I
rofyllda Fredriksdal i Johannebergs församling finner vi denna rymliga, tysta och mycket trivsamma gavellägenhet om fyra rum och kök. Lägenheten har det bästa läget i kvarteret, och är en av få 4:or i föreningen. Ljuset strömmar in genom fönster i tre väderstreck utan att det blir insyn, och när skymningen väl fallit är det mysigt att elda i den öppna spisen. Vardagsrummet och balkongen, som tack vare söderläget badar i sol, vetter liksom sovrummen mot en grönskande park. Den öppna planlösningen mellan vardagsrummet och köket bjuder in till umgänge. Skicket är väldigt gott och för ett par år sedan lät man totalrenovera köket, renovera ytskikten i sovrummen och hallen samt fräscha upp badrummet med bland annat ny dusch och nytt handfat. De bevarade originaldetaljerna – öppen spis, kalkstensfönsterbänkar, pardörrar med mera – ger en fin inramning.
- 4 rok
-
83 Kvm
- Vån 2 av 3, ingen hiss
"Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder"
hälsar ansvarig mäklare Axel Strandberg
Bostaden är såld
Mars
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
27
|
28
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
Interiör
Vardagsrum
Vardagsrummet och köket är i enhet i en öppen och luftig planlösning med fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Planlösningen bjuder in till umgänge, och det finns gott om plats för en stor soffgrupp och ett stort matsalsbord. Under sommarhalvåret är balkongen en härlig förlängning av vardagsrummet, och här njuter man av solen från nio på morgonen till fem på kvällen. Balkongen vetter mot en park, vars stora och vackra träd ger behaglig skugga. Ett av rummets hörn pryds av en öppen spis som det går alldeles utmärkt att elda i, och stiliga pardörrar med fönsterglas öppnar och skiljer av mot hallen. Golvet är belagt med fiskbensparkett och väggarna målade i en grå ton med en betongmönstrad tapet som fond.
Kök
I köket är det rejält tilltaget med både bänkyta och f...
test
Läs mer
Vardagsrum
Vardagsrummet och köket är i enhet i en öppen och luftig planlösning med fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Planlösningen bjuder in till umgänge, och det finns gott om plats för en stor soffgrupp och ett stort matsalsbord. Under sommarhalvåret är balkongen en härlig förlängning av vardagsrummet, och här njuter man av solen från nio på morgonen till fem på kvällen. Balkongen vetter mot en park, vars stora och vackra träd ger behaglig skugga. Ett av rummets hörn pryds av en öppen spis som det går alldeles utmärkt att elda i, och stiliga pardörrar med fönsterglas öppnar och skiljer av mot hallen. Golvet är belagt med fiskbensparkett och väggarna målade i en grå ton med en betongmönstrad tapet som fond.
Kök
I köket är det rejält tilltaget med både bänkyta och förvaring. Bänkskåpen är mörkbruna och övriga skåp har ljusa luckor. Bänkskivorna är i brunbetsad massiv ek och partiet ovanför arbetsbänken, med infälld induktionshäll och diskho, är klätt med stora beigegrå kakelplattor. Varmluftsugnen, fläkten, mikron, kyl/frys, vinkylen och kylen/frysen (side-by-side) är i rostfri design medan tvättmaskinen och diskmaskinen är integrerade i inredningen. Vinkylen rymmer 46 flaskor och frysen har dispenser för is och kallvatten. Alla vitvaror sattes in i samband med helrenoveringen av köket 2016. Kökets väggar är gråmålade och golvet belagt med beigegrå klinker.
Master bedroom
Lägenhetens master bedroom rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord, och utmärkt förvaring från golv till tak erbjuds i form av en hel garderobsvägg med skjutdörrar. Rummet vetter mot väster, och kvällssolen strålar in genom fönstret. Golvet är belagt med ekparkett och väggarna målade i grått med en diskret mönstrad tapet i grått och koppar som fond.
Sovrum/barnrum
Lägenheten disponeras med ytterligare två sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Rummen kan även användas som master bedroom eftersom de har plats för dubbelsäng. I det ena rummet är golvet belagt med fiskbensparkett och väggarna målade i vitt med blågrå fond. Det andra sovrummet har modern ekparkett, och väggarna är vitmålad med dimmrosa fond.
Badrum
I samband med den stora lägenhetsrenoveringen 2016 fräschades badrummet upp med ny tvättkommod, nya skåp, ny vattenburen handdukstork, ny belysning, ny dusch och ny fondvägg i duschhörnan. Fondväggen är liksom handfatet i sandsten, medan badrummets väggar är helkaklade i grått. Golvet är belagt med mörkgrå klinker. Det finns möjlighet att byta ut duschhörnan mot ett badkar.
Hall
Den öppna och luftiga hallen är lägenhetens nav, och härifrån når man alla rum. Direkt till höger om ytterdörren finns det plats för jackavhängning, och den rymliga klädkammaren till vänster sväljer mycket. I hallens inre del, som med fördel kan inredas som ett hemmabibliotek med skrivbord och bokhyllor, finns en inbyggd linnegarderob som är i original från 1940-talet. Hallens golv är belagt med originalparkett och väggarna målade i vitt med en tapet i grå ton som fond.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Kvarteret Ruskens hus började uppföras 1948. De ritades av arkitekter från Svenska Riksbyggens eget arkitektkontor, och de ljusa tegelfasaderna med sina karaktärsfulla detaljer är typiska för den folkhemsstil som slog igenom i efterkrigstidens Sverige. Husen är väl anpassade till terrängen, och d...
test
Kvarteret Ruskens hus började uppföras 1948. De ritades av arkitekter från Svenska Riksbyggens eget arkitektkontor, och de ljusa tegelfasaderna med sina karaktärsfulla detaljer är typiska för den folkhemsstil som slog igenom i efterkrigstidens Sverige. Husen är väl anpassade till terrängen, och det hus som lägenheten ligger i är indraget cirka 30 meter från gatan. På andra sidan gatan bjuder en vacker park in till spontana picknickar.
Föreningens egen parkliknande, bilfria och barnvänliga innergård har stora ytor för umgänge, spel och lek. Här finns en stor lekpark, uteplatser, grillar och flaggstång som hissas. En vaktmästare tar hand om parken, rabatterna och alla de vackra träden. Det är en mycket välskött förening, och det råder trevlig stämning grannar emellan. Sociala aktiviteter anordnas och även städdagarna, en på våren och en på hösten, brukar vara uppskattade. Förutom en härlig utemiljö har de boende även tillgång till faciliteteter såsom bastu, biljardrum och en gästlägenhet som man kan hyra när man får långväga besök. På gatorna utanför kvarteret är det gratis parkering, och med bil tar man sig snabbt ut på lederna utan att behöva betala trängselskatt.
Närservicen är utmärkt, och inom hundra meter från lägenheten finns busshållplats, spårvagnshållplats, Willys, Nordic Wellness gym, frisör och bankomat. Inom två hundra meter har man ICA Maxi, kvartersrestauranger, pizzeria, bensinmack, färgaffär och florist. I närområdet ligger också Fredriksdals vårdcentral, Mölndals sjukhus, förskolor och grundskolor. Det är även nära till Korsvägen och evenemangsstråket med bland annat Liseberg, Svenska Mässan och Universeum.
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt - Lägenhet
- Rum
-
4
rok
- Boarea
-
83 Kvm Enligt förvaltaren
- Byggnadsår
-
1950
- Fönster
-
3-glas
- Förråd
-
Vindsförråd ca10 kvm, källarförråd ca 5 kvm
- Byggnadstyp
-
Folkhemsarkitektur
- Lägenhetsnr
-
53
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Fredriksdal
- Postnummer
-
412 65
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
0.72132 %
- Andelstal, ägande
-
0.72153 %
-
El
-
190 kr/mån
-
Försäkring
-
120 kr/mån
- Driftskostnader totalt
-
310 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
-
Schablonberäknad
- Förening
-
Riksbyggens brf Göteborgshus nr 13
- Org.nr
-
757201-7262
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Folkhemsarkitektur
Den första maj 1945 kom äntligen beskedet: Freden var ett faktum! Det Andra världskriget hade skördat många offer och stora delar av Europa låg i grus och aska. Sverige hade dock klarat sig och vi kunde snabbt återgå till vardagen. Här stod vi med våra maskiner, vår malm och vår skog. Snabbt kom vi igång igen och med lätthet sprang vi om våra konkurrenter på världsmarknaden. Tack vare framgångarna kunde vi äntligen bygga det folkhem vi drömt om sedan 1930-talet.