Ljus och fin suterrängvilla med gäststuga och underbar trädgård - Stadshem

Ljus och fin suterrängvilla med gäststuga och underbar trädgård

Stomvägen 21 B | 7 rok, 171 Kvm

Foto: Janne Olander Inredare: Grey Deco Text: Johan Lundgren

P å idylliska Stomvägen i Kållered finner vi denna naturligt ljusa 1940-talsvilla i suterräng. Entréplanet har en öppen och social planlösning i halvetage med vardagsrummet ett par trappsteg ner från matrummet och köket. Matrummets öppna spis, som även syns från köket och vardagsrummet, är en härlig mysfaktor. Skicket är väldigt gott, och de två badrummen renoverades 2010 respektive 2015. Köket renoverades 2012. Huset kan disponeras med upp till fem sovrum och passar utmärkt för den stora familjen. För övernattande gäster finns en gäststuga med sovrum och sällskapsrum. Den underbara trädgården ligger insynsskyddat, och tack vare uteplatser i olika väderstreck och nivåer kan man följa solen. Mycket trevligt läge med såväl Kållereds Köpstad som Torekulla naturreservat inom korta promenadavstånd.

  • 7 rok
  • 171 Kvm + 87 Kvm
Krister Nilsson

"Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder"

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Bostaden är såld December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1

Interiör

Matrum
Matrummet bjuder in till umgänge, och det finns gott om plats för att duka upp till stora middagar. Den öppna spisen, med insats i italiensk design, skapar en mysig atmosfär och murstocken, med frilagt tegel, är ett charmigt inslag. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med ekparkett som löper tröskelfritt från hallen och in i köket. Taket har infällda dimbara spottar som ger en bra och behaglig belysning.

Kök
I köket, renoverat 2012, finns det gott om svängrum för hemmakockarna och tack vare den öppna planlösningen kan man kombinera matlagningen med umgänge. Inredningen kommer från HTH, och skåpen har vita luckor och lådor. Partiet ovanför de mörka bänkskivorna, med infälld spishäll och diskho, är klätt med vitt kakel. Ugnen, mikrovågsugnen, kylen/frysen och fläkten är i rostfri...

test Läs mer
Omgivning

Huset har ett perfekt läge nära Torekulla naturreservat som bjuder in till härliga vandringar och utflykter. Till Tulebosjöns fina badplats cyklar man på cirka tio minuter. I Kållereds Köpstad, bara några stenkast bort, hittar man IKEA, varuhuset K-Center, systembolag, Willys med mera. Ännu närma...

test
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
7 rok
Varav sovrum
5
Tomtarea
1305 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
87 Kvm Enligt säljaren
Boarea
171 Kvm Enligt säljaren
Kommentar
Observera att den taxerade arean enligt Fastighetsregistret är: BOA 133 kvm. BIA125 kvm. Tala med mäklaren angående de angivna areorna!
Fastighetsbeteckning
BACKEN 1:53
Tillträde
September
Byggnadsår
1947
Byggnadsår kommentar
Ombyggt/renoverat 2001 och framåt
Fasad
Stående träpanel
Tak
Plåt
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betong/betongsten
Fönster
3-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
1-planshus i suterräng
Kommun
Mölndal
Stad
Kållered
Område
Kållered
Postnummer
428 30
Uppvärmning
Vattenburen värme via bergvärmepump
Taxeringsvärde totalt
2 601 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
1 376 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 225 000 kr
Taxeringsår
2015
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
3 337 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
52 kWh/Kvm och år
Energiklass
D
El
2 263 kr/mån
Vatten/Avlopp
473 kr/mån
Samfällighet
167 kr/mån
Renhållning
229 kr/mån
Driftskostnader totalt
3 132 kr/mån
Driftskostnader kommentar
I driftskostnaderna inkluderas uppvärmning, hushållsel, VA, sopor och vägsamfällighet. I posten el inkluderas kostnaden för uppvärmning. Villa- hemförsäkring tillkommer.
Servitut
Officialservitut väg
Servitut
Gemensamhetsanläggning Mölndal KÅLLERED GA:1
Servitut
Avtalsservitut väg mm
Servitut
Avtalsservitut kraftledning mm
Läs mer
Omgivning

Huset har ett perfekt läge nära Torekulla naturreservat som bjuder in till härliga vandringar och utflykter. Till Tulebosjöns fina badplats cyklar man på cirka tio minuter. I Kållereds Köpstad, bara några stenkast bort, hittar man IKEA, varuhuset K-Center, systembolag, Willys med mera. Ännu närma...

test
Bostaden är såld December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
7 rok
Varav sovrum
5
Tomtarea
1305 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
87 Kvm Enligt säljaren
Boarea
171 Kvm Enligt säljaren
Kommentar
Observera att den taxerade arean enligt Fastighetsregistret är: BOA 133 kvm. BIA125 kvm. Tala med mäklaren angående de angivna areorna!
Fastighetsbeteckning
BACKEN 1:53
Tillträde
September
Byggnadsår
1947
Byggnadsår kommentar
Ombyggt/renoverat 2001 och framåt
Fasad
Stående träpanel
Tak
Plåt
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betong/betongsten
Fönster
3-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
1-planshus i suterräng
Kommun
Mölndal
Stad
Kållered
Område
Kållered
Postnummer
428 30
Uppvärmning
Vattenburen värme via bergvärmepump
Taxeringsvärde totalt
2 601 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
1 376 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 225 000 kr
Taxeringsår
2015
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
3 337 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
52 kWh/Kvm och år
Energiklass
D
El
2 263 kr/mån
Vatten/Avlopp
473 kr/mån
Samfällighet
167 kr/mån
Renhållning
229 kr/mån
Driftskostnader totalt
3 132 kr/mån
Driftskostnader kommentar
I driftskostnaderna inkluderas uppvärmning, hushållsel, VA, sopor och vägsamfällighet. I posten el inkluderas kostnaden för uppvärmning. Villa- hemförsäkring tillkommer.
Servitut
Officialservitut väg
Servitut
Gemensamhetsanläggning Mölndal KÅLLERED GA:1
Servitut
Avtalsservitut väg mm
Servitut
Avtalsservitut kraftledning mm
Läs mer
Fotoalbum
s-icon
Stomvägen 21 B | 7 rok, 171 Kvm
Uteplats 1

Uteplats 1

Uteplats 2

Uteplats 2