Ljus, social och strandnära 1920-talsvilla med uthyrningsmöjlighet - Stadshem

Ljus, social och strandnära 1920-talsvilla med uthyrningsmöjlighet

Saltholmsgatan 14 | 8 rok, 172 Kvm

Foto: Mariette Svensson   Inredare: Grey Deco   Text: Johan Lundgren

P å kort promenadavstånd från salta bad, båtliv och skärgårdsfärjor finner vi denna charmiga och väl omhändertagna trävilla från 1920-talet. Originaldetaljer såsom fiskbensparkett och spegeldörrar ger en vacker inramning. Huset har även bevarad planlösning med rundgång och fyra hörnrum på båda bostadsplanen. Det är högt i tak, stora ljusinsläpp och utblick i flera väderstreck i så gott som alla rum. Under sommarhalvåret njuter man av solen på balkongen, altanen och uteplatsen uppe på en hög berghäll med slående utsikt mot Hinsholmsviken och båthamnen. Efter att höstmörkret fallit är det mysigt att elda i vardagsrummets öppna spis. Husets fräscha källare inrymmer förutom tvättstuga, bastu och verkstad även ett extra sovrum, dusch och toalett. Läget är perfekt och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende i en rofylld stadsdel med gemytlig småstadskänsla. Utanför huset finns fina promenad- och strövområden. Lugnet till trots har man innerstadens puls endast en snabb spårvagnsresa bort.

  • 8 rok
  • 172 Kvm
Krister Nilsson

"Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder"

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Bostaden är såld November
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 1 2 3 4

Interiör

Vardagsrum
Husets vardagsrum är rymligt, och det finns gott om plats för både familj och gäster. Ljuset strömmar in genom stora fönster i öster och söder, och härifrån ser man båtmasterna i Hinsholmskilen. I ett av rummets hörn ståtar en murad arkitektritad öppen spis med braskassett och vitputsad kåpa. Rummets väggar är klädda med den ljusgrå Ahlséntapeten från Duro, och lackad fiskbensparkett löper tröskelfritt genom den breda öppningen mot husets matsal.

Matsal
Matsalen har härligt ljusinsläpp från fönster i norr och mot altanen i öster. Här kan man duka upp till trevliga middagar med många gäster, och det finns även gott om utrymme för att inreda en musik- eller bibliotekshörna. Liksom i vardagsrummet är fiskbensparketten lackad och väggarna klädda med ljusgrå Ahlséntapet.

Kök
Spröjsad...

test Läs mer
Fastigheten och omgivningen

Villan med adress Saltholmsgatan 14 i Långedrag byggdes 1927 och har drag av både nationalromantik och tjugotalsklassicism. Det berättas att det mesta av husets byggnadsmaterial kommer från Jubileumsutställningen i Göteborg 1923. Huset omgärdas av en trevlig trädgård med gräsmatta, fruktträd, bär...

test
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
8 rok
Varav sovrum
3 till 5
Tomtarea
574 Kvm Enligt säljaren
Boarea
172 Kvm Enligt säljaren
Kommentar
Om arean är av särskild betydelse uppmanas köparen göra egen uppmätning. Observera att den officiella boarean enligt Lantmäteriets Fastighetsutdrag är 160 kvadratmeter.
Fastighetsbeteckning
ÄLVSBORG 655:305, ÄLVSBORG 655:304 och ÄLVSBORG 655:308
Tillträde
Möjlighet till snabbt tillträde finns ,annars enligt överenskommelse
Byggnadsår
1927
Fasad
Stående träpanel
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Timmer
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare med betongplatta
Grundmur
Natursten
Fönster
2-glas kopplade
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
2-plans friliggande villa med källare och oinredd vind
Kommun
Göteborg
Stad
Västra Frölunda
Område
Långedrag
Postnummer
426 76
Uppvärmning
Vattenburen värme via bergvärmepump
Taxeringsvärde totalt
7 904 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
2 721 000 kr
Taxeringsvärde tomt
5 183 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
2 690 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
260 kWh/Kvm och år
Energiklass
G
Värme
3 333 kr/mån
El
750 kr/mån
Vatten/Avlopp
550 kr/mån
Sotning
35 kr/mån
Renhållning
142 kr/mån
Driftskostnader totalt
4 810 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor och sotning. TV/bredband samt försäkring tillkommer.
Läs mer
Fastigheten och omgivningen

Villan med adress Saltholmsgatan 14 i Långedrag byggdes 1927 och har drag av både nationalromantik och tjugotalsklassicism. Det berättas att det mesta av husets byggnadsmaterial kommer från Jubileumsutställningen i Göteborg 1923. Huset omgärdas av en trevlig trädgård med gräsmatta, fruktträd, bär...

test
Bostaden är såld November
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 1 2 3 4
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
8 rok
Varav sovrum
3 till 5
Tomtarea
574 Kvm Enligt säljaren
Boarea
172 Kvm Enligt säljaren
Kommentar
Om arean är av särskild betydelse uppmanas köparen göra egen uppmätning. Observera att den officiella boarean enligt Lantmäteriets Fastighetsutdrag är 160 kvadratmeter.
Fastighetsbeteckning
ÄLVSBORG 655:305, ÄLVSBORG 655:304 och ÄLVSBORG 655:308
Tillträde
Möjlighet till snabbt tillträde finns ,annars enligt överenskommelse
Byggnadsår
1927
Fasad
Stående träpanel
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Timmer
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare med betongplatta
Grundmur
Natursten
Fönster
2-glas kopplade
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
2-plans friliggande villa med källare och oinredd vind
Kommun
Göteborg
Stad
Västra Frölunda
Område
Långedrag
Postnummer
426 76
Uppvärmning
Vattenburen värme via bergvärmepump
Taxeringsvärde totalt
7 904 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
2 721 000 kr
Taxeringsvärde tomt
5 183 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
2 690 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
260 kWh/Kvm och år
Energiklass
G
Värme
3 333 kr/mån
El
750 kr/mån
Vatten/Avlopp
550 kr/mån
Sotning
35 kr/mån
Renhållning
142 kr/mån
Driftskostnader totalt
4 810 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor och sotning. TV/bredband samt försäkring tillkommer.
Läs mer
Fotoalbum
s-icon
Saltholmsgatan 14 | 8 rok, 172 Kvm
Bokningsbar tennis tvärs över gatan på Ängholmsgatan

Bokningsbar tennis tvärs över gatan på Ängholmsgatan

GKSS-hamnen

GKSS-hamnen

GKSS-hamnen

GKSS-hamnen

Kappsegling utanför Saltholmen

Kappsegling utanför Saltholmen

Färja på väg från Saltholmen ut till öarna

Färja på väg från Saltholmen ut till öarna

Saltholmens klippor

Saltholmens klippor