Antal lägenheter:
Föreningen har 119 lägenheter och en lokal. Lokalen är en hyresrätt som hyrs ut till ett företag som säljer gardiner och solskydd. Det finns även en mindre lokal i fastigheten som idag endast används till styrelsemöten.

Mark
Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man ej av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

År föreningen förvärvade fastigheten:
Fastigheten förvärvades 1927.

Förvaltare:
HSB sköter den administrativa delen medan riksbyggen AB tar hand om fastighetsskötseln.

Renovering:
2018: Nödbelysning i källare
2018: Fönsterbyte
2017:OVK-kontroll av ventilation
2017: Byte av belysning i källare
2016: Takomläggning
2016: Värmeinjustering
2016: Fönsterbyten enligt löpande plan
2016: Fasadrenovering
2016: Renovering och upprustning av styrelserummet
2016: Asfaltering av gång mellan fastigheter och lagning av staket
2016: Nya grillar införskaffades
2016: Reparationer av värmepump, gårdskärra och tvättmaskin har genomförts samt en ny tvättmaskin har införskaffats.
2014: Nya portar samt nytt portlåssystem
2010: OVK
1987: Stambyte

Planerat underhåll
Föreningen har en underhållsplan. Framtida underhåll innefattar bland annat renovering av trapphus samt upprustning av källaren, ytterligare fönsterbyten vid behov, kvaltetsinventering av badrum, spolning av avlopp i stammarna. Stambyte är ej planerat.

Ekonomi
Föreningen har en stabil ekonomi med låg belåning (2588 kr/kvm bostadsyta per utgången av 2019).

En höjning på 2 % gjordes inför 2020 för att garantera soliditet bl a efter en rad större reparationer. Årliga indexhöjningar är vanligast på 3 % för att kompensera för inflation och det bedöms att så kommer vara fallet fortsättningsvis. Detta är nödvändigt då Omberg II är en större förening med en äldre fastighet som kräver både underhåll samt att vissa tjänster köps in.

Andrahandsuthyrning:
Ansökan om andrahandsuthyrning görs till styrelsen och enligt nya stadgarna tas en avgift ut baserat på antal månader som lägenheten hyrs ut. Läs stadgarna för mer information.

Tvättstuga:
Föreningen har en fräsch tvättstuga med klinker i trapphus 40 O. Den är utrustad med tre tvättstationer varav två har sammanlagt sex tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och två torkrum med avfuktningsanläggning. Den tredje tvättstationen har två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Bokning görs via nätet eller med chip och enligt säljaren är det lätt att få tider.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en gästlägenhet som går att hyra för 300 kr per natt. Det finns barnvagnsförråd och cykelskjul och möjlighet att parkera under tak vid förrådet på gården. Här finns också en kompressor med cykelpump.
På innergården finns grupper med bord och stolar samt grillar som står till allas förfogande.

Trappstädning:
Trapporna städas av ett städföretag vilket är inkluderat i avgiften.

Parkering:
Föreningen har 17 P-platser och man hamnar automatiskt i kön vid inflyttning. Beräknad kötid är ca 7-10 år och avgiften ligger i dagsläget på 500kr.
Boendeparkering gäller i området.

Kabel-TV:
Via Comhem

Bredband
Abonnemang tecknas med valfri leverantör. Bredbandsbolaget erbjuder fiberanslutning.

Hemsida:
www.omberg.net

Övrigt
Alla nya medlemmar i föreningen kommer få ett info-brev i brevlådan/på mail efter tillträdesdatum. Relativt nytt är vår Facebook-grupp som man kan ansöka om medlemskap och den heter "Omberg 2", för snabbare kommunikation med medlemmarna.

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt uppgifter från styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.