P
å våning fyra av sex i ett ljusputsat tjugotalshus finner vi denna välvårdade trea med högt i tak och generöst ljusinsläpp från höga fönster i djupa nischer. Planlösningen bjuder in till umgänge och i det rymliga vardagsrummet finns det plats för både soffa och matgrupp. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds och hallens avlånga passage kan med fördel inredas som hemmabibliotek. Ett rofyllt boende mitt i stan erbjuds och hela lägenheten, inklusive den soliga balkongen, vetter mot en sluten innergård. Läget är mycket angenämt och strax utanför porten har man sjudande restaurangstråk och evenemangsstråkets upplevelser. Det är även nära till Trädgårdsföreningen med härlig grönska.
- 3 rok
-
81 Kvm
- Vån 4 / 6, hiss finns
-
4 169 kr /mån
- 4 900 000 kr
"Är du intresserad av den här bostaden? Maila gärna din intresseanmälan redan nu!"
hälsar ansvarig mäklare Johanna Höglund
Kontakta mäklaren för mer information om visning.
Juni
|
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
1
|
2
|
Interiör
Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum är rymligt, och det finns gott om plats för både soffa och matgrupp. Helglasade pardörrar leder ut till en solig balkong där man njuter av mysigt gårdslugn mitt i stan. Rummets väggar är vitmålade och golvet belagt med parkett.
Sovrum
Fina pardörrar öppnar och skiljer av mot lägenhetens sovrum. Här ryms en dubbelsäng med nattduksbord lätt och ledigt, och tack vare det rofyllda gårdsläget sover man gott om natten. Rummet har även sju rymliga garderober som sväljer det mesta i klädväg. Golvet är belagt med parkett och väggarna målade med en rogivande gråbeige färg.
Arbetsrum/barnrum
Med ingång direkt från hallen ligger ett mysigt rum som passar perfekt som arbetsrum, gästrum eller barnrum. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av två garderober. Rummets v...
test
Läs mer
Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum är rymligt, och det finns gott om plats för både soffa och matgrupp. Helglasade pardörrar leder ut till en solig balkong där man njuter av mysigt gårdslugn mitt i stan. Rummets väggar är vitmålade och golvet belagt med parkett.
Sovrum
Fina pardörrar öppnar och skiljer av mot lägenhetens sovrum. Här ryms en dubbelsäng med nattduksbord lätt och ledigt, och tack vare det rofyllda gårdsläget sover man gott om natten. Rummet har även sju rymliga garderober som sväljer det mesta i klädväg. Golvet är belagt med parkett och väggarna målade med en rogivande gråbeige färg.
Arbetsrum/barnrum
Med ingång direkt från hallen ligger ett mysigt rum som passar perfekt som arbetsrum, gästrum eller barnrum. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av två garderober. Rummets väggar är målade med en fin blågrå färg och golvet belagt med samma parkett som i övriga lägenheten.
Kök
Köket är trivsamt och vid fönstret, med fin utsikt över föreningens innergård, finns en ljus och inbjudande matplats. Det är väl tilltaget med både arbetsyta och förvaring, och den gedigna inredningen från HTH tar till vara takhöjden genom dubbla rader överskåp. Skåpen har vita luckor och köksbänken är i trä med infälld spishäll och diskho. Partiet ovanför bänken är klätt med ljus stavmosaik. Ugnen, fläkten och kylen/frysen är i rostfri design medan diskmaskinen är integrerad i inredningen. Golvet är belagt med parkett och väggarna målade i vitt med en mönstrad tapet som fond.
Badrum
Badrummet, liksom övriga lägenheten totalrenoverat 2008, inrymmer duschhörna, handfat, spegelskåp, högskåp, handdukstork, tvättmaskin och WC. Tvättmaskinen installerades för cirka tre år sedan. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med mörkgrå klinker med golvvärme.
Hall
Hallen är välkomnande och det finns gott om plats för jackavhängning och skor. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av inbyggda och rymliga garderober med skjutdörrar. Tamburen har orientaliskt mönstrat klinker med golvvärme och i övriga hallen är golvet belagt med parkett som löper tröskelfritt genom öppningarna mot vardagsrummet och köket. Väggarna är målade i vitt.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Huset med adress Sten Sturegatan 17 i Lorensberg uppfördes 1922 i tjugotalsklassicistisk stil enligt ritningar av arkitekterna Hans och Björner Hedlund. Ett trivsamt boende erbjuds och till huset hör en rofylld innergård med välskött växtlighet, loungemöbler och gemensam grill. Läget är perfekt, ...
test
Huset med adress Sten Sturegatan 17 i Lorensberg uppfördes 1922 i tjugotalsklassicistisk stil enligt ritningar av arkitekterna Hans och Björner Hedlund. Ett trivsamt boende erbjuds och till huset hör en rofylld innergård med välskött växtlighet, loungemöbler och gemensam grill. Läget är perfekt, och samtidigt som lugnet råder i kvarteret har man sjudande restaurangstråk och Evenemangsstråkets upplevelser strax utanför porten. Restaurangerna Angelo’s och Trattoria da Pasquale hyr lokaler i huset vilket generar goda hyresintäkter för föreningen.
Kommunikationerna är de bästa tänkbara och hållplatserna Scandinavium och Berzeliigatan, endast hundra meter från lägenheten, trafikeras av flera spårvagnslinjer med täta turer. Berzeliigatan är också hållplats för flygbussarna. I området finns flera kvartersbutiker och det tar bara cirka tio minuter att gå till ICA Focus som är innerstadens bästa och mest välsorterade mataffär.
Förening
Brf Sten Sturegatan 17
Antal lägenheter/lokaler:
Föreningen upplåter 22 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt.
1 rok – 5 st
2 rok – 12 st
3 rok – 5 st
Verksamhet i lokalerna:
Restaurang, 105 kvm – löptid 5 år
Restaurang, 155 kvm – löptid 3 år
Tomträtt:
Föreningen äger sin egen mark (Göteborg Heden 25:...
test
Läs mer
Antal lägenheter/lokaler:
Föreningen upplåter 22 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt.
1 rok – 5 st
2 rok – 12 st
3 rok – 5 st
Verksamhet i lokalerna:
Restaurang, 105 kvm – löptid 5 år
Restaurang, 155 kvm – löptid 3 år
Tomträtt:
Föreningen äger sin egen mark (Göteborg Heden 25:9) och påverkas ej av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
År föreningen förvärvade fastigheten:
2005
Förvaltare:
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning samt lägenhetsregistret.
Utfört underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan. Nedan följer ett urval av utfört underhåll, mer detaljerat finnes i årsredovisningen.
2006 Grundförstärkning och upprustning av fönster
2008 Nya balkonger
2010 Spolning av stammar
2010-2011 Renovering av fasad
2020 Avloppsspolning
2020 Ny utrustning tvättstuga
2021 Fönsterbyte på våning 4 och 5 på grund av brandmyndighetsbeslut
Planerat underhåll:
2020-2022 Målning av balkongräcken, loftgång
2020-2022 Rörunderhåll
2022 Översyn avloppsrör
2022 Fiber
2022 Hissrenovering/byte
2024 Byte av fönster
Ekonomi:
Föreningen har en stabil ekonomi med låga avgifter och goda intäkter från restaurangerna. Avgiften har varit oförändrad sedan bildandet 2005. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Lån kr/kvm år 2021 var 8 308 kr.
Andrahandsuthyrning:
Föreningen följer hyresrättslagen och beviljar andrahandsuthyrning efter skriftlig ansökan till styrelsen om beaktansvärda skäl föreligger såsom nytt samboförhållande, studier eller arbete på annan ort. Ett år i taget med ev. förlängning.
Tvättstuga:
En tvättstuga med ingång från gården. Två tvättmaskiner och två torktumlare, torkskåp och en mangel.
Gemensamma utrymmen:
På innergården finns en gemensam altan/lounge/grillplats. I portgången finns utrymme för cykelförvaring. Vindsförråd finns till samtliga lägenheter.
Försäkring:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Trappstädning:
Boende i föreningen har schemalagd lättare städning av Entrén. Lättare avtorkning samt borttagning av eventuella löv mm. Inget tungt och svårt arbete. Sker 2 ggr per år. 2 gemensamma städdagar per år.
Parkering:
Inga parkeringsplatser finns tillhörande föreningen. Boendeparkering finns i området (område M).
Kabel-TV / bredband:
Kabel TV via Com Hem. Bredband kan väljas från Com Hem.
Juridisk person:
Beviljas ej medlemskap i föreningen.
Övrigt:
Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2022-09-12). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt - Lägenhet
- Avgift
-
4 169 kr /mån
- Ingår i avgiften
-
Värme, vatten och kabel-TV
- Rum
-
3
rok
- Varav sovrum
-
1 till
2
- Boarea
-
81 Kvm Enligt förvaltaren
- Tillträde
-
enligt överenskommelse
- Byggnadsår
-
1922
- Förråd
-
Vindsförråd
- Ventilation
-
Frånluft
- Tv- internetutbud
-
Tele2
- Byggnadstyp
-
20-talsklassicism
- Lägenhetsnr
-
81
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Lorensberg
- Postnummer
-
412 52
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
4,94200 %
- Andelstal, ägande
-
4.94247 %
- Energistatus
-
Utförd
- Energiprestanda
-
121 kWh/Kvm och år
- Energiklass
-
E
-
El
-
700 kr/mån
-
Försäkring
-
202 kr/mån
- Driftskostnader totalt
-
902 kr/mån
- Förening
-
Brf Sten Sturegatan 17
- Org.nr
-
769608-5757
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Tjugotalsklassicism
I efterkrigstidens Sverige rådde bostadsbrist i städerna. För att råda bot på detta och skapa prisvärda bostäder åt arbetande människor startades bland annat Stockholms Kooperativa Bostadsförening 1916 och Hyresgästernas Sparkasse och Byggnadsförening (HSB) 1923.
070-529 20 88 
