E
n underbar sekelskiftestrea med högt i tak, djupa fönsternischer och bevarade originaldetaljer såsom spegeldörrar, lister, stuckaturer och eldningsbar kakelugn. Lägenheten har en spännande planlösning i två plan, och från hallen leder en trappa ner till ett mysigt rum på nedre plan, perfekt som sovrum. Vardagsrummet och köket, med gott om plats för stora middagar, ligger i fil mot Nordhemsbackens lugn och i rofyllt gårdsläge finns ett rum som idag används som barnrum. Skicket är väldigt gott, och i fjol lät man ta fram och slipa brädgolven samt bredspackla och måla övervåningens alla väggar. Lägenhetens nedre plan färdigställdes 2017. Läget är perfekt, och samtidigt som lugnet råder i grannskapet har man Linnés sjudande kafé- och restaurangstråk runt hörnet. Ett stenkast bort breder Slottsskogen, göteborgarnas egen Hyde Park, ut sig.
- 3 rok
-
86 Kvm
- Vån 1 av 4, ingen hiss
"Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder"
hälsar ansvarig mäklare Pierre Fritz
Assisterande mäklare
Maria Hamrén
Bostaden är såld
Juni
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
1
|
2
|
Interiör
Vardagsrum
Höga fönsterpartier mot Nordhemsbackens lugn fyller vardagsrummet med ljus samtidigt som de, tillsammans med den generösa takhöjden, skapar en härligt luftig atmosfär. När skymningen väl fallit är det mysigt att elda i den vackra kakelugnen som ståtar i ett av hörnen. Originalsnickerier såsom stuckatur, takrosett och höga fotlister ramar in rummet, och restaurerade parspegeldörrar öppnar och skiljer av mot köket. Liksom i övriga rum på övervåningen är väggarna bredspacklade, slipade och ljusmålade, och det framtagna brädgolvet slipat och behandlat med hårdvaxolja med tio procent vitpigment.
Kök
Köket bjuder in till både matlagning och umgänge, och det finns gott om plats för att duka upp till stora middagar i goda vänners lag. Den breda öppningen mot vardagsrummet gör det lätt ...
test
Läs mer
Vardagsrum
Höga fönsterpartier mot Nordhemsbackens lugn fyller vardagsrummet med ljus samtidigt som de, tillsammans med den generösa takhöjden, skapar en härligt luftig atmosfär. När skymningen väl fallit är det mysigt att elda i den vackra kakelugnen som ståtar i ett av hörnen. Originalsnickerier såsom stuckatur, takrosett och höga fotlister ramar in rummet, och restaurerade parspegeldörrar öppnar och skiljer av mot köket. Liksom i övriga rum på övervåningen är väggarna bredspacklade, slipade och ljusmålade, och det framtagna brädgolvet slipat och behandlat med hårdvaxolja med tio procent vitpigment.
Kök
Köket bjuder in till både matlagning och umgänge, och det finns gott om plats för att duka upp till stora middagar i goda vänners lag. Den breda öppningen mot vardagsrummet gör det lätt för hemmakockarna att hålla kontakt med familj och gäster. Köket nås även direkt från hallen, vilket är smidigt när man kommer hem från affären med tunga kassar. Det är rejält tilltaget med arbetsyta och förvaring, och den snygga köksinredningen kommer från HTH. Diskbänken är i rostfritt stål och arbetsbänken, med infälld induktionshäll, i massiv ek. Partiet ovanför bänkarna är klätt med vitt kakel. Skåpen har grå luckor och lådor medan ugnen, kylen/frysen, diskmaskinen och fläkten är i rostfri design. Alla vitvaror, inklusive hällen, är av märket Siemens och sattes in i samband med helrenoveringen av köket.
Sovrum I
I rofyllt gårdsläge ligger ett trivsamt sovrum där man sover gott om natten. Rummet används idag som barnrum, och den platsbyggda loftsängen kommer att lämnas kvar. Under sängen finns det rymliga lådor, och ovanför har den generösa takhöjden tagits till vara för flera överskåp. Ytterligare förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en klädkammare. Nuvarande ägare har haft tankar på att byta ut rummets fönster mot en fransk balkong med öppningsbar grind för att möjliggöra en trappa direkt ner till gården. Föreningens styrelse har varit positiv för förslaget (kontakta mäklaren för mer information).
Sovrum II
Från hallen leder en furutrappa, behandlad med samma hårdvaxolja som lägenhetens framtagna brädgolv, ner till ett mysigt rum som färdigställdes 2017. Rummet passar perfekt som sovrum, och en dubbelsäng med nattduksbord ryms lätt och ledigt. Klädkammaren sväljer det mesta i klädväg, och det finns även ett stort inbyggt förvaringsutrymme under trappan. Rummet har också en fin väggnisch med inbyggda hyllor för böcker, pärmar med mera. De putsade stenväggarna, tillsammans med de mörkbetsade takbjälkarna, ger en rustik inramning och golvet är belagt med ljusgrå Borghamnskalksten. Rummet värms upp genom vattenburen golvvärme. Ett fönster mot innergården fyller rummet med dagsljus.
Badrum
Lägenhetens fräscha badrum inrymmer duschhörna, WC, handfat, handdukstork och ett stort spegelskåp. Det finns även plats för en tvättmaskin. Under handfatet finns det öppen förvaring i form av platsbyggda hyllor. Väggarna är helkaklade i vitt med svart dekorrand och golvet belagt med schackrutig klinker med golvvärme. Duschhörnan skärmas av med infällbara glasdörrar.
Hall
Hallen utgör lägenhetens nav, och härifrån når man vardagsrummet, köket, barnrummet, badrummet och trappan ner till sovrummet. Det är en välkomnande entré, och vid ytterdörren finns det gott om plats för jackavhängning och skoställ. Den välvda nischen efter den kamin som förr i världen värmde hallen är en fin detalj som kan smyckas med en blomvas, en prydnad eller dylikt.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Huset på Nordhemsgatan 69 uppfördes 1904 i sekelskiftesstil. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och föreningen har en fin innergård med loungegrupper, grillmöjligheter, källsortering, cykelparkering och plats att låsa fast barnvagnar. Den som har gröna fingrar får gärna vara med och sköta om de ...
test
Huset på Nordhemsgatan 69 uppfördes 1904 i sekelskiftesstil. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och föreningen har en fin innergård med loungegrupper, grillmöjligheter, källsortering, cykelparkering och plats att låsa fast barnvagnar. Den som har gröna fingrar får gärna vara med och sköta om de prunkande rabatterna. I uppgång B finns ett cykelförråd, och från uppgång A når man en välutrustad tvättstuga där det är lätt att hitta en ledig tvättid som passar. Varje lägenhet har tillgång till ett förråd i källaren och ett på vinden. Det är en stabil bostadsrättsförening som tar väl hand om sin fastighet, och inga större renoveringar är på gång. Föreningen ämnar sälja vindsyta för uppbyggnation av lägenheterna på översta våningen, vilket kommer att ge såväl ett direkt kapitaltillskott som framtida inkomster i form av nya månadsavgifter.
Läget är perfekt och samtidigt som lugnet råder på Linnés Nordhemsbacke finns Linnégatans puls och Nordenskiöldsgatans ”Lilla Italien” runt hörnet. Strax söderut breder Slottsskogen ut sig, och det är även nära till Botaniska Trädgården och Änggårdsbergens storslagna natur. Närservicen är den bästa tänkbara, och i Linné hittar man förutom större mataffärer även saluhall och spännande speceributiker med ekologiska sortiment. Dessutom finns ett flertal förskolor och lekplatser inom gångavstånd från lägenheten. Det är också enkelt att ta sig till andra delar av staden, och Linnégatans hållplatser trafikeras av flera spårvagns- och busslinjer med täta turer.
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt - Lägenhet
- Rum
-
3
rok
- Boarea
-
86 Kvm Enligt förvaltaren
- Byggnadsår
-
1904
- Förråd
-
Källarförråd och Vindsförråd
- Tv- internetutbud
-
Comhem
- Byggnadstyp
-
Sekelskifteshus
- Lägenhetsnr
-
10
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Linnéstaden
- Postnummer
-
413 09
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
6.07061 %
- Andelstal, ägande
-
6.07560 %
- Energistatus
-
Utförd
- Energiprestanda
-
171 kWh/Kvm och år
- Förening
-
Brf Nordhemsgatan 69
- Org.nr
-
7696065064
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Sekelskiftesstil
Under 1890-talet mattades byggandet av efter 1880-talets överhettade byggboom. De nya husen inspirerades av historisk byggtradition och det blev populärt att använda äkta material. Byggandet var också inriktat på mer exklusiva lägenheter. Husens byggherrar ritade ofta husen själva och blandade inte sällan olika epokers arkitektoniska element i en och samma fasad. Denna stil kallas sekelskiftesstil – trots att den har sitt ursprung på 1890-talet och även löpte ett tiotal år in på nästa århundrade.