P
å våning tre i ett vackert sekelskifteshus med hiss finner vi denna underbara trea med härligt ljusinsläpp, balkong och fri utsikt. Lägenheten har fantastiska rumsliga kvalitéer såsom högt i tak, höga korspostfönster i djupa nischer, rum i fil och rundgång. Dessutom en planlösning som tar till vara alla kvadratmeter på ett ypperligt sätt. Skicket är väldigt gott och hela lägenheten, inklusive badrummet och köket, har renoverats under de senaste åren. Renoveringen har utförts med varsam hand och de många bevarade originaldetaljerna – fönster, takrosetter, stuckatur, spegeldörrar och höga fotlister – ger tillsammans med nya gammaldags strömbrytare i porslin en vacker inramning. Samtidigt har man velat tillföra en nutida ton, och lägenheten är i dag en modern bostad med bekvämligheter såsom tvättmaskin och diskmaskin. Läget är perfekt, och här erbjuds ett trivsamt boende nära kollektivtrafik, mysiga restauranger, Slottsskogens natur och inte minst älvinloppet med Klippan och Röda sten.
- 3 rok
-
77.2 Kvm
- Vån 3 av 5, hiss finns
"Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder"
hälsar ansvarig mäklare Michaela Löfgren
Bostaden är såld
Mars
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
27
|
28
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
Interiör
Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum bjuder in till umgänge, och det finns gott om plats för både soff- och matgrupp. Två höga korspostfönster fyller rummet med ljus och skapar, tillsammans med takhöjden om tre meter, en härligt luftig atmosfär. Utsikten mot Karl Johans kyrka och bort över stan ger en underbar frihetskänsla. Fönstren är i original från när huset byggdes, och så även rummets stuckatur, takrosett och höga fotlister. Liksom i köket och sovrummen är väggarna målade i vitt och det framtagna brädgolvet slipat, mörkbetsat och hårdvaxoljat.
Sovrum I
Parspegeldörrar öppnar och skiljer av mot det stora sovrummet, som även nås direkt från hallen. Här ryms en dubbelsäng med nattduksbord lätt och ledigt, och rummet har även gott om plats för förvaringsmöblemang och för att inreda en lite...
test
Läs mer
Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum bjuder in till umgänge, och det finns gott om plats för både soff- och matgrupp. Två höga korspostfönster fyller rummet med ljus och skapar, tillsammans med takhöjden om tre meter, en härligt luftig atmosfär. Utsikten mot Karl Johans kyrka och bort över stan ger en underbar frihetskänsla. Fönstren är i original från när huset byggdes, och så även rummets stuckatur, takrosett och höga fotlister. Liksom i köket och sovrummen är väggarna målade i vitt och det framtagna brädgolvet slipat, mörkbetsat och hårdvaxoljat.
Sovrum I
Parspegeldörrar öppnar och skiljer av mot det stora sovrummet, som även nås direkt från hallen. Här ryms en dubbelsäng med nattduksbord lätt och ledigt, och rummet har även gott om plats för förvaringsmöblemang och för att inreda en liten arbetshörna. Det är ett vackert rum med stuckatur, takrosett, höga fotlister, korspostfönster och balkongdörr i original från förra sekelskiftet.
Balkong
Den vackra smidesbalkongen är en underbar förlängning av lägenheten, och här njuter man av en hänförande utsikt över stad och älv med flera landmärken i blickfånget. Under den varmare delen av året nås balkongen av såväl morgonsolen som den sena kvällssolen. Balkongskyddet i textil och den nylagda golvtrallen i hårdträ lämnas kvar.
Kök
Lägenhetens kök är trivsamt och vid fönstret, med utsikt över innergården, finns en ljus och mysig matplats. Köket har egen ingång från husets hiss, med vilken man tar man sig ner till och upp från gården. Väldigt bekvämt, inte minst när man kommer hem från mataffären med tunga kassar. En helrenovering har utförts enligt ritningar av arkitekt, och köket är lika välplanerat som snyggt. Det är väl tilltaget med förvaring, och serveringsskåpet är platsbyggt i gammaldags stil. Hemmakockarna har gott om svängrum, och köksbänkarna är i portugisisk kalksten med infälld induktionshäll och diskho. Ugnen är i svart design medan fläkten och diskmaskinen är integrerade i kökets vita inredning. Kylen/frysen har byggts in i ett originalskafferi. Alla vitvaror sattes in i samband med renoveringen 2017.
Sovrum II
En stilig skjutdörr leder in till lägenhetens före detta pigkammare, ett mysigt rum i rofyllt gårdsläge. Rummet passar perfekt som barnrum eller kombinerat gäst- och arbetsrum, och man får plats med en fullstor säng längs med kortsidan. Förvaring erbjuds i form av ett inbyggt skåp.
Badrum
Badrummet, totalrenoverat 2019 enligt ritningar av arkitekt, inrymmer tvättkommod med bänkskiva i portugisisk kalksten, dubbla spegelskåp, handdukshängar, en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, WC i gammaldags engelsk stil och tassbadkar med både tapp, takdusch och handmunstycke. Tvättmaskinen med torkfunktion ( s.k. kombimaskin) är integrerade i kommoden. Badrummets väggar är klädda med vitt kakel i halvförband och golvet belagt med viktoriansk klinker från Höganäs. Golvvärmen gör gott för morgonkalla fötter.
Hall
Hallen utgör lägenhetens nav och härifrån når man alla rum. 2019 utfördes en renovering enligt ritningar av en arkitekt, och då platsbyggdes en garderobsvägg med dörrar i valnöt som tar till vara hallens utrymme maximalt för förvaring. Hallens väggar är målade med en mörkblå färg och parkettgolv i massiv mörkbetsad ek har lagts med så kallat chevronmönster.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Huset på Allmänna vägen 52 i Majorna uppfördes 1906 i pampig sekelskiftesstil med hörntorn och mönstermurad gatufasad. Ritningarna är signerade arkitekt Ernst Karlsson. På den slutna innergården finns en liten trädgårdsgrupp under skuggan av ett lummigt magnoliaträd, och en gammal charmig vattenp...
test
Huset på Allmänna vägen 52 i Majorna uppfördes 1906 i pampig sekelskiftesstil med hörntorn och mönstermurad gatufasad. Ritningarna är signerade arkitekt Ernst Karlsson. På den slutna innergården finns en liten trädgårdsgrupp under skuggan av ett lummigt magnoliaträd, och en gammal charmig vattenpump minner om den tid då indraget vatten långt ifrån var någon självklarhet. Mot idylliska Mariebergsgatan har föreningen en grönskande och mycket barnvänlig trädgård med utemöbler, grillmöjligheter, äppelträd och en örtagård som alla boende i huset får nyttja. Utanför trädgårdens grind ligger en mysig park med trevlig lekplats, och i närområdet finns även flera förskolor.
Läget är underbart, och på kort promenadavstånd har man både Slottsskogens natur och det vackra älvinloppet med Klippan och Röda sten. Karl Johansgatan, utanför huset, har haft en positiv utveckling på senare år, och här hittar man numera pubar, barer och restauranger såsom Diket, Sing-sing och Majornas Bryggeri. I grannhuset ligger sedan länge en grekisk taverna som bjuder in till mysiga middagar, och runt hörnet drar Allmänna vägen fram med sina populära kaféer. Närservicen är god och både ICA och Hemköp finns, liksom fiskaffär, grönsakshandlare, te- och kaffebutik med mera, inom ett stenkast. Till närmaste hållplats går man på ett par minuter, och med spårvagn tar man sig snabbt till både innerstan och havet.
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt - Lägenhet
- Rum
-
3
rok
- Boarea
-
77.2 Kvm Enligt förvaltaren
- Tillträde
-
Enligt överenskommelse
- Byggnadsår
-
1906
- Förråd
-
Ett förråd i gårdshuset
- Byggnadstyp
-
Sekelskifteshus
- Lägenhetsnr
-
12
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Majorna
- Postnummer
-
414 56
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
3.6 %
- Andelstal, ägande
-
3.59528 %
- Energistatus
-
Utförd
- Energiprestanda
-
147 kWh/Kvm och år
- Energiklass
-
E
-
El
-
292 kr/mån
-
Försäkring
-
138 kr/mån
- Driftskostnader totalt
-
429 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
-
Enligt säljarens uppgifter
- Förening
-
Brf Skottlandia nr 1
- Org.nr
-
716408-8135
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Sekelskiftesstil
Under 1890-talet mattades byggandet av efter 1880-talets överhettade byggboom. De nya husen inspirerades av historisk byggtradition och det blev populärt att använda äkta material. Byggandet var också inriktat på mer exklusiva lägenheter. Husens byggherrar ritade ofta husen själva och blandade inte sällan olika epokers arkitektoniska element i en och samma fasad. Denna stil kallas sekelskiftesstil – trots att den har sitt ursprung på 1890-talet och även löpte ett tiotal år in på nästa århundrade.