I
ett lugnt och barnvänligt villaområde i trivsamma Grimmered finner vi denna ljusa och fina 1920-talsvilla. Originaldetaljer såsom spegeldörrar och stavparkett har bevarats och i köket, som helrenoverades 2014, är brädgolvet framtaget. Ljuset strömmar in, och den välkomnande hallen har stora fönster i burspråk. När skymningen väl fallit är det mysigt att elda i vardagsrummets öppna spis. Till huset hör en härligt lummig och prunkande trädgård som pryds av en gammal vattenpump. Trädgården har också ett växthus, och vindskyddad vid en angränsande bergknalle finns en uteveranda som bjuder in till sommarfika och grillkvällar. Mycket trevligt läge i staden med såväl badplatserna vid havet som Mariaplans sjudande kafé- och restaurangliv inom cykelavstånd.
"Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder"
hälsar ansvarig mäklare Andreas Bergström
Bostaden är såld
Mars
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
27
|
28
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
Interiör
Hall
Tack vare stora fönster i burspråk badar hallen i ljus. Det är en välkomnande entré, och det finns gott om plats för jackavhängning, skoställ och sittbänk. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en garderob. Väggarna är klädda med vitmålad vävtapet, och originalparkett löper tröskelfritt genom öppningen mot vardagsrummet. I tamburen skyddar Wikanders golvplattor mot skornas grus och väta.
Vardagsrum
Fönster i två väderstreck fyller vardagsrummet med ljus. Rummet är rymligt, och det finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Här kan man duka upp till stora middagar i goda vänners lag, gärna med en brasa sprakande i den öppna spisen vid rummets mitt. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med originalparkett.
Kök
Entrévåningen har en rundgående och social planlösning ...
test
Läs mer
Hall
Tack vare stora fönster i burspråk badar hallen i ljus. Det är en välkomnande entré, och det finns gott om plats för jackavhängning, skoställ och sittbänk. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en garderob. Väggarna är klädda med vitmålad vävtapet, och originalparkett löper tröskelfritt genom öppningen mot vardagsrummet. I tamburen skyddar Wikanders golvplattor mot skornas grus och väta.
Vardagsrum
Fönster i två väderstreck fyller vardagsrummet med ljus. Rummet är rymligt, och det finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Här kan man duka upp till stora middagar i goda vänners lag, gärna med en brasa sprakande i den öppna spisen vid rummets mitt. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med originalparkett.
Kök
Entrévåningen har en rundgående och social planlösning där köket nås från både vardagsrummet och tamburen. Köket bjuder in till matlagning och umgänge, och det finns plats för ett stort matbord. Det är väl tilltaget med bänkyta och förvaring, och den stiliga inredningen kommer från den finska kökstillverkaren Puustelli. De vita, speglade luckorna och lådorna harmonierar med husets gammaldags charm, och vitrinskåpen exponerar finglas och finporslin på ett trevligt sätt. Bänkskivorna är i svart blankpolerad sten och partiet ovanför arbetsbänkarna, med infälld spishäll och underlimmad diskho, pryds av vitt fasat kakel i halvförband. Fläkten och den inbyggda ugnen är i rostfri design medan diskmaskinen och kylen/frysen är integrerad i inredningen. Alla vitvaror sattes in i samband med helrenoveringen av köket 2014. Det framtagna brädgolvet är slipat och vitlaserat, och väggarna klädda med vitmålad panel.
Badrum
Badrummet, totalrenoverat 2005, inrymmer WC, tvättkommod, spegelskåp, vägghängt högskåp och inglasad duschhörna. Väggarna är helkaklade och golvet belagt med klinker. Renoveringen utfördes av fackmän, och kvitton på arbetet finns.
Övervåning
Från tamburen leder en fin originaltrappa upp till husets övervåning som disponeras med två sovrum och ett arbetsrum som även lämpar sig väl som barnkammare eller lyxig klädkammare. Det större sovrummet har plats för en dubbelsäng, och här finns också garderober som sväljer det mesta i klädväg. I det lite mindre sovrummet, som är ett perfekt barnrum, finns det gott om utrymme för säng, skrivbord, bokhylla med mera. Rummen har tapetserade väggar och golven är belagda med trämönstrat laminat.
Källare
Från hallen når man även trappan ner till husets källare som består av tvättstuga, pannrum, matförråd och groventré. Tvättstugan är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare.
Läs mindre
Omgivning
Huset har ett lugnt och barnvänligt läge med Nya Varvets fina älvmiljö och badplatserna vid Fiskebäck, Rörvik och Saltholmen inom lagom cykelavstånd för en barnfamilj. Inom kort gångavstånd finns skola, förskolor och inte minst Ruddalens fina idrottsområde med löparslingor, utegym, skridskobana, ...
test
Huset har ett lugnt och barnvänligt läge med Nya Varvets fina älvmiljö och badplatserna vid Fiskebäck, Rörvik och Saltholmen inom lagom cykelavstånd för en barnfamilj. Inom kort gångavstånd finns skola, förskolor och inte minst Ruddalens fina idrottsområde med löparslingor, utegym, skridskobana, fotbollsplaner och lekplats. Grannskapet är trevligt och här hittar man förutom ett närlivs och en frisör även Grimmereds Kök & Bar som är en mysig kvarterskrog med pizza, thaimat och utskänkningstillstånd. I Nya Varvet, lite längre bort, finns delikatessbutiken Vera & Rut, en välsorterad ICA-butik och inte minst den populära restaurangen Portofino. Vid Kungsten, inom ungefär samma avstånd, ligger en Cyrano-pizzeria och ett thai- och sushiställe. Färskt surdegsbröd till helgfrukosten kan köpas hos bageriet Lasse Maja på närliggande Käringberget. Med cykel eller spårvagn tar man sig snabbt till Långedrags välrenommerade värdshus liksom till Mariaplans kaféer, restauranger och charmiga småbutiker. Busshållplats finns runt hörnet, och till spårvagnshållplatsen Nya Varvet går man på fem minuter. Hållplatsen Kungsten, cirka en kvarts promenad från huset, fungerar som knutpunkt för flera spårvagns- och busslinjer.
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Friköpt - Småhus
- Rum
-
4
rok
- Varav sovrum
-
3
- Tomtarea
-
434 Kvm Fastighetsregistret
- Biarea
-
54 Kvm Fastighetsregistret
- Boarea
-
90 Kvm Fastighetsregistret
- Fastighetsbeteckning
-
RUD 55:21
- Tillträde
-
februari 2020
- Byggnadsår
-
1922
- Fasad
-
Stående träpanel
- Tak
-
Plåt
- Stomme
-
Trä
- Bjälklag
-
Trä
- Grundmur
-
Natursten
- Fönster
-
2-glas och 3-glas
- Vatten och avlopp
-
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
- Byggnadstyp
-
1 1/2 plansvilla med källare
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Västra Frölunda
- Område
-
Grimmered
- Postnummer
-
426 69
- Uppvärmning
-
Vattenburen el och olja
- Taxeringsvärde totalt
-
4 134 000 kr
- Taxeringsvärde fastighet
-
1 774 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
-
2 360 000 kr
- Taxeringsår
-
2018
- Taxeringskod
-
220
- Pantbrev totalt
-
635 000 kr
-
El
-
2 037 kr/mån
-
Vatten/Avlopp
-
1 000 kr/mån
-
Sotning
-
13 kr/mån
-
Försäkring
-
388 kr/mån
- Driftskostnader totalt
-
3 438 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
-
Elförbrukning från maj 2018 - maj 2019 är 16 042 kWh.
Sotning av braskamin ca 150 kr/år.
Vatten/avlopp avser även renhållning.
- Servitut
-
Officialservitut väg
Läs mer
Läs mindre