Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Wrangelsgatan 4 som har sitt säte i Göteborg har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning.

Fastigheten består idag av 26 bostadsrätter samt 2 hyresrätter.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen har en bostadsarea om 1278 kvm.
Byggnadens utformning är ett flerbostadsbyggnad i 3-4 våningar samt delvis inredd vind och källare.

Ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 10 % vid årsskiftet 2021/2022 för att säkra pengar som behövs vid fönsterbyte samt dränering. I dagsläget ingen planerad avgiftshöjning.

Utfört underhåll
Takomläggning 2019
Relining av två stammar 2019
Upprustning av tvättstuga, nya maskiner, kakel och målning, 2019
Nya förråd till samtliga lägenheter, 2020
Reperation av stödmurar, trappor m.m 2020
Brandsäkrat källardörrar, 2020
En vindsbyggnation påbörjades under 2020 för tillbyggnad av 5 nya lägenheter.
Byte av inkomande vattenservis 2021
Ommålning av garage, 2021
Nya takfönster i B, 2021
Renoverat innergården, 2022

Planerat underhåll
Dränering
Fönsterbyte
(Vid fönsterbyte kommer ev balkonger att byggas, inget är beslutat. Det beror på medlemmarnas intresse för balkong och bygglov för detta.)

- Övriga mindre åtgärder.

- Eventuellt byte av värmestammar.

TV/bredband
Öppen fiber via Telia, router kommer delas ut. Hastighet väljs och betalas separat.

Kabel-TV via Telenor.

Parkering
Parkeringsplats finns i anslutning till huset och kostar 600 kr/mån. Det är kö till parkeringen och det är ett begränsat antal platser.

Tvättstuga
Tvättstugan är belägen i huset och renoverade 2019.

Innergård
Lummig innergård med buskar, träd, gräsmatta, växthus, pallkragar och grillplats. En trappuppgång per vecka (under sommaren) ansvarar för gräsklippning samt vattning av gemensamma växter.

Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd och större förråd för utemöbler eller liknande.
Källarvåning innehållande tvättstuga samt cykelförråd.

Trappstädning
Trappstädning sköts av ett företag.

Sopsortering
Soptunna och komposttunna finns på gården. Återvinningscentral längre ner på gatan.

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2022-09-06). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.