det framtagna brädgolvet och nyslipat under 2019.
Matsal
Matsalen är inbjudande, och här kan man duka upp till stora middagar i goda vänners lag. I ett av rummets hörn ståtar en vacker kakelugn som efter en besiktning och renovering torde gå att tas i bruk igen (kontakta mäklaren för mer information). Väggarna är gråmålade och det framtagna brädgolvet slipades och b...
test
Läs mer
Vardagsrum
Lägenheten har en representativ planlösning med vardagsrum och matsal i fil. Ljuset strömmar in genom höga fönsterpartier i söder, och härifrån har man utsikt över taken bort mot Skansen Kronan. Parspegeldörrar öppnar och skiljer av, och rummen ramas in av höga fotlister, stuckatur och takrosetter. I vardagsrummet, med gott om plats för en stor soffgrupp med tillhörande möblemang, är väggarna målade i antikvitt och det framtagna brädgolvet och nyslipat under 2019.
Matsal
Matsalen är inbjudande, och här kan man duka upp till stora middagar i goda vänners lag. I ett av rummets hörn ståtar en vacker kakelugn som efter en besiktning och renovering torde gå att tas i bruk igen (kontakta mäklaren för mer information). Väggarna är gråmålade och det framtagna brädgolvet slipades och behandlades med silkesmatt lack 2017. Matsalen kan som alternativ disponeras som sovrum då vardagsrummet även rymmer matsalsbord för den som önskar.
Kök
Köket har plats för ett matbord för fyra personer, och under sommarhalvåret är det underbart att sitta och äta ute på balkongen som vetter mot den grönskande innergården. Den nästan helglasade balkongdörren fyller köket med ljus. Det är rejält tilltaget med förvaring, och takhöjden tas till vara genom extra höga överskåp. Inredningen kommer från Kvik, och skåpen har vita speglade luckor och lådor med stiliga knoppar som liksom köksblandaren är i mässing. Bänkskivorna är i ljus marmorerad komposit. Fläkten och den påkostade ugnen från Smeg är i rostfri design medan diskmaskinen är integrerad i inredningen. Kylen/frysen är placerad i kökets rymliga, praktiska och svala skafferi. Skicket är det allra bästa, och alla vitvaror sattes in i samband med renoveringen 2018. Kökets väggar är målade med den ultramatta färgen ”Pale Linden” från Jotun Lady, och det framtagna brädgolvet slipades och behandlades med silkesmatt lack 2017.
Sovrum
Sovrummet, som nås från både matsalen och köket, har gott om plats för en dubbelsäng och tack vare det rofyllda gårdsläget sover man gott om natten. Här finns också tre vita garderober som sväljer det mesta i klädväg. Rummets väggar är målade i antikvitt, och det framtagna brädgolvet slipades och behandlades med silkesmatt lack 2017. Liksom i sällskapsrummen pryds taket av takrosett och stuckatur.
Badrum
Badrummet, totalrenoverat med mycket stilfullt resultat 2017, inrymmer duschhörna, handfat, kommod och vägghängd WC. Duschhörnan är lyxigt utrustad med både takdusch och handmunstycke. Avställningsytorna i duschhörnan och vid handfatet är i marmor. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med viktoriansk klinker med golvvärme. Taket och spegelnischen ovanför handfatet har infällda spottar som ger en bra belysning. Takspottarna är dimbara.
Hall
Redan när man stiger in genom ytterdörren möts man av det stora ljusinsläppet från fönstren i vardagsrummet. Hallen är möblerbar, och det finns gott om utrymme för jackavhängning, skoställ, sittbänk med mera. Det framtagna brädgolvet är gråmålat och väggarna nymålade med den ultramatta färgen ”Blushing Peach” från Jotun Lady.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Huset på Tredje Långgatan 23 uppfördes 1884, och fasaden är vackert smyckad i nyrenässans. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och huset ligger i anslutning till en stor och fantastisk innergård med gammaldags gatsten, härlig grönska, kryddodlingar, trädgårdsmöbler och lekplatser. Närservicen är ...
test
Huset på Tredje Långgatan 23 uppfördes 1884, och fasaden är vackert smyckad i nyrenässans. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och huset ligger i anslutning till en stor och fantastisk innergård med gammaldags gatsten, härlig grönska, kryddodlingar, trädgårdsmöbler och lekplatser. Närservicen är i god, och i området finns förutom flera större mataffärer även saluhall och spännande speceributiker med ekologiskt utbud. Kommunikationerna är de bästa tänkbara och Järntorget, ett stenkast från lägenheten, fungerar som knutpunkt för flera spårvagns- och busslinjer.
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt - Lägenhet
- Rum
-
3
rok
- Boarea
-
92 Kvm Enligt föreningen
- Tillträde
-
Enligt överenskommelse
- Byggnadsår
-
1884
- Förråd
-
Bostaden disponerar två förråd, ett på vinden och ett i källaren
- Lägenhetsnr
-
1006
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Linnéstaden
- Postnummer
-
413 28
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, ägande
-
13.2075 %
- Energistatus
-
Utförd
- Energiprestanda
-
131 kWh/Kvm och år
-
El
-
167 kr/mån
- Driftskostnader totalt
-
167 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
-
Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägares ungefärliga förbrukning, två vuxna i hushållet. Hemförsäkring tillkommer.
- Förening
-
Brf Tredje Långgatan 23
- Org.nr
-
7164440658
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
1800-talet
1800-talet dominerades till stora delar av fattigdom och hungersnöd. Städerna förföll och de många krigen hade utarmat stadskassan. I samband med den nye svenske konungen Karl Johan Bernadotte (regent från 1818) från Frankrike kom Karl Johansstilen.