I
ett av Gatenhielmska reservatets charmiga trähus från 1700-talet finner vi denna mysiga och nymålade etta som tack vare sin smarta planlösning känns större än vad antalet kvadratmeter anger. Lägenheten passar bra för såväl en singel som ett par, och den praktiska sovalkoven har plats för en dubbelsäng. Takhöjden är generös, och ljuset strömmar in genom fönster i tre väderstreck. Huset har en solig terrass i flera nivåer, och utanför lägenhetens ytterdörr finns det plats för egna trädgårdsmöbler. Läget är det bästa tänkbara, och här erbjuds ett rofyllt boende i hjärtat av Majorna med ett myller av kaféer, restauranger och pubar runt hörnet. Slottsskogen finns inom promenadavstånd, och med spårvagn tar man sig snabbt till både innerstan och havet. Bostadsrättsföreningen är välskött, och den goda ekonomin återspeglas inte minst i den låga månadsavgiften.
"Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder"
hälsar ansvarig mäklare Andreas Bergström
Bostaden är såld
Mars
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
27
|
28
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
Interiör
Vardagsrum och sovalkov
Lägenhetens vardagsrum och kök är i enhet i en halvöppen, ljus och luftig planlösning som optimerar ytan. Planlösningen bjuder in till umgänge, och det finns gott om utrymme för en soffgrupp och ett matbord för fyra till sex personer. Den mysiga sovalkoven, med eget fönster, har plats för en stor dubbelsäng. Väggarna är vitmålade och ekparkett, slipad och oljad för ett par år sedan, har lagts tröskelfritt.
Kök
I köket, som tack vare sitt generösa treluftsfönster badar i ljus, är det väl tilltaget med både bänkyta och förvaring. Bänkskivan är i grått laminat med infälld spishäll och diskho, och skåpen har vita luckor och lådor med frästa grepplister istället för handtag. Partiet ovanför bänken är klätt med vitt kakel.
Badrum
Lägenhetens fräscha badrum inrymmer badkar...
test
Läs mer
Vardagsrum och sovalkov
Lägenhetens vardagsrum och kök är i enhet i en halvöppen, ljus och luftig planlösning som optimerar ytan. Planlösningen bjuder in till umgänge, och det finns gott om utrymme för en soffgrupp och ett matbord för fyra till sex personer. Den mysiga sovalkoven, med eget fönster, har plats för en stor dubbelsäng. Väggarna är vitmålade och ekparkett, slipad och oljad för ett par år sedan, har lagts tröskelfritt.
Kök
I köket, som tack vare sitt generösa treluftsfönster badar i ljus, är det väl tilltaget med både bänkyta och förvaring. Bänkskivan är i grått laminat med infälld spishäll och diskho, och skåpen har vita luckor och lådor med frästa grepplister istället för handtag. Partiet ovanför bänken är klätt med vitt kakel.
Badrum
Lägenhetens fräscha badrum inrymmer badkar, tvättkommod, spegelskåp och WC. Kommoden och skåpet går i vitt och kommer från samma serie. Badrummet har vita helkaklade väggar med vit kakeldekor som bård, och golvet är belagt med våtrumsmatta som målats med ljusgrå färg.
Hall
Hallen är välkomnande, och vid ytterdörren finns en avhängningshörna med plats för skoställ och hatthylla. Utmärkta förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en klädkammare med både trådbackar, hyllor och galgstång. Hallens väggar är vitmålade och golvet belagt med gråmålad plastmatta.
Terrass
Huset har en stor terrass i flera nivåer, och direkt utanför lägenheten finns det plats för egna trädgårdsmöbler. Under sommarhalvåret badar terrassen i sol, och utsikten över takåsarna bort mot ”Sjömanshustrun” ger en underbar frihetskänsla.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Lefflerska huset, med adress Allmänna vägen 5, uppfördes redan 1769. Magnus Fredrik Leffler tog över tomten 1850 och bedrev ett ansenligt segelsömmeri i huset. Huset stannade inom den Lefflerska släkten fram till 1920 då handlare Carl Oskar Magnusson tog över ägandet. På 1940-talet lät Magnusson ...
test
Lefflerska huset, med adress Allmänna vägen 5, uppfördes redan 1769. Magnus Fredrik Leffler tog över tomten 1850 och bedrev ett ansenligt segelsömmeri i huset. Huset stannade inom den Lefflerska släkten fram till 1920 då handlare Carl Oskar Magnusson tog över ägandet. På 1940-talet lät Magnusson genomföra en omfattande renovering som gav huset ett stenimiterande ytskikt, men 1986 återställdes fasaden till sitt ursprungliga utseende. 2009 köptes huset av bostadsrättsföreningen Kampanillen som året därefter lät lägga om taket, byta ut murket virke och måla om fasaden.
Kvarteret andas gammaldags charm, och de gatstensbelagda innergårdarna är unika i sitt slag. Här kan man fika, grilla eller påta i den fina örtträdgården. Den vackra loggian, byggd i originalstil från 1809, är en perfekt plats för att njuta av en kopp kaffe en regnig dag. Trivsam stämning råder grannar emellan, och man hjälps åt med att hålla gårdarna och övriga gemensamma utrymmen fina. Det är en välskött förening med stabil ekonomi, och de fyra kommersiella lokalerna genererar goda hyresintäkter. En av lokalerna huserar den trevliga libanesiska restaurangen Treven som serverar god mat till rimliga priser.
Kvarteret ligger mitt i ”Hängmattan” och i grannskapet myllrar det av mysiga kaféer, restauranger och pubar. Det är även nära till Stigbergstorget där det bland annat finns ett stort Hemköp och en spårvagnshållplats för linje 3, 9 och 11. Kommunikationerna är utmärkta, och med spårvagn tar man sig snabbt till både innerstan och havet.
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt - Lägenhet
- Rum
-
1
rok
- Boarea
-
32 Kvm Enligt förvaltaren
- Tillträde
-
enligt ök
- Byggnadsår
-
1759
- Förråd
-
Källarförråd
- Byggnadstyp
-
Trähus
- Lägenhetsnr
-
510045
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Majorna
- Postnummer
-
414 60
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
3.28000 %
- Andelstal, ägande
-
3,56 %
- Energistatus
-
Utförd
- Energiprestanda
-
249 kWh/Kvm och år
-
El
-
244 kr/mån
-
Försäkring
-
125 kr/mån
-
Övrigt
-
120 kr/mån
- Driftskostnader totalt
-
489 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
-
Övrigt är obligatoriskt tillägg för bredband.
- Förening
-
Brf Kampanillen
- Org.nr
-
7696114821
Läs mer
Läs mindre