P
å Lilla Danska Vägen i Bö finner vi denna ljusa och trivsamma souterrängvilla. Ljuset strömmar in, och på den skifferlagda uteplatsen vid husets södergavel är det sol hela dagen. Huset är i stort sett intakt bevarat och har tagits väl om hand genom åren. De många originaldetaljerna – stavparkett, marmorgolv, köksinredning, perspektivfönster med mera – ger en charmig inramning. Bevarad är också den tilltalande funktionsuppdelningen där ett allrum fungerar som en övergång mellan entrévåningens sällskapsdel och en privat del med tre sovrum. Ytterligare fyra sovrum och ett allrum finns i suterrängvåningen, en våning som även kan delas av för en näringsverksamhet med egen entré från husets garageuppfart. Med sina många sovrum och stora sällskapsytor passar huset perfekt för den stora familjen som gärna bjuder hem släkt och vänner på middagar och övernattning. Mycket trevligt läge med närhet till såväl innerstadens puls som Delsjöområdets naturreservat.
"Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder"
hälsar ansvarig mäklare Johanna Höglund
Bostaden är såld
Mars
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
27
|
28
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
Interiör
Vardagsrum och matsal
På entrévåningen är vardagsrummet och matsalen i enhet i en öppen och luftig planlösning. Ytan är om nästan 45 kvm och det voluminösa vardagsrummet har gott om plats för sällskapsmöbler. I matsalen finns det gott om utrymme för att duka upp till trevliga middagar med många gäster. Matsalen har ingång till köket, vilket är smidigt när man ska duka ut. Golvet är belagt med stavparkett i holländskt förband, och det vävda spänntaket är en annan tidstypisk detalj. Stora och lågt bröstade fönster i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp samtidigt som de luckrar upp gränsen mellan ute och inne. Här finns också utgång till en stor skifferlagd uteplats med soligt söderläge.
Kök
Fönster i två väderstreck fyller husets trivsamma kök med ljus. Vid det stora fönstret i v...
test
Läs mer
Vardagsrum och matsal
På entrévåningen är vardagsrummet och matsalen i enhet i en öppen och luftig planlösning. Ytan är om nästan 45 kvm och det voluminösa vardagsrummet har gott om plats för sällskapsmöbler. I matsalen finns det gott om utrymme för att duka upp till trevliga middagar med många gäster. Matsalen har ingång till köket, vilket är smidigt när man ska duka ut. Golvet är belagt med stavparkett i holländskt förband, och det vävda spänntaket är en annan tidstypisk detalj. Stora och lågt bröstade fönster i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp samtidigt som de luckrar upp gränsen mellan ute och inne. Här finns också utgång till en stor skifferlagd uteplats med soligt söderläge.
Kök
Fönster i två väderstreck fyller husets trivsamma kök med ljus. Vid det stora fönstret i väster finns det plats för ett matbord för hela familjen. Det är rejält tilltaget med både bänkyta och förvaring, och de charmiga originalskåpen med bevarade Stil 555-handtag tar till vara takhöjden fullt ut. Även de klassiskt virrvarrmönstrade köksbänkarna är i original från när huset byggdes. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys (side-by-side) och diskmaskin.
Allrum
Entrévåningen har som nämnts en tilltalande funktionsuppdelning där ett ljust och mysigt allrum fungerar som övergång mellan sällskapsytorna och den privata sovrumsdelen. Allrummet är lättmöblerat, och det finns gott om plats för exempelvis soffa och TV-bänk. Ljuset strömmar in och på balkongen i öster är det sol från förmiddagen till en bit in på dagen. Rummet har spänntak och golvet är belagt med stavparkett i holländskt förband.
Sovrumsdel
Sovrumsdelen består av tre rofyllda sovrum. Det största rummet har gott om plats för en dubbelsäng medan de andra rummen passar perfekt som barnrum eller gästrum. Utmärkta förvaringsmöjligheter från golv till tak erbjuds i form av platsbyggda garderober med bevarade Stil 555-handtag. Alla tre rum har fin stavparkett i holländskt förband.
Badrum och gästtoalett
Från entréhallens rymliga kapprum når man våningens badrum och gästtoalett. Såväl porslin som väggkakel och klinkergolv är i original från 1960-talet och i välvårdat skick.
Entréhall och kapprum
Med sitt stiliga terrazzogolv och sina tidstypiska spaljéer slår entréhallen an tonen för detta välbevarade och mycket charmiga hus. Hallen är välkomnande, och i kapprummet finns det gott om utrymme för jackavhängning och skor.
Nedre plan
Från entréhallen leder en trappa ner till husets suterrängvåning som även har egen entré från garageuppfarten. Våningen disponeras med fyra sovrum och ett rymligt allrum med bra ljusinsläpp från stora fönster i öster. Ett av sovrummen har även altandörr ut till en stenlagd uteplats på husets baksida. I alla tre sovrum erbjuds bra förvaringsmöjligheter i form av platsbyggda originalgarderober, och i anslutning till rummet närmast entrén finns även en klädkammare. Allrummet är ett stort och inbjudande rum med gott om plats för exempelvis soffgrupp och TV-bänk. Stiligt marmorgolv löper tröskelfritt genom ingången från den nedre hallen och i ett av rummets hörn ståtar en vacker öppen spis. Suterrängvåningen inrymmer förutom garage, sovrum och allrum även matkällare, pannrum, tvättstuga, strykrum, badrum och bastu med tillhörande dusch. Notera att tre av sovrummen kan tillsammans med badrummet avgränsas till en separat del med ingång från garageuppfarten respektive den nedre hallen. Denna del kan användas som exempelvis kontor eller hyras ut för att på så sätt finansiera en del av sitt eget boende med hyresintäkter (se planritningen och kontakta mäklare för mer information).
Läs mindre
Huset och grannskapet
Souterrängvillan med adress Lilla Danska Vägen 17 i Bö byggdes vid mitten av det designglada 1960-talet. Tomten är lummigt inramad och trädgården en insynsskyddad oas. Gräsmattan bjuder in till lek och bollspel med barnen, och den skifferlagda uteplatsen vid husets södergavel badar i sol större d...
test
Souterrängvillan med adress Lilla Danska Vägen 17 i Bö byggdes vid mitten av det designglada 1960-talet. Tomten är lummigt inramad och trädgården en insynsskyddad oas. Gräsmattan bjuder in till lek och bollspel med barnen, och den skifferlagda uteplatsen vid husets södergavel badar i sol större delen av dagen. Grannskapet är idylliskt och präglas av sina flerhundraåriga och mycket vackra bokar. Det är historisk mark, och här har mången dansk armé passerat på sin väg till att härja och bränna Göteborg. Allt sedan Halland blev ett svenskt län på 1600-talet har området tack och lov varit förskonat från påhälsning av fiendemakt. Ett lugnt och barnvänligt boende erbjuds, och inom ett stenkast från huset finns både lekplatser, förskolor och grundskolor. Läget är perfekt för familjen som vill kombinera storstadens puls med aktivt friluftsliv, inte minst tack vare närheten till Delsjöområdets naturreservat. Soliga sommardagar är Stora Delsjön med trevlig badplats och mysig kaffestuga ett givet utflyktsmål. Eller varför inte ta ett dopp i Härlanda tjärn? På kort gångavstånd har man åt ena hållet en mataffär och åt andra Danska Vägen med butiker, kaféer och restauranger. Med buss eller cykel tar man sig snabbt in till stan.
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Friköpt - Småhus
- Rum
-
10
rok
- Varav sovrum
-
7
- Tomtarea
-
931.6 Kvm Fastighetsregistret
- Biarea
-
62 Kvm Fastighetsregistret
- Boarea
-
198 Kvm Fastighetsregistret
- Fastighetsbeteckning
-
BÖ 81:1
- Tillträde
-
enligt överenskommelse
- Byggnadsår
-
1967
- Fasad
-
Tegel
- Tak
-
Betongpannor
- Stomme
-
Trä & betong
- Bjälklag
-
Lättbetong
- Grundläggning
-
Betongplatta på mark
- Grundmur
-
Betong
- Fönster
-
Kopplade 2-glas
- Ventilation
-
Självdrag
- Vatten och avlopp
-
Kommunalt vatten och avlopp året om.
- Byggnadstyp
-
2-plans suterräng
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Örgryte
- Postnummer
-
412 74
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Taxeringsvärde totalt
-
7 818 000 kr
- Taxeringsvärde fastighet
-
3 450 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
-
4 368 000 kr
- Taxeringsår
-
2018
- Taxeringskod
-
220
- Pantbrev totalt
-
355 000 kr
- Energistatus
-
Utförd
- Energiprestanda
-
80 kWh/Kvm och år
- Energiklass
-
C
-
Värme
-
2 279 kr/mån
-
El
-
542 kr/mån
-
Vatten/Avlopp
-
200 kr/mån
-
Renhållning
-
150 kr/mån
-
Försäkring
-
382 kr/mån
- Driftskostnader totalt
-
3 553 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
-
Säljaren har haft en hög inomhustemperatur.
Läs mer
Läs mindre