I
ett av de gröna funkishusen intill Gatenhielmska kulturreservatet och Söderlingska trädgården finner vi denna trivsamma hörntvåa. Takhöjden är luftig och ljuset strömmar in genom stora fönster i djupa nischer med vackra stenbänkar. Allra ljusast är vardagsrummet – ett underbart hörnrum med fönster i två väderstreck. Här finns även utgången till en underbar hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Utsikten mot Masthuggskyrkan åt det ena hållet och över fina landshövdingehuskvarter åt det andra är intagande. Läget är perfekt och samtidigt som lugnet råder i kvarteret har man Hängmattan och Stigbergstorget med sjudande kafé- och restaurangliv inom ett stenkast. Det är även nära till Slottsskogen och det vackra älvinloppet med Röda sten.
- 2 rok
-
53 Kvm
- Vån 4 av 4, ingen hiss
-
3 054 kr /mån
- 2 850 000 kr Utgångspris
"Tveka inte att kontakta mig vid minsta fråga eller fundering. Varmt välkomna på visning"
hälsar ansvarig mäklare Kajsa Kymmer
Kontakta mäklaren för visning
Mars
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
27
|
28
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
Interiör
Vardagsrum
Fönster i sydväst och sydost fyller lägenhetens vardagsrum med ljus och ute på den härliga hörnbalkongen är solen framme från förmiddag till kväll. Åt det ena håller ser man Masthuggskyrkan resa sig över omgivningen och åt det andra är det fri utsikt över fina landshövdingehuskvarter bort mot Karl Johansskolans pampiga byggnad. Rummet är lättmöblerat och man får enkelt plats med både soffa och matgrupp. Väggarna är målade med en fin blågrön färg och originalparkett löper tröskelfritt genom öppningen mot hallen.
Sovrum
Lägenhetens mysiga sovrum har plats för en dubbelsäng med nattduksbord, och här sover man gott om natten. Det finns även bra förvaringsmöjligheter i form av en liten klädkammare. Rummets golv är belagt med trämönstrat laminat och väggarna målade i vitt med tapeten...
test
Läs mer
Vardagsrum
Fönster i sydväst och sydost fyller lägenhetens vardagsrum med ljus och ute på den härliga hörnbalkongen är solen framme från förmiddag till kväll. Åt det ena håller ser man Masthuggskyrkan resa sig över omgivningen och åt det andra är det fri utsikt över fina landshövdingehuskvarter bort mot Karl Johansskolans pampiga byggnad. Rummet är lättmöblerat och man får enkelt plats med både soffa och matgrupp. Väggarna är målade med en fin blågrön färg och originalparkett löper tröskelfritt genom öppningen mot hallen.
Sovrum
Lägenhetens mysiga sovrum har plats för en dubbelsäng med nattduksbord, och här sover man gott om natten. Det finns även bra förvaringsmöjligheter i form av en liten klädkammare. Rummets golv är belagt med trämönstrat laminat och väggarna målade i vitt med tapeten ”Björkskog” som fond.
Kök
Köket är trivsamt och vid fönstret finns en inbjudande matplats med sol större delen av dagen. I själva arbetsdelen är det väl tilltaget med förvaring och stängda skåp kompletteras med öppna hyllor som ger köket ett levande intryck. Vitrinskåpen exponerar finglas och porslin på ett trevligt sätt. Bänkskivorna är i vitt kakel och partiet ovanför arbetsbänken, med infälld spishäll och diskho, är klätt med beige kakel. Kökets golv är belagt med trämönstrat laminat och väggarna, inklusive de fina panelerna i pärlspont, målade i vitt.
Badrum
Badrummet, totalrenoverat i samband med stambytet 2005, inrymmer duschhörna, handfat, spegelskåp, handdukshängare, tvättmaskin och toalett. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med mosaik.
Hall
Hallen är lägenhetens nav, och dagsljuset flödar genom ingångarna till vardagsrummet, sovrummet och köket. Det är en välkomnande entré och direkt innanför ytterdörren finns en rymlig avhängningsnisch med hatthylla och skoställ. Förvaringsmöjligheter utöver det vanliga erbjuds i form av en klädkammare, platsbyggda skjutdörrsgarderober och flera överskåp. Hallens golv är belagt med originalparkett och väggarna, inklusive panelerna i pärlspont, målade i vitt.
Läs mindre
Kvarteret och omgivningen
Bostadsrättsföreningen Gatenhjelms tre gröna funkishus uppfördes 1939. Tidens stadsplaner gick under epitetet ”hus i park”, och föreningen har en lummig utemiljö med gräsmatta, trädgårdsmöbler, grill, cykelparkering och odlingsmöjligheter. En ljusanläggning lyser upp träd och buskar kvälls- och n...
test
Bostadsrättsföreningen Gatenhjelms tre gröna funkishus uppfördes 1939. Tidens stadsplaner gick under epitetet ”hus i park”, och föreningen har en lummig utemiljö med gräsmatta, trädgårdsmöbler, grill, cykelparkering och odlingsmöjligheter. En ljusanläggning lyser upp träd och buskar kvälls- och nattetid. I fastigheten finns även snickarrum, två tvättstugor och en nyrenoverad gästlägenhet. Det är en välskött bostadsrättsförening med intresse för byggnadsvård och bevarande av husens originalitet. Man har också fokus på energibesparande åtgärder vilket gynnar både miljön och den egna ekonomin. Läget är mycket angenämt och här i Majorna myllrar det av kaféer, barer och restauranger. Strax utanför lägenheten ligger en Willys-butik och lite längre bort hittar man Boulangerie Ducoin som är ett av stans bästa bagerier. På kort gångavstånd finns även ICA, Hemköp, speceributiker och tre olika spårvagnshållplatser. Med spårvagn tar man sig snabbt in till stan och ut till havet.
Förening
HSB Brf Gatenhjelm
Bostadsrättsföreningen Gatenhjelm bildades 1939 och husen stämmer väl överens med de för tiden rådande funkisidealen. Fastigheten förvaltas av HSB och föreningen jobbar långsiktigt för en stabil framtid för de vackra husen och dess 80 lägenheter. Man har också en mycket långt gången plan för att ...
test
Läs mer
Bostadsrättsföreningen Gatenhjelm bildades 1939 och husen stämmer väl överens med de för tiden rådande funkisidealen. Fastigheten förvaltas av HSB och föreningen jobbar långsiktigt för en stabil framtid för de vackra husen och dess 80 lägenheter. Man har också en mycket långt gången plan för att bli mer energieffektiva, för både miljöns och ekonomins skull.
Renovering
Stammarna byttes 2004/2005 och i samband med detta lät man även renovera alla badrum. 2007 renoverades utetrapporna och samtliga fönster justerades och tätades. 2008 gjordes en översyn av fönster och nya tvättmaskiner och torkskåp till tvättstugan införskaffades. 2012 putsades och målades fasaderna. 2013 så sattes säkerhetsdörrar in. 2015 infördes individuell el- och vattenmätning för varje lägenhet. 2016 utfördes en OVK-besiktning och värmesystemet justerades. Under 2019 installerades säkerhetsdörrar, nya portar, nya porttelefoner och taggläsare. Under 2021 försågs alla trapphus med rörelsestyrd trapphusbelysning. Under 2021 utfördes planerat underhåll av samtliga fönsterbeslag samt tilläggsisolering av de s k kattvindarna. 2022 Ny fläkt frånluftsventilation mittenhuset. 2020 gjordes en obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
På längre sikt görs avsättningar för bl a balkonger, yttertak, fönster och dränering. Den senare har dock också visat sig vara i relativt gott skick.
Ekonomi
Föreningen har en god och stabil ekonomi med en budget som sträcker sig fem år i taget. I dagsläget har föreningen en belåning på 1 674 kr/kvm boyta. Avgiften höjdes med 2 % 2022-01-01. Varje lägenhet debiteras individuellt för värme, el och vatten.
Som det ser ut kommer inga större avgiftshöjningar behövas utan endast höjningar i takt med inflationen.
Tvättstuga
Föreningens två tvättstugor är belägna i det västra och det östra huset. De är utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum vardera och det finns även mangel. Det är mycket lätt att få tvättid.
Gemensamma utrymmen
I källaren finns gästrum att hyra, ett minigym, snickarrum, barnvagnsförråd samt extra förråd som medlemmarna har möjlighet att hyra.
Trappstädning
Trapporna städas av HSB.
Parkering
Boendeparkering gäller i området och det finns även möjlighet att hyra garageplats i närliggande fastigheter.
Det ligger ett garage tvärs över gatan som där det ofta finns p-platser att hyra. Den byggnaden tillhör Wallenstam. Läs mer på www.wallenstam.se
TV och bredband
Via Comhem.
Juridisk person
Juridisk person godkänns ej som medlem.
Andrahandsuthyrning
Föreningen tillåter andrahandsuthyrning om särskilda skäl såsom studier på annan ort, provsamboende eller militärtjänstgöring föreligger.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Uteplatser
De flesta lägenheter på våning ett har tillgång till en egen uteplats. Marken tillhör dock föreningen och det finns riktmärken för hur man vill att dessa ska skötas och se ut.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfgatenhjelm.se
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen (2022-10-07). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt - Lägenhet
- Avgift
-
3 054 kr /mån
- Ingår i avgiften
-
Kabel-TV, Bredband
- Ingår ej i avgiften
-
värme, el och vatten
- Rum
-
2
rok
- Varav sovrum
-
1
- Boarea
-
53 Kvm Enligt förvaltaren
- Byggnadsår
-
1939
- Förråd
-
Källarförråd och vindsförråd
- Tv- internetutbud
-
Com hem
- Byggnadstyp
-
Funkis
- Lägenhetsnr
-
74
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Majorna
- Postnummer
-
414 62
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
1,22896 %
- Andelstal, ägande
-
1,22896 %
-
Försäkring
-
200 kr/mån
-
Övrigt
-
500 kr/mån
- Driftskostnader totalt
-
700 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
-
Posten "övrigt" avser kostnad för varmvatten, el och varmvatten.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
- Förening
-
HSB Brf Gatenhjelm
- Org.nr
-
7572008915
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.